ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
26 сентября 2015 года Никулинский районный суд г. Москвы, в составе судьи Казаковой О.А., при секретаре Приходько Д.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5054/14 по иску Сидоровой В.Ю. к Разиной М.А. о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что истцу на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ г., принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>.
По указанному адресу зарегистрирована в квартире ответчик Разина М.А. – член семьи бывшего собственника квартиры.
Ответчик в жилом помещении не проживает, вещей в квартире нет, бремя оплаты коммунальных платежей несет истец. В связи с чем, истец просит суд признать ответчика прекратившими право пользования указанным жилым помещением, снятии ее с регистрационного учета.
Представитель истца в судебное заседание явилась, на иске настаивала, просила иск удовлетворить.
Ответчик в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом, письменных возражений на иск не представила.
Представитель третьего лица УФМС России по г.Москве в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного разбирательства извещался судом.
Третье лицо Разин А.В. судебное заседание не явился, о дате и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, письменных возражений на иск не представил.
Третье лицо Кронрод И.В. судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом, письменных возражений на иск не представила.
При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.
Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
-Как установлено в судебном заседании истец Сидорова В.Ю., является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрирована и проживает по данному адресу, что подтверждается договором купли-продажи квартиры, свидетельством о собственности на жилище.
Согласно выписке из домовой книги, в жилом помещении также зарегистрированы Разина М.А. - ответчик по делу.
Из материалов дела следует, что в спорной квартире ответчик не проживает, вещей ответчика в квартире не имеется, каких-либо препятствий ответчику не чинилось, членом семьи истца ответчик не является, общее хозяйство с истцом не ведет, какого-либо соглашения о пользовании жилым помещением сторонами не заключалось, регистрация ответчика является формальной.
Задать вопрос юристу бесплатно
по жилищным вопросамБесплатная горячая линия Москва и область
8 499 113 08 78Вышеуказанные доводы истца не опровергнуты.
В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Как установлено ответчик членом семьи собственника жилого помещения не являются, соглашение между собственником и членом семьи бывшего собственника квартиры не заключено.
Согласно ст. 209 ч. 1 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Также суд принимает во внимание и тот факт, что регистрация граждан по месту пребывания и по месту жительства предусмотрена Законом РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания, и жительства в пределах РФ» В ст. 6 указанного закона регистрация гражданина по месту жительства определена как уведомительная процедура, таким образом, гражданин обязан сообщить о перемене места жительства, а орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина по месту его жительства. Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7 Закона РФ № 5242-1 от 25.06.1993 г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации»). Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Анализируя собранные по делу доказательства в их совокупности суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 209, 288, 292, 304 ГК РФ, ст.ст.194-198, 68 ГПК РФ,
РЕШИЛ
Признать Разину М.А. прекратившей право пользования квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>.
Снять Разину М.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Ответчик вправе подать заявление об отмене решения суда в Никулинский районный суд <адрес> в течение 7 дней со дня его получения.
Судья: Казакова О.А.