Решение суда о признании неприобретшей права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета № 2-2662/2010 ~ Материалы дела

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ Никулинский районный суд г. Москвы, в составе судьи Кузнецовой Е.А., при секретаре Головановой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску    ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании неприобретшей права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании неприобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что истцы являются сособственниками в равных долях <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ истцы по просьбе сына зарегистрировали по указанному адресу дочь сына – ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ, между тем ФИО5 в квартиру никогда не вселялась, вещей не перевозила, ее регистрацию по указанному адресу является формальной. В ДД.ММ.ГГГГ. брак ФИО6 с матерью ответчика распался, и его бывшая супруга уехала с ответчиком на ПМЖ в Германию. Ответчик не является членом семьи истцов, в квартиру не вселялась и никогда не проживала, между тем, истцы вынуждены оплачивать ЖКУ в том числе и за ответчика.

Истец ФИО1 в судебное заседание явился, на иске настаивал, просил иск удовлетворить. Пояснил, что ответчик не является членом его семьи, в квартиру никогда не вселялась и не проживала.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, представила заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие и удовлетворить исковые требования.

Третье лицо ФИО6 в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, полагал, что исковые требования подлежат удовлетворению, пояснил, что его дочь была зарегистрирована в квартире по его просьбе для того, чтобы у ребенка была регистрация для оформления заграничного паспорта. В настоящее время его дочь вместе с бывшей супругой постоянно проживает в Германии.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного разбирательства неоднократно извещалась по известным суду адресам. При таких обстоятельствах суд счел возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствии ответчика.

Представитель третьего лица ФИО9 в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствии ответчика и третьего лица.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему: спорное жилое помещение представляет собой отдельную трехкомнатную <адрес>, общей площадью 73, 4 кв.м., жилой площадью44, 8 кв.м., расположенную в жилом доме по адресу: <адрес>. Указанное жилое помещение было передано в общую совместную собственность истцам и ФИО7 на основании Договора передачи № от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанные стороны заключили договор об определении долей по 1\3 доли каждому, также в соответствии с условиями договора ФИО7 безвозмездно подарил принадлежащую ему 1\3 доли указанной квартиры ФИО1 и ФИО2, что подтверждается договором, свидетельствами о государственной регистрации права. Таким образом сособственниками указанной квартиры в равных долях являются истцы. Согласно выписки из домовой книги, карточки учета, в квартире постоянно зарегистрированы истцы, третье лицо и с ДД.ММ.ГГГГ внучка истцов - ответчик ФИО3

Решением Никулинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу установлено, что ФИО5 постоянно проживает в Германии, там же получает образование.

Истец в судебном заседании пояснил, что ответчик в квартиру не вселялась, не является членом его семьи, общее хозяйство с истцами не ведет, в спорной квартире не проживает, вещей ее в квартире не имеется. Регистрация ответчика в спорной квартире нарушает права истцов как собственников жилого помещения.

Вышеуказанные доводы истца ничем объективно не опровергаются.

В соответствии со ст.ст. 30, 31 ЖК РФ Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Как установлено в судебном заседании ответчик в спорном жилом помещении не проживает, общее хозяйство с собственником не ведет, членом семьи собственника не является.

Согласно ст. 209 ч. 1 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании, каких-либо вещей ответчика в квартире не имеется, ответчик в квартире не проживает, ЖКУ не оплачивает, общее хозяйство с собственником ответчик не ведет, в поликлинике по месту жительства не наблюдается, почтовая корреспонденция на имя ответчика по месту регистрации не поступает, таким образом, регистрация ответчика в спорной квартире носит формальный характер.

Согласно вышеуказанному решению Никулинского районного суда <адрес>, договора передачи ответчик имеет в собственности 1\2 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

При таких обстоятельствах, суд соглашается с доводами истца о том, что регистрация ответчика по вышеуказанному адресу нарушает права истцов как собственников жилого помещения.

Тот факт, что ответчик не имеет в собственности объектов недвижимости в Москве и московской области, не может, по мнению суда, являться основанием для отказа в удовлетворении исковых требований.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Анализируя собранные по делу доказательства в их совокупности суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 30,31 ЖК РФ, ст.ст. 209, 288, 304, ГК РФ, ст.ст.194-198     ГПК РФ,

РЕШИЛ

Признать ФИО3 не приобретшей права пользования квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>.

Снять ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 10 дней.

Судья:                    Кузнецова Е.А.