Решение суда о признании прекратившими право пользования жилым помещением № 02-8201/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Москва 13 сентября 2016 года

Симоновский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Суслова Д.С., при секретаре Мишине Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-8201/2016 по иску Николиной С.М.,Акимовой А. Г. к Назарову Д. С., действующему в своих интересах и интересах Н.А.Д., о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Николина С.М., Акимова А.Г. обратились в суд с иском к Назарову Д.С., действующему в своих интересах и интересах Н.А.Д., о признании прекратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу: *.

В обоснование своих требований истцы указали на то, что им принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: *, на основании договора передачи от 05 марта 2013 года и договора дарения доли квартиры от 21 марта 2016 года. 18 апреля 2016 года после процедуры регистрации права собственности на указанную квартиру истцы обнаружили, что в квартире зарегистрированы неизвестные им люди Назаров Д.С. и Н. А.Д., *. Ответчики в семейных отношениях с истцами никогда не состояли, членами семьи не являются и никогда не являлись. Регистрация ответчиков нарушает права истцов, как собственников жилого помещения, соглашение между собственниками и ответчиками о пользовании жилым помещением не достигнуто, иных оснований для проживания в спорной квартире у них не имеется.

Представитель истцов в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Согласно разъяснениям Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 26 июня 2008 года № 13 «О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции», при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований статей 167 и 233 ГПК РФ.

Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в

случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

В силу ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Во время производства по делу ответчики о перемене своего адреса суду не сообщили, повестки с вызовом их в судебное заседание посылались по последнему известному суду месту жительства ответчиков.

При указанных обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, в установленном порядке извещенных о времени и месте рассмотрения дела по последнему известному месту жительства.

Суд, выслушав представителя истцов, исследовав письменные материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно п. 1 ст. 292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой квартиру, расположенную по адресу: ******.

Собственниками спорной квартиры являются Николина С.М., Акимова А.Г.

на основании договора передачи от 05 марта 2013 года и договора дарения доли квартиры от 21 марта 2016 года, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 04 июня 2013 года и 04 апреля 2016 года соответственно (л.д. 7, 8).

Представитель истцов в судебном заседании пояснила, что 18 апреля 2016 года после процедуры регистрации права собственности на спорную квартиру истцы обнаружили, что в квартире зарегистрированы неизвестные им люди Назаров Д.С., ******, и Н.А.Д., ******. Ответчики в семейных отношениях с истцами никогда не состояли, членами семьи не являются и никогда не являлись. Регистрация ответчиков нарушает права истцов, как собственников жилого помещения, соглашение между собственниками и ответчиками о пользовании жилым помещением не достигнуто, иных оснований для проживания в спорной квартире у них не имеется.

Согласно выписки из домовой книги, в спорной квартире зарегистрированы: дочка истца – Акимова А.Г., мать истца – Акимова Н.В., Назаров Д.С. с 03 марта 2016 года, Н.А.Д. с 24 марта 2016 года (л.д. 13).

В силу ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Между тем, в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ ответчиком каких-либо возражений на исковые требования не представлено.

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется в том числе путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения; иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.

В соответствие со ст. 301 ГК РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 7 Федерального закона от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в переделах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах, суд, оценив собранные по делу доказательства, принимая во внимание, что ответчики в семейных отношениях с истцами никогда не состояли, членами семьи не являются и никогда не являлись, соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением с собственниками не имеется, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Николиной С.М., Акимовой А.Г. о признании Назарова Д.С., Н. А.Д.

прекратившими право пользования спорным жилым помещением.

Решение суда является основанием для снятия Назарова Д.С., Н.А.Д. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: *.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Николиной С. М., Акимовой А. Г. к Назарову Д. С., действующему в своих интересах и интересах Н. А. Д., о признании прекратившими право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать Назарова Д. С., Н.А. Д. прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: *.

Решение суда является основанием для снятия Назарова Д. С., Н. А.Д. с регистрационного учета по месту жительства по адресу *.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Симоновский районный суд г. Москвы.

Судья Д.С. Суслов.