ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 апреля 2015 года Никулинский районный суд города Москвы
в составе судьи Самороковской Н.В.,
при секретаре Цветковой Н.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2052/14
по иску Ахмедова А.Г.О., Ахмедова С.А.О., ФИО105, Ахмедовой Н.А.К., Ахмедовой С.К.К. к Адбуллаевой Х.Ш., Абдуллаеву Г.М., ФИО92, ФИО11 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с иском к ответчикам о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учета.
Исковые требования мотивировали тем, что ДД.ММ.ГГГГ комната в коммунальной квартире, расположенной по адресу: <адрес> была предоставлена Ахмедову А.Г.О., в которой он был зарегистрирован.
ДД.ММ.ГГГГ в квартире была зарегистрирована его жена Ахмедова С.К.К..
Позже были зарегистрированы их совместные дети:
- Ахмедов С.А.О. (ДД.ММ.ГГГГр.) - ДД.ММ.ГГГГ;
- ФИО105 (ДД.ММ.ГГГГр.) - ДД.ММ.ГГГГ;
-Ахмедова Н.А.К. (ДД.ММ.ГГГГр.) - ДД.ММ.ГГГГ
Коммунальную квартиру расселили, и семья Ахмедовых стала единоличным нанимателем Квартиры по договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого Ахмедов А.Г.О. наниматель квартиры, расположенной по адресу: <адрес> и членами его семьи: <данные изъяты>
ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> управлением ЗАГС Главного Управления ЗАГС Московской области за актовой записью № был зарегистрирован брак между Ахмедовым С.А.О. и Абдуллаевой Х.Ш..
Остальные Ответчики: Абдуллаев Г.М., ФИО92, ФИО11, являются <данные изъяты> Абдуллаевой Х.Ш..
В связи с отсутствием у Ответчиков регистрации в г. Москве было принято решение зарегистрировать их по адресу: <адрес>.
Регистрация ответчиков была произведена ДД.ММ.ГГГГ.
По указанному адресу Ответчики ни одного дня не проживали, т.к. изначально не планировалось, что они будут там проживать, жилищные условия не позволяют этого сделать.
Цель регистрации - обеспечение постоянной регистрацией Ответчиков в г. Москве, ранее они не располагали такой регистрацией.
Семейные отношения С.А.О. и Х.Ш. фактически и не начинались.
ДД.ММ.ГГГГ Мировым судьей судебного участка № района «<адрес>» указанный брак был расторгнут.
С ДД.ММ.ГГГГ место жительства Ответчиков никому не известно. Уже более 6 лет нет никакой оплаты коммунальных платежей.
В судебном заседании истец Ахмедова Н.Г.К. и представитель истцов Шустов А.А. на исковых требованиях настаивали, просили иск удовлетворить в полном объеме.
Ответчики в судебное заседание не явились, извещены по известным суду адресам, возражений по иску не представили.
Представитель администрации муниципального округа <адрес>, уполномоченный орган в сфере опеки, попечительства и патронажа в судебное заседание не явился, представил акт обследования условий жизни истцов, согласно которого установлено, что ответчик со своими детьми в квартире истцов не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, вещей принадлежащих ей и ее детям в квартире нет.
Представители третьих лиц УФМС России по г. Москве и ДЖПиЖФ г. Москвы в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о дне слушания дела.
Суд, счел возможным рассматривать дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного судопроизводства.
Суд, выслушав истца, представителя истца, допросив свидетелей показавших суду что ответчики в квартире никогда не проживали, огласив заключение опеки, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям:
Как установлено в судебном заседании муниципальная двухкомнатная квартира №, расположена по адресу: <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ комната в коммунальной квартире, расположенной по адресу: <адрес> была предоставлена Ахмедову А.Г.О., в которой он был зарегистрирован.
Задать вопрос юристу бесплатно
по жилищным вопросамБесплатная горячая линия Москва и область
8 499 113 08 78ДД.ММ.ГГГГ в квартире была зарегистрирована его жена Ахмедова С.К.К..
Позже были зарегистрированы их совместные дети:
- Ахмедов С.А.О. (ДД.ММ.ГГГГр.) - ДД.ММ.ГГГГ;
- ФИО105 (ДД.ММ.ГГГГр.) - ДД.ММ.ГГГГ;
- Ахмедова Н.А.К. (ДД.ММ.ГГГГр.) - ДД.ММ.ГГГГ
Коммунальную квартиру расселили, и семья Ахмедовых стала единоличным нанимателем Квартиры по договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого Ахмедов А.Г.О. наниматель квартиры, расположенной по адресу: <адрес> и членами его семьи: <данные изъяты>
ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> управлением ЗАГС Главного Управления ЗАГС Московской области за актовой записью № был зарегистрирован брак между Ахмедовым С.А.О. и Абдуллаевой Х.Ш.. Остальные Ответчики: Абдуллаев Г.М., ФИО92, ФИО11, являются <данные изъяты> Абдуллаевой Х.Ш..
Регистрация ответчиков была произведена ДД.ММ.ГГГГ
В настоящее время истцы несут расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг.
Ответчики не проживают в квартире.
В поликлинике по месту жительства не обслуживаются, за медицинской помощью не обращались.
Почтовая корреспонденция на имя ответчиков не поступала.
Ответчики не оплачивают коммунальные платежи, не исполняют другие права и обязанности по договору социального найма.
По смыслу части 4 ст. 69 ЖК РФ, за бывшим членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи, но только в том случае, если он продолжает проживать в этом жилом помещении.
Поскольку права и обязанности у нанимателя и членов семьи равны (бывших членов семьи), то это положение закона распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения.
Ответчики добровольно отказались от своих прав и обязанностей на площадь не вселившись и не проживая в квартире.
В материалах дела отсутствуют доказательства того, что истцы препятствовали проживанию ответчиков в квартире, чинили им препятствия в проживании в спорном жилом помещении и лишали их возможности пользоваться квартирой.
Оценивая доказательства по делу, суд приходит к выводу, что отсутствие ответчиков не является временным.
Согласно ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов семьи договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда.
Так как, материалами дела доказано, что ответчики не проживали на площади по месту жительства, никаких прав и обязанностей наравне с нанимателем в отношении спорной квартиры не исполняли (квартиру не оплачивали, не следили за ее содержанием).
Три таких обстоятельствах требования истцов подлежат удовлетворению. Регистрация ответчиков на площади нарушает права истцов как нанимателя и как жильца квартиры.
Так как суд признает ответчиков не приобретшими права на жилую площадь, то они подлежат снятию с регистрационного учета по адресу спорной площади, так как регистрация не подтверждает их место жительства.
Ответчик Адбуллаева Х.Ш. с своими детьми не проживает, а сохраняет лишь регистрацию, не исполняет обязанности нанимателя жилого помещения, не вносила оплату за содержание жилья и коммунальных услуг, доказательств наличия между лицами проживающими в спорной квартире и ним конфликтных отношений, делающих невозможным совместное проживание ответчиком не представлено, а также не представлено доказательств того, что истцом и членами его семьи создаются препятствия в пользовании жилым помещением со стороны проживающих в нем лиц; вселиться в квартиру в течение 6 лет не пыталась.
Судом установлено, что ответчики в спорную квартиру никогда не вселялись, фактически проживали по другому адресу, их регистрация по месту жительства в спорной квартире носит формальный характер и не порождает прав и обязанностей по договору социального найма, в связи с чем, суд приходит к выводу, что ответчики самостоятельного права пользования спорной квартирой не приобрели, в связи с чем, подлежат признанию не приобретшими права пользования спорной квартирой.
Доказательства того, что ответчикам чинились препятствия во вселении, суду не предоставлены, доказательств того, что ответчики не имел доступа в спорную квартиру, обращались к лицам в ней проживающим с требованиями выдать им ключи от квартиры, в чем им было отказано, также не предоставлено.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 6, 11, 60-70, 83 ЖК РФ, ст. 233-236 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ
Признать Адбуллаеву Х.Ш., ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО92, ДД.ММ.ГГГГ рождения, Абдуллаева Г.М., ДД.ММ.ГГГГ рождения ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ рождения не приобретшими право пользования жилой площадью по адресу: <адрес>.
Снять Адбуллаеву Х.Ш., ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО92, ДД.ММ.ГГГГ рождения, Абдуллаева Г.М., ДД.ММ.ГГГГ рождения ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ рождения, с регистрационного учета по месту жительства, по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Мосгорсуд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: