Решение суда о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета № 2-6509/2012 ~ М-6251/2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 ноября 2015 года Никулинский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Кузнецовой Е.А., при секретаре Головановой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6509\12 по иску Лифановой Веры Игоревны к Папояну Арману Робертовичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что ФИО2, является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрирована и проживает по данному адресу. Квартира принадлежит истцу на основании Договора передачи квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ №, Соглашения от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом ФИО3, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права, выданным ДД.ММ.ГГГГ Учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории <адрес>, о чем в Едином государственной реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №. Брак между истцом и ответчиком был заключен в декабре 1997 года. Ответчик был зарегистрирован в спорном жилом помещении. Брак между сторонами прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № района Тропарёво-Никулино <адрес>, что подтверждается Свидетельством о расторжении брака III - МЮ №, выданным Вернадским отделом ЗАГС Управления ЗАГС Москвы, запись акта о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ. Семейные отношения между сторонами прекращены полностью, совместное хозяйство не ведется, право пользования жилым помещением -принадлежащей истцу на праве собственности квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>, у ответчика прекращается. С 2009 года ответчик выехал из квартиры по вышеуказанному адресу и по настоящее время в ней не проживает. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении, существенным образом ограничивает права истца на владение, пользование и распоряжение жилым помещением и препятствует осуществлению прав в отношении данного жилого помещения. Также регистрация ответчика в жилом помещении увеличивает размер ежемесячных платежей по оплате ЖКУ. Коммунальные платежи с момента расторжения брака и по настоящее время оплачиваются истцом.

Представитель истца в судебное заседание явился, на иске настаивала, просил исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела неоднократно извещался судом, сведений об ином месте жительства ответчика у суда не имеется, таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик уклоняется от получения судебных уведомлений, путем неявки в отделение связи по извещениям, и, учитывая, что согласно ст. 6 Конвенции от ДД.ММ.ГГГГ «О защите прав человека и основных свобод» каждый в случае спора о его гражданских правах и обязанностях имеет право на справедливое публичное разбирательство дела в разумный срок, суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствии ответчика.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного разбирательства извещался судом.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему:

-Как установлено в судебном заседании ФИО2, является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрирована и проживает по данному адресу.

Квартира принадлежит истцу на основании Договора передачи квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ №, Соглашения от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом ФИО3, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права, выданным ДД.ММ.ГГГГ Учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории <адрес>, о чем в Едином государственной реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

Брак между истцом и ответчиком был заключен в декабре 1997 года.

Ответчик с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован в спорном жилом помещении, что подтверждается выпиской из домовой книги.

Брак между сторонами прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № района Тропарёво-Никулино <адрес>, что подтверждается Свидетельством о расторжении брака III - МЮ №, выданным Вернадским отделом ЗАГС Управления ЗАГС Москвы, запись акта о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из пояснений представителя истца, искового заявления следует, что фактическое место жительства ответчика истцу в настоящее время не известно, ответчик выехал добровольно, вещей его в квартире не имеется, каких-либо препятствий ему не чинилось, вселиться не пытался, членом семьи истца не является, общее хозяйство с истцом не ведет, какого-либо соглашения о пользовании жилым помещением сторонами не заключалось, регистрация ответчика является формальной.

Вышеуказанные доводы истца ничем не опровергнуты.

В соответствии со ст.ст. 30, 31 ЖК РФ Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как установлено в судебном заседании ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является, соглашение между собственником и бывшим членом его семьи не заключено.

Согласно ст. 209 ч. 1 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При таких обстоятельствах, суд соглашается с доводами представителя истца о том, что у ответчика отсутствуют правовые основания для пользования жилым помещением, в связи с чем, исковые требования о прекращении права пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Также суд принимает во внимание и тот факт, что регистрация граждан по месту пребывания и по месту жительства предусмотрена Законом РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания, и жительства в пределах РФ» В ст. 6 указанного закона регистрация гражданина по месту жительства определена как уведомительная процедура, таким образом, гражданин обязан сообщить о перемене места жительства, а орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина по месту его жительства. Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7 Закона РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации»). Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Анализируя собранные по делу доказательства в их совокупности суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 30, 31 ЖК РФ, ст.ст. 209,288,304 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ

Признать ФИО4 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять ФИО4 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца.

Судья:                    Кузнецова Е.А.