Решение суда о признании прекратившим право пользования жилым помещением № 02-9250/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Москва 18 октября 2016 года

Симоновский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Суслова Д.С., при секретаре Талайлове Р.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-9250/2016 по иску Абу Асси Н. С. к Никитенко В. З. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Абу Асси Н.С. обратилась в суд с иском к Никитенко В.З. о признании прекратившем право пользования квартирой, расположенной по адресу: *.

В обоснование своих требований истец указала на то, что ей принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: *, на основании разрешения на ввод объекта в эксплуатацию от 30 декабря 2011 года. В указанной квартире зарегистрированы: истец, Майоров М.С. (супруг истца), Никитенко В.З. (брат истца), который был вселен истцом 31 октября 2014 года, как член семьи собственника. С ноября 2015 года ответчик в спорной квартире не проживает, не ведет с истцом совместно хозяйства, т.е. престал быть членом семьи собственника жилого помещения. Регистрация ответчика нарушает права истца, как собственника жилого помещения.

Представители истца в судебное заседание явились, исковые требования поддержали.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Суд, выслушав представителей истца, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно п. 1 ст. 292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой квартиру, расположенную по адресу: *.

Собственником спорной квартиры является Абу Асси Н.С. на основании разрешения на ввод объекта в эксплуатацию от 30 декабря 2011 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 23 ноября 2012 года (л.д. 7).

В спорной квартире зарегистрированы: Абу Асси Н.С., Мейрамов М.С. (супруг истца), Никитенко В.З. (брат истца).

Представители истца в судебном заседании пояснили, что Никитенко В.З. был вселен в квартиру истцом 31 октября 2014 года, как член семьи собственника. С ноября 2015 года ответчик в спорной квартире не проживает, не ведет с истцом совместно хозяйства, т.е. престал быть членом семьи собственника жилого помещения. Регистрация ответчика нарушает права истца, как собственника жилого помещения.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля Мейрамов М.С. пояснил, что он является супругом истца, в спорной квартире он проживает с 17 января 2016 года. Никитенко В.З. является братом истца, ответчика в квартире никогда не видел.

Суд принимает в качестве доказательства показания свидетеля Мейрамова М.С., поскольку они согласуются с другими материалами дела, свидетель предупрежден об уголовной ответственности и не заинтересован в исходе дела.

В силу ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Между тем, в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ ответчиком каких-либо возражений на исковые требования не представлено.

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется в том числе путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения; иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.

В соответствие со ст. 301 ГК РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 7 Федерального закона от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в переделах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах, суд, оценив собранные по делу доказательства, принимая во внимание, что с ноября 2015 года ответчик в спорной квартире не проживает, не ведет с истцом совместно хозяйства, т.е. престал быть членом семьи собственника, соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением с собственником не имеется, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Абу Асси Н.С. о признании Никитенко В.З. прекратившим право пользования спорным жилым помещением.

Решение суда является основанием для снятия Никитенко В.З. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: *.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Абу Асси Н. С. к Никитенко В. З. о признании прекратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать Никитенко В. З. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: *.

Решение суда является основанием для снятия Никитенко В. З. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: *.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Симоновский районный суд г. Москвы.

Судья Д.С. Суслов