Решение суда о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета № 2-2594/2014 ~ М-2130/2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 июня 2015 года

Головинский районный суд города Москвы в составе

председательствующего судьи Тиханской А.В.

при секретаре Науменко Д.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2594/14 по иску ФИО4, ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО4, ФИО2 обратились в суд с иском и просят признать ФИО3 не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, Кронштадтский б-р., <адрес>, снять ее с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что являются собственниками данного жилого помещения по ? доли каждый, на указанной площади предыдущим собственником квартиры зарегистрирована ответчик, которая членом семьи собственников не является, на площади фактически не проживала, вещей в квартире не имеет, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает. Сохранением права пользования за ответчиком в квартире истцов и регистрацией в ней нарушаются прав истцов как собственников жилого помещения.

В судебном заседании представитель истцов, действующий на основании доверенности ФИО4, исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик ФИО8 о времени и месте судебного заседания извещена по последнему известному месту жительства, в суд не явился. Как следует из почтовых уведомлений, ФИО8 за судебными повестками на почту не является, и почтовые отправления возвращаются с отметкой «за истечением срока хранения». В соответствии со ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка посылается по последнему известному суду месту жительства и считается доставленной, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится. В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства. В соответствии с ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Принимая во внимание, что в силу ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», регистрационный учёт гражданина по месту жительства служит определению его места жительства, судебные извещения не были вручены ответчику ФИО3 по обстоятельствам, зависящим от нее, что свидетельствует о недобросовестном несении ответчиком своих гражданско-процессуальных прав, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика ФИО3

Суд, выслушав представителя истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению в силу следующего.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности имуществом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании.

На основании ст. 31 Жилищного кодекса РФ:

1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено судом и следует из показаний истца, материалов дела, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> б-р., <адрес> принадлежало ФИО7 на основании справки ЖСК «Оборона» от <дата> и свидетельстве о собственности на жилище № от <дата> года.

<дата> на основании личного заявления собственника в квартире зарегистрирована ответчик ФИО8

<дата> ФИО7 продал ? доли спорной квартиры ФИО4 на основании договора купли-продажи и подарил ? доли ФИО2 по договору дарения доли.

Из пояснений представителя истца, данных в судебном заседании, усматривается, что ответчик зарегистрирована на площади предыдущим собственником, фактически на площадь не вселялась, вещей своих не завозила, жилищно-коммунальные услуги не оплачивала, ее регистрация носила формальный характер.

Из ответа на запрос суда из Московского городского фонда обязательного медицинского страхования усматривается, что ФИО8 имеет полис ОМС 7755830873001103, выданный страховой медицинской организацией ЗАО «СГ Спасские ворота-М», сведениями об обращениях в медицинские учреждения Фонд не располагает(л.д. 16).

В материалы дела представлены извещения из кредитных организации на имя ФИО3, которые она не получает.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО7 - предыдущий собственник квартиры пояснил, что ответчик работала в аптеке, он там работал охранником. Ей нужна была прописка для трудоустройства по специальности, он зарегистрировал ФИО3 в квартире, но в квартиру ФИО8 фактически не вселялась, по месту регистрации не проживает, ее вещи в квартире отсутствуют, связь с ней потеряна. Ответчик имела намерение приобрести квартиру и сняться с регистрационного учета, но до сих пор этого не сделала, связь с ней потеряна.

Основания не доверять показаниям указанного свидетеля у суда отсутствуют, поскольку они согласуются с иными собранными по делу доказательствами.

Как усматривается из материалов дела, расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг по спорной квартире несут истцы.

Анализируя собранные по делу доказательства, в их совокупности, достоверности и достаточности, суд приходит к выводу о том, что ФИО8 право пользования спорной площадью не приобрела, поскольку фактически в квартиру по адресу: <адрес>, Кронштадтский б-р., <адрес>, не вселялась, вещей не завозила, расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг не несла, с момента регистрации на спорной площади фактически не проживала. В настоящее время собственник квартиры сменился, соглашение о порядке пользования с новыми собственниками и ответчиком не заключалось. Сохранением права пользования ответчика на спорной площади нарушаются права истца как собственников жилого помещения.

Принимая во внимание, что регистрация носит уведомительный, а не разрешительный характер, а у ответчика отсутствует право пользования спорным жилым помещением, по месту регистрации он не проживают, ответчик подлежат снятию с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Признать ФИО3 не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, Кронштадтский б-р., <адрес>, и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления полного текста решения суда путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда <адрес>.

Судья: