Решение суда о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета № 2- 6334/2015 ~ М-6426/2015

Мотивированное решение изготовлено 17.09.2016 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Москва 17 сентября 2016 года

Черемушкинский районный суд г.Москвы в составе судьи Иваховой Е.В., при секретаре Сергуниной К.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6334/15 по иску Гусейнова А.Ю. к Каратеву Ж.Ж., действующему в интересах несовершеннолетних Каратаевых М.Ж., М.Ж., Д.Ж., Атошову А.Н., Шоорукову Н.Р. о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета жилого помещения в виде отдельной комнаты 16,2 кв.м, расположенной по адресу <адрес> корпус 10 <адрес>, мотивируя тем, что он приобрел данную комнату и является ее собственником на основании свидетельства о праве собственности 77-АР 814774, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, о чем сделана запись в реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним №77-77-06/258/2016-637. Однако в настоящее время ответчики, зарегистрированы по указанному выше адресу, и добровольно сниматься с регистрационного учета отказываются. Ответчики не являются членами его семьи. Расходов по содержанию жилого помещения не несут. В спорном помещении никогда не проживали и фактически там не проживают, что нарушает права собственника жилья.

В судебном заседании представитель истца иск поддержал по указанным в нем основаниям.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дате рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Как следует из свидетельства о регистрации права собственности 77-АР 814774 от ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является собственником жилого помещения, общей площадью 16,2 кв.м, этаж 1, номера на поэтажном плане 1, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, Профсоюзная ул., <адрес>.

По данным карточки учета № от ДД.ММ.ГГГГ года, выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ до настоящего времени ответчики зарегистрированы в спорном жилом помещении.

В соответствии со ст.ст. 209 и 304 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В силу ч. 1,2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

На основании ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу, что ответчики не имеют законных оснований, пользоваться принадлежим истцу на праве собственности, жилым помещением. Членами семьи истца ответчики никогда не являлись, расходы по содержанию жилья не несут, регистрация в принадлежащем истцу жилом помещении носит формальный характер, нарушает права истца по пользованию, владению и распоряжению имуществом.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те требования на которые она ссылается как на основание своих требований или возражений.

Ответчиками на представлено суду каких-либо доказательств обоснованности регистрации и права пользования спорным жилым помещением, их регистрация и право пользования в принадлежащем истцу жилом помещении без установленных законом правовых оснований нарушает права владения, пользования и распоряжения объектом недвижимости, при этом в связи с переходом права собственности на комнату к истцу право пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника подлежит прекращению, а ответчики подлежат снятию с регистрационного учета и у них прекращается право пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ

Признать Шоорукова ФИО15, Атошова ФИО12, Каратаевых ФИО13, Мыктыбека ФИО6, ФИО14 прекратившими право пользования жилым помещением в виде отдельной комнаты, площадью 16,2 кв.м расположенной по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия Шоорукова ФИО16 Каратаевых Маратбека Женишбековича, Мыктыбека ФИО6, ФИО5 с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Черемушкинский районный суд <адрес> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья