Решение суда о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета № 2-1193/2015 ~ М-6969/2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 марта 2015 года г.Москва

Головинский районный суд г.Москвы

в составе председательствующего судьи Мрыхиной О.В.,

при секретаре Орешникове Е.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1193/15 по иску ФИО3 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО3 обратился в суд иском к ответчику ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, просит прекратить право пользования ответчика ФИО2 жилым помещением по адресу: <адрес>А, <адрес>; снять ответчика с регистрационного учета в квартире по адресу: <адрес>А, <адрес>. Свои требования истец мотивировал тем, что он является собственником трехкомнатной квартиры по адресу: <адрес>А, <адрес>. В указанной квартире в качестве члена семьи была зарегистрирована ФИО2, с которой он состоял в браке с <дата> по <дата> года. С апреля 2015 года ответчик выехала на другое место жительства, вывезла принадлежащие ей вещи, обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняет, препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имела. Детей в браке нет. Имущественные споры между ним и ответчиком урегулированы брачным договором. После расторжения брака ответчик членом его семьи не является. Кроме этого, у ФИО2 имеется доля в собственности в квартире по предыдущему месту регистрации в <адрес>. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета, регистрация ответчика в принадлежащем ему жилом помещении, чем создает препятствия при продаже квартиры.

Истец ФИО3 в судебное заседание явился, заявленные исковые требования поддержал в полном объеме по изложенным в иске доводам.

Ответчик ФИО2 о дате, месте и времени рассмотрения дела извещалась надлежащим образом по месту регистрации и по месту фактического пребывания, в судебное заседание не явилась, возражений по иску не представила.

В соответствии со ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения, судебная повестка посылается по последнему известному месту жительства и считается доставленной, хотя бы адресат по этому адресу более не живет или не находится.

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства.

Третье лицо УФМС России по <адрес> о дате, месте и времени рассмотрения дела извещено надлежащим образом, представитель в судебное заседание не явился, мнения по иску не представил.

Суд, выслушав истца, проверив и изучив материалы дела, полагает исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Как разъяснил Пленум Верховного суда РФ в п.13 постановления от <дата>г. «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия», при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч.1 ст. 27, ч. 1 ст. 49).

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании и следует из объяснений истца, материалов дела, истец ФИО3 имеет в собственности трехкомнатную квартиру по адресу: <адрес>А, <адрес>, на основании брачного договора от 31.07.2015г., удостоверенного нотариусом <адрес> ФИО6, реестровый номер 4-3663, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним <дата> сделана запись регистрации №77-77-02/286/2015-572, и выдано свидетельство о государственной регистрации права (л.д.25, 28).

30.07.2015г. между ФИО3 и ФИО2 был заключен брачный договор, удостоверенный нотариусом <адрес> ФИО6 (л.д.28). Согласно п.2.1, п.2.2 брачного договора от 31.07.2015г., ФИО3 была приобретена квартира, находящаяся по адресу: <адрес>А, <адрес>, состоящая из трех комнат общей площадью 87,5 кв.м.. Указанная квартира принадлежит ФИО3 на основании инвестиционного контракта № от 17.03.2000г., акта приемки законченного производством строительно-монтажных работ жилого дома от 30.11.2005г., распоряжения префекта САО <адрес> от 30.11.2005г. №9032, распоряжения префекта САО <адрес> от 05.04.2006г. №2399, акта о результатах частичной реализации инвестиционного проекта от 11.09.2008г., договора №117-Лев.2А/44 о привлечении финансовых средств для строительства жилого дома от 11.07.2005г., дополнительного соглашения от 15.03.2006г. №1, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 08.10.2009г., бланк <адрес>, запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 77-77-23/058/2009-10 от 08.10.2009г., выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по Москве, условный номер 77-23/058/2009-10.

По соглашению сторон указанная квартира является во время брака собственностью ФИО2, а в случае его расторжения – собственностью ФИО3

Согласно выписки из домовой книги от 13.11.2015г. в квартире по адресу: <адрес>А, <адрес>, зарегистрирована ФИО2 с 26.10.2015г (л.д.26).

Брак, заключенный 31.12.2010г. между ФИО3 и ФИО2, был прекращен 21.10.2015г. на основании решения мирового судьи судебного участка №<адрес> от 19.09.2015г. (л.д.27).

Как следует из объяснений истца в судебном заседании, спорная квартира была приобретена им и оплачена за шесть лет до брака. Ответчик, являясь супругой, была зарегистрирована в принадлежащей ему квартире в качестве члена его семьи. В апреле 2015 года ответчик добровольно выехала из квартиры по месту регистрации. При выезде из спорного жилого помещения она забрала свои вещи. С момента выезда из квартиры ответчик вселиться в спорное жилое помещение не пыталась, не принимала участия в оплате жилищно-коммунальных услуг. Место ее проживания в настоящее время ему не известно. Ответчик с ним общение не поддерживает. ФИО2 имеется долю в собственности в квартире по адресу: <адрес>, Костромская ул., <адрес>.

Доводы истца в судебном заседании ничем не опровергнуты.

При таких обстоятельствах, исходя из положений ст. 31 Жилищного кодекса РФ, учитывая, что ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, проживает в другом жилом помещении, не несёт расходы по содержанию квартиры, суд приходит к выводу о том, что право пользования спорной квартирой прекратилось у ответчика фактически и это право пользования в силу закона за ним не может быть сохранено, поскольку никакого соглашения о сохранении права пользования квартирой между истицей и ответчиком, после расторжения брака между ФИО3 и ФИО2 не было. Принимая во внимание, что регистрация носит уведомительный, а не разрешительный характер и факт регистрации не влечет правовых последствий для признания права на жилое помещение, ФИО2 подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>А, <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением по адресу: <адрес>А, <адрес>.

Обязать УФМС России по <адрес> снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>А, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда <адрес>.

Судья: