Решение суда о признании утратившей права пользования, снятии с регистрационного учета № 2-653/2012 ~ М-61/2012

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 февраля 2015 года г. Москва

Головинский районный суд г.Москвы в составе

председательствующего судьи Тиханской А.В.

при секретаре Тюповой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 653/12 по иску Гурина А.М. к Хмельницкой И.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Хмельницкой К.А., о признании утратившей права пользования, снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

Истец Гурин А.М. обратилась в суд с иском к ответчику Хмельницкой И.А., также являющейся законным представителем несовершеннолетней Хмельницкой К.А., <данные изъяты> о признании утратившими право пользования квартирой №, <адрес>, снятии ответчиков с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что является собственником указанного жилого помещения, 31.05.2006 года между ним и ответчиком Хмельницкой И.А. заключен договор безвозмездного пользования принадлежащей ему квартирой для проживания в ней с правом регистрации по месту жительства. На основании указанного договора ответчик и ее несовершеннолетняя дочь были зарегистрированы на площади, однако в квартиру фактически не вселялись, не проживали, жилищно-коммунальные услуги не оплачивали. 05.11.2015 года истец направил ответчикам уведомление об отказе от исполнения договора, ответа на которое не последовало.

Истец в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Ответчик Хмельницкая И.А., действующая за себя и в интересах несовершеннолетней дочери Хмельницкой К.А., <данные изъяты>., в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена. В суд вернулось почтовое уведомление с указанием причин невручения «за истечением срока хранения». Согласно пунктам 33, 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 15.04.2005 N 221, в ячейки абонентских почтовых шкафов, почтовые абонентские ящики, ячейки абонементных почтовых шкафов, почтовые шкафы опорных пунктов опускаются в соответствии с указанными на них адресами, если иное не определено договором между оператором почтовой связи и пользователем услугами почтовой связи, извещения о регистрируемых почтовых отправлениях, простые уведомления о вручении почтовых отправлений. За получением почтового отправления адресат, которому доставлено извещение, должен явиться в отделение почтовой связи.

При этом заявитель несет риск неблагоприятных для него последствий неисполнения обязанности по получению почтовой корреспонденции. Таким образом, суд считает ответчика уклоняющемся от получения судебного извещения и на основании ст. 113 ГПК РФ извещенным надлежащим образом. При отсутствии возражений со стороны истца суд определил: рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Третье лицо УФМС по г. Москве в судебное заседание не явился, о дне слушания извещено, просило дело рассмотреть в его отсутствие, решение оставило на усмотрение суда.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

На основании ст. 310 Гражданского кодекса РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 689 Гражданского кодекса РФ по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Частью 1 ст. 699 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

На основании ч. 2 ст. 700 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина-ссудодателя либо реорганизации или ликвидации юридического лица - ссудодателя права и обязанности ссудодателя по договору безвозмездного пользования переходят к наследнику (правопреемнику) или к другому лицу, к которому перешло право собственности на вещь или иное право, на основании которого вещь была передана в безвозмездное пользование.

Как установлено судом и следует из материалов дела, Гурин А.М. являлся собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи квартиры, заключенного 26.10.1999 года между ним и ЗАО <данные изъяты> (л.д. 8-9)

31.05.2006 года Гурин А.М. заключил с Хмельницкой И.А. договор безвозмездного пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес> с правом регистрации по месту жительства на указанной площади (л.д.10).

На основании указанного договора 06.06.2006 года Хмельницкая И.А. зарегистрирована на спорной площади, с 29.11.2006 года – ее дочь Хмельницкая К.А., <данные изъяты>.(л.д. 11).

По условиям указанного договора Хмельницкая И.А. обязана обеспечивать сохранность жилого помещения, содержать квартиру в чистоте, бережно относится к санитарно-техническому и иному оборудованию, установленному в квартире (пункт 6 Договора).

Расторжение и изменение условий настоящего договора производится по соглашению сторон в соответствии с действующим законодательством (п. 7 Договора).

Как пояснил в судебном заседании истец, ответчик фактически не вселялась в жилое помещение, вещей своих не завозила, жилищно-коммунальные услуги не оплачивала, что подтверждается показаниями допрошенной в судебном заседании в качестве свидетеля Б, оснований не доверять которой у суда не имеется и квитанциями об оплате жилищно-коммунальных услуг, из которых усматривается, что все платежи осуществлял Гурин А.М.

05.11.2015 года Гурин А.М. направил ответчику Хмельницкой И.А. предложение о расторжении договора безвозмездного пользования, полученное ею лично, на которое ответчик не ответила (л.д. 17-18).

Принимая во внимание то, что истец в соответствии со ст. 699 ГК РФ своевременно уведомил ответчика об отказе от договора безвозмездного пользования квартирой, учитывая, что ответчик не исполняла условия заключенного договора безвозмездного пользования: фактически не проживала в квартире, не оплачивала жилищно-коммунальные услуги, имея иное место жительства (л.д. 29), суд считает, что Хмельницкая И.А. утратила право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. В связи с тем, что в силу ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетнего признается место жительства его родителей, несовершеннолетняя Хмельницкая К.А., <данные изъяты> также утратила права пользования спорным жилым помещением, поэтому исковые требования Гурина А.М. о признании ответчиков утратившими права пользования жилым помещением являются законными и обоснованными. Поскольку регистрация носит уведомительный характер, то ответчики подлежат снятию с регистрационного учета на спорной площади.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Признать Хмельницкую И.А., Хмельницкую К.А. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

На заочное решение может быть подано заявление о пересмотре решения в Головинский районный суд г.Москвы в течение 7 дней со дня получения копии решения либо решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи заявления об отмене решения суда.

Судья