Решение суда о признании утратившей права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета № 2- 1748/2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 марта 2016 года                                                                                                   г. Москва

Черемушкинский районный суд г. Москвы в составе судьи Козиной Т.Ю.,

при секретаре Козыревой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1748/2016 по иску Вострикова <данные изъяты> к Исенгуловой <данные изъяты> о признании утратившей права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

     Истец обратился в суд с иском к ответчику и просит признать утратившей ее права пользования - жилым помещением - квартирой № в <адрес> по <адрес> в <адрес>. В обоснование своих требований указывает, что данная квартира принадлежит ему на праве собственности.

Ответчик является бывшей супругой его сына. Ответчик была зарегистрирована в указанной квартире как супруга сына ФИО3. После расторжения брака ответчик оставила квартиру, фактически не проживает по месту регистрации, коммунальные услуги не оплачивает. Учитывая изложенное, считает, что право пользования жилым помещением ответчика подлежит прекращению на основании ст. 31 ч. 4 ЖК РФ.

          Истец в судебное заседание не явился, его представитель по доверенности Новгородский Н.В. явился, иск поддержал.

         Ответчик в судебное заседание не явилась, судом принимались меры к извещению ответчика. За судебной корреспонденцией она не является, причины неявки в судебное заседание суду не сообщила.

        Третьи лица Востриков В.В., ОУФМС района Теплый Стан по г.Москве     в суд не явились, извещены.

        Суд определил возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

        Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 31 ч. 4 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

      Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, на основании договора дарения истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности.

      Согласно выписки из домовой книги в указанной квартире зарегистрированы истец Востриков В.В. с 27.05.2016г., его сын Востриков В.В. с 07.10.2016г., ответчик Исенгулова А.А. с ДД.ММ.ГГГГ г.

       Ответчик в спорной квартире была зарегистрирована в качестве супруги члена семьи собственника.

Решением мирового судьи судебного участка № 58 района Теплый Стан г.Москвы от 08.08.2016 г. брак между ФИО3 и Исенгуловой <данные изъяты> расторгнут.

          Согласно п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска надлежит решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств:

а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением;

б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).

На основании ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

      Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что имеются основания для удовлетворения иска, поскольку ответчик является бывшим членом семьи собственника жилого помещения, брак между Востриковым В.В. и Исенгуловой А.А. расторгнут, соглашение между собственником жилого помещения и бывшим членом семьи о порядке пользования жилым помещением не заключалось.

      Вместе с тем, суд не находит оснований для сохранения за ответчиком права временного пользования жилым помещением, поскольку как установлено в судебном заседании, ответчик по месту регистрации не проживает, в спорном жилом помещении не нуждается, бремени содержания жилого помещения не несет, коммунальные услуги не оплачиваются.

         Регистрация ответчика в спорном жилом помещении, принадлежащем на праве собственности истцу, приводит к ущемлению правомочий по владению, пользованию и распоряжению имуществом собственника, который в соответствии со ст. 304 ГК РФ вправе требовать устранения нарушений его прав.

    Требования истца о прекращении права пользования жилым помещением ответчиком и снятии его с регистрационного учета из спорного жилого помещения подлежат удовлетворению без сохранения за последним права пользования спорным жилым помещением на определенный срок.

При таких обстоятельствах, в силу положений п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства от 17.07.1995 г. № 713 подлежат удовлетворению и исковые требования о снятии ответчика с регистрационного учета по месту жительства по адресу <адрес> связи с прекращением его права пользования жилым помещением.

При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению.

      На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

     Признать Исенгулову <данные изъяты> утратившей право пользования жилым помещением - квартирой № 107, расположенной в <адрес> в <адрес>.

     Решение является основанием для снятия Исенгуловой <данные изъяты> с регистрационного учета по адресу <адрес>.

      Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Московский городской суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме через Черемушкинский районный суд г. Москвы.

Судья:

В окончательной форме решение изготовлено 07.03.2016 г.