Решение суда о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета № 2- 8154/2014 ~ М-8344/2014

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Москва 08 декабря 2016 года

Черемушкинский районный суд <адрес> в составе судьи Иваховой Е.В., при секретаре Суворовой Е.А., с участием представителя истца Гусейнова А.Ю. по доверенности ФИО20, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-8154/14 по иску Гусейнова А.Ю.о. к Алаковой Р., Аламановой А.Б., Алыбаевой М.Р. в лице законного представителя Таштанбековой Б.Э., Болотканову Т.Р., Джумабекову М.И., Джумабековой А.М. в лице законного представителя Джумабекова М.И., Казыпаеву Р.И., Каратаеву Ж.Ж., Намазалиевой Г.С., Намазалиевой З.С., Таштанбековой Б.Э. о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Гусейнов А.Ю.о. обратился в суд с иском к Алаковой Р., Аламановой А.Б., Алыбаевой М.Р. в лице законного представителя Таштанбековой Б.Э., Болотканову Т.Р., Джумабекову М.И., Джумабековой А.М. в лице законного представителя Джумабекова М.И., Казыпаеву Р.И., Каратаеву Ж.Ж., Намазалиевой Г.С., Намазалиевой З.С., Таштанбековой Б.Э. о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета жилого помещения в виде отдельной комнаты <данные изъяты> кв.м, расположенной по адресу <адрес>, мотивируя тем, что он приобрел данную комнату и является ее собственником на основании свидетельства о праве собственности №, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, о чем сделана запись в реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним №. Однако в настоящее время ответчики, зарегистрированы по указанному выше адресу, и добровольно сниматься с регистрационного учета отказываются. Ответчики не являются членами его семьи. Расходов по содержанию жилого помещения не несут. В спорном помещении никогда не проживали и фактически там не проживают, что нарушает права собственника жилья.

В судебном заседании представитель истца иск поддержал по указанным в нем основаниям.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дате рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Как следует из свидетельства о регистрации права собственности № от ДД.ММ.ГГГГ Гусейнов А.Ю.о., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является собственником жилого помещения, общей площадью <данные изъяты>.м, этаж 1, номера на поэтажном плане 1, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>

По данным карточки учета № от ДД.ММ.ГГГГ года, выписки из домовой книге от ДД.ММ.ГГГГ до настоящего времени ответчики зарегистрированы в спорном жилом помещении.

В соответствии со ст.ст. 209 и 304 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1,2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

На основании ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

С учетом вышеприведенных законоположений, приведенных доказательств, суд приходит к выводу, что ответчики Алакова Р. Аламаноа А.Б., Алыбаева М.Р., Болотканов Т.Р., Джумабеков М.И., Джумабекова А.М. в лице законного представителя Джумабекова М.И., Казыпаев Р.И., Каратаев Ж.Ж., Намазалиева Г.С., Намазалиева З.С., Таштанбекова Б.Э., не имеют законных оснований, пользоваться принадлежим истцу на праве собственности, жилым помещением. Членами семьи истца ответчики никогда не являлись, расходы по содержанию жилья не несут, регистрация в принадлежащем истцу жилом помещении нарушает права истца по пользованию, владению и распоряжению имуществом.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те требования на которые она ссылается как на основание своих требований или возражений.

Ответчиками на представлено суду каких-либо доказательств обоснованности регистрации и права пользования спорным жилым помещением, их регистрация и право пользования в принадлежащем истцу жилом помещении без установленных законом правовых оснований нарушает права владения, пользования и распоряжения объектом недвижимости, при этом в связи с переходом права собственности на комнату к истцу право пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника подлежит прекращению, а ответчики подлежат снятию с регистрационного учета и у них прекращается право пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ

Признать Алакову Р., Аламанову А.Б., Алыбаеву М.Р., в лице законного представителя Таштанбековой Т.Э., Болотканова Т.Р., Джумабекова М.И., Джумабекову А.М. в лице законного представителя Джумабекова М.И., Казыпаева Р.И., Каратаева Ж.Ж., Намазалиеву Г.С., Намазалиеву З.С., Таштанбекову Б.Э., прекратившими право пользования жилым помещением в виде отдельной комнаты, площадью <данные изъяты>.м расположенной по адресу: <адрес> снять их с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Черемушкинский районный суд <адрес> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья