Решение суда о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета № 2-964/2012 ~ М-8220/2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 апреля 2016 года Никулинский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Кузнецовой Е.А., при секретаре Казанцевой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-964\12 по иску Поминовой Анастасии Александровны к Павлову Евгению Николаевичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Управлением Федеральной регистрационной службы по Москве истец является собственником двухкомнатной квартиры расположенной по адресу: <адрес>, Мичуринский проспект, <адрес>. Указанное свидетельство выдано на основании документа: - договора купли-продажи N реестра № С 1997 года истец зарегистрирована и проживает в указанной квартире. В 1999 году в указанном жилом помещении, для получения загранпаспорта был постоянно зарегистрирован ответчик, бывший муж - ФИО3. В 2000 году ответчик уехал в США, где, по его словам, до настоящего времени и проживает. С 2000 года ответчик в квартире не появлялся и не проживал. Вещей, принадлежащих ответчику в квартире не осталось, общее хозяйство не ведется С момента регистрации ФИО3 не нес расходов на содержание жилого помещения и обязательств по уплате коммунальных услуг не исполнял. В 2003 году брак между истцом и ответчиком расторгнут. Регистрация ответчика в жилом помещении, ущемляет гражданские права истца, поскольку неправомерно ограничивает ее возможности владения и пользования жилым помещением. В настоящее время истец проживает в квартире вместе с мамой пенсионеркой, мужем и двухлетней дочерью, из-за регистрации ответчика лишены возможности разъехаться с матерью. У ФИО3, имеется жилая площадь в <адрес>, где он проживал совместно со своей матерью до 1993 года. Истец неоднократно предлагала ответчику сняться с регистрационного учета, на что он отвечал согласием, но затягивал процесс ссылаясь на занятость и отсутствие финансов для поездки в посольство РФ для оформления документов по снятию регистрационного учета. Местонахождение ответчика в настоящее время истцу не известно.

Истец в судебное заседание явилась, на иске настаивала, просила исковые требования удовлетворить в полном объеме. Пояснила, что ответчик с 2000 г. в России не проживает, вещей его в квартире не имеется, членом ее семьи не является, общее хозяйство с истцом не ведет, вселиться никогда не пытался, каких-либо препятствий в пользовании жилым помещением истец ответчику не чинила, регистрация ответчика является формальной и нарушает права истца. Обратила внимание суда на тот факт, что спорное жилое помещение было приобретено на денежные средства от продажи принадлежащей истцу до брака квартиры в связи с чем не является совместно нажитым имуществом. Ответчика на спорное жилое помещение никогда не претендовал.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного разбирательства извещался судом по месту регистрации, сведений о фактическом месте жительстве ответчика у суда не имеется (согласно справки ФИО4 ответчик работал в ФИО4 в должности академического декана, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ он находился в командировке в США на обучении. По окончании стажировки в июне 2002 г. ответчик в Россию не вернулся, остался учиться дальше в настоящий момент продолжает обучение в США), в связи с чем, суд счел возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствии ответчика.

Представитель третьего лица УФМС России по <адрес> отделение по району Раменки в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного разбирательства извещался судом.

Суд, выслушав истца, допросив свидетеля ФИО7, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему:

-Как установлено в судебном заседании спорное жилое помещение представляет собой отдельную двухкомнатную <адрес> общей площадью 50, 4 кв.м., жилой площадью 30, 5 кв.м., расположенную на 12 этаже в жилом доме по адресу: <адрес>.

Собственником указанного жилого помещения на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ является истец, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

Согласно выписки из домовой книги, карточки учета в спорном жилом помещении зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ истец (собственник, отв. лицо), ФИО8 (мать), с ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 (бывший муж), с ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 (дочь).

Брак между истцом и ответчиком прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании совместного заявления супругов, что подтверждается свидетельством о расторжении брака.

Брак между сторонами был заключен ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о заключении брака.

Спорное жилое помещение приобретено в период брака ДД.ММ.ГГГГ, между тем, согласно представленным документам, спорное жилое помещение приобретено на денежные средства, полученные истцом от продажи жилого помещения, принадлежавшего ей на праве собственности до брака, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, а также показаниями допрошенного в судебном заседании свидетеля ФИО7, из которых следует, что истец приобрел спорное жилое помещение на денежные средства, полученные от продажи квартиры, принадлежавшей истцу до брака, ответчик с 2000 г. в квартире не появлялся, вещей его в квартире не имеется, брак между сторонами расторгнут, вселиться ответчик не пытался, каких-либо препятствий ответчику в пользовании жилым помещением истец не чинила.

Оценивая показания указанного свидетеля, суд приходит к выводу, что вышеприведенные показания логичны, последовательны, согласуются с иными доказательствами по делу, в связи с чем, оснований сомневаться в достоверности показаний свидетеля у суда не имеется.

Согласно исковому заявлению, пояснениям истца место жительства ответчика истцу в настоящее время не известно.

В соответствии со ст.ст. 30, 31 ЖК РФ Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как установлено в судебном заседании ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является, соглашение между собственником и бывшим членом его семьи не заключено.

Согласно ст. 209 ч. 1 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При таких обстоятельствах, суд соглашается с доводами представителя истца о том, что у ответчика отсутствуют правовые основания для пользования жилым помещением, в связи с чем, исковые требования о прекращении права пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Также суд принимает во внимание и тот факт, что регистрация граждан по месту пребывания и по месту жительства предусмотрена Законом РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания, и жительства в пределах РФ» В ст. 6 указанного закона регистрация гражданина по месту жительства определена как уведомительная процедура, таким образом, гражданин обязан сообщить о перемене места жительства, а орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина по месту его жительства.

Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7 Закона РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации»).

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Анализируя собранные по делу доказательства в их совокупности суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 30, 31 ЖК РФ, ст.ст. 209,288,304 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ

Признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, Мичуринский проспект, <адрес>

Снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>, Мичуринский проспект, <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:                    Кузнецова Е.А.