Решение суда о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета № 2-4755/2014 ~ М-2847/2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 сентября 2015 года Никулинский районный суд города Москвы в составе судьи Казаковой О.А., при секретаре Приходько Д.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4755/14 по иску Кузовковой В.П., Кузовкова М.Д. к Кузовковой Е.Н. о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что истцам на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ г., принадлежит 2-комнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ года, брак между Кузовковым М.Д. и Кузовковой Е.Н. расторгнут. После расторжения брака, ответчик в жилом помещении не проживает, вещей в квартире нет, бремя оплаты коммунальных платежей несут истцы. В связи с чем, истцы просят суд признать ответчика прекратившей право пользования указанным жилым помещением, снятии её с регистрационного учета и взыскать с ответчика в пользу истца Кузовковой В.П. неустойку по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб.

Истец Кузовкова В.П. в судебное заседание явилась, на иске настаивала, просила иск удовлетворить.

Истец Кузовков М.Д. в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного разбирательства извещался судом.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом, письменных возражений на иск не представила.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Суд, выслушав истца Кузовкову В.П., исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

-Как установлено в судебном заседании истцы Кузовкова В.П. и Кузовков М.Д., являются собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрированы и проживают по данному адресу, что подтверждается договором купли-продажи квартиры, свидетельством о собственности на жилище.

Согласно выписке из домовой книги, в жилом помещении также зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ Кузовкова Е.Н. (<данные изъяты> истца)- ответчик по делу.

Брак между истцом Кузовковым М.Д. и ответчиком был прекращен ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается свидетельством о расторжении брака, выданного <адрес> отделом ЗАГС г. Москвы.

Из материалов дела следует, что в спорной квартире ответчик не проживает, вещей ответчика в квартире не имеется, каких-либо препятствий ответчику не чинилось, членом семьи истца ответчик не является, общее хозяйство с истцом не ведут, какого-либо соглашения о пользовании жилым помещением сторонами не заключалось, регистрация ответчика является формальной.

Вышеуказанные доводы истца не опровергнуты.

В соответствии со ст.ст. 30, 31 ЖК РФ Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как установлено ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является, соглашение между собственником и бывшим членом его семьи не заключено.

Согласно ст. 209 ч. 1 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.Также суд принимает во внимание и тот факт, что регистрация граждан по месту пребывания и по месту жительства предусмотрена Законом РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания, и жительства в пределах РФ» В ст. 6 указанного закона регистрация гражданина по месту жительства определена как уведомительная процедура, таким образом, гражданин обязан сообщить о перемене места жительства, а орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина по месту его жительства. Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7 Закона РФ № 5242-1 от 25.06.1993 г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации»). Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Также истцы просят взыскать с ответчика неустойку в размере <данные изъяты> руб.

Как усматривается из материалов дела ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор купли-продажи доли в праве собственности на квартиру между ответчиком Кузовковой Е.Н. и истцом Кузовковой В.П., согласно которому ответчик передает истцу Кузовковой В.П. 1/3 долю в праве общей собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Согласно ч. 4 данного договора 1/3 доля в праве общей собственности на квартиру продается а <данные изъяты> руб.

Как усматривается из материалов дела, ч. 9 договора купли-продажи предусматривается, что ответчик обязуется сняться с регистрационного учета и освободить квартиру в течение 5 рабочих дней со дня регистрации права собственности. В случае не выполнения данного обязательства ответчик выплачивает истцу Кузовковой В.П. неустойку в размере 0,1 % от суммы договора за каждый день просрочки, но не более <данные изъяты> руб.

Истцом представлен расчет неустойки: 718 дней*<данные изъяты> руб.*0,001=<данные изъяты> руб.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ: Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований- в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.     

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

Анализируя собранные по делу доказательства в их совокупности суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 30, 31 ЖК РФ, ст.ст. 209, 288, 304 309, 310 ГК РФ, ст.ст.194-198, 68 ГПК РФ,

РЕШИЛ

Признать Кузовкову Е.Н. прекратившей право пользования квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>.

Снять Кузовкову Е.Н. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Взыскать с Кузовковой Е.Н. в пользу Кузовковой В.П. неустойку по договору от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья:                     Казакова О.А.