Решение суда о признании не приобретшей право пользования, снятии с регистрационного учёта № 2-5899/2012 ~ М-5649/2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 ноября 2015 г. Никулинский районный суд г. Москвы, в составе судьи Голяниной Ю.А., при секретаре Татаркиной И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5899/12 по иску Житкова Алексея Николаевича к Житковой Ольге Алексеевне о признании не приобретшей право пользования, снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО6 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением – квартирой № по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета по указанному месту жительства.

В иске указал, что является собственником спорного жилого помещения, ДД.ММ.ГГГГ в квартире зарегистрирована ответчик, которая в квартиру не вселялась, не проживала, постоянно живёт по другому месту жительства.

В судебном заседании истец, представитель истца поддержали исковые требования, истец пояснил, что зарегистрировал в квартире ответчика, т.к. отношения были хорошие, ответчик участвовала в оплате жилищно-коммунальных платежей, последние два года не платит, помощь не оказывает.

В судебном заседании представитель ответчика возражала против удовлетворения иска, пояснила, что ответчик является дочерью истца, всегда была рядом с ним, заботилась об отце, с момента регистрации пользуется спорной квартирой, несет расходы по её содержанию – оплачивает коммунальные платежи, получает почтовую корреспонденцию по месту регистрации, купила стиральную машину, телевизор, сделала ремонт, регулярно обеспечивает истца продуктами, бытовой химией, фактически проживает на два дома – со своей семьёй и истцом, в квартире имеются её вещи, ответчик вселялась в квартиру, представитель ответчика заявила о пропуске истцом срока исковой давности в три года по заявленным требованиям, который исчисляется с момента регистрации ответчика в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ

Представитель УФМС по <адрес> в суд не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы по делу, приходит к следующему.

Согласно Свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ № реестра 3Н-1046, на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 является собственником квартиры по адресу: <адрес> (л.д.6). Указанное жилое помещение представляет собой отдельную двухкомнатную квартиру, общей площадью 50,8 кв.м, жилой площадью – 30,9 кв.м, в квартире зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 (л.д.7,8).

Ответчик в подтверждение своих доводов ссылалась на следующие доказательства: выписку из лицевого счёта, чеки по операции, согласно которым она производила оплату коммунальных услуг (л.д.35,45-55); осуществляла пополнение счёта по мобильному телефону (л.д.36-43); требования, поступающие в адрес ответчика по адресу регистрации (л.д.58-63,65-72)

Свидетель ФИО3, сестра ответчика и дочь истца, пояснила суду, что истец зарегистрировал ответчика в квартире по её просьбе, первое время она оплачивала спорную квартиру, последнее время не платит, в квартиру не вселялась и не проживала в ней.

Свидетель ФИО4 пояснила суду, что знает ФИО6, по её просьбе делала ремонт в спорной квартире три года назад, тогда там проживали – ответчик и её отец, был сделан ремонт на кухне, оплатила его ответчик.

Свидетель ФИО5 сын ответчика, пояснил, что ответчик пользовалась спорной квартирой с 2004 г. по 2006 г., помогала отцу, проживала в спорной <адрес> дня, потом жила с семьёй, после 2006 г. оставалась ночевать реже, покупала продукты.

Согласно п. 1 ст. 30, п. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК Российской Федерации. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

В соответствии со ст. 304 ГК Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Исследовав представленные доказательства, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению, т.к. ответчик собственником жилого помещения не является, в спорном жилом помещении не проживает, достаточных и допустимых доказательств того, что она вселилась в спорную квартиру и проживала там постоянно не представлено, истец как собственник квартиры возражает против регистрации ФИО6, ответчик имеет другое место жительства, то обстоятельство, что ответчик периодически оставалась ночевать в спорной квартире, делала ремонт на кухне, покупает истцу продукты, периодически оплачивает жилищно-коммунальные платежи не может являться основанием для признания за ней права пользования жилым помещением, учитывая вышеизложенное. Довод представителя ответчика о том, что корреспонденция направляется ФИО6 по месту регистрации не свидетельствует о её постоянном проживании по указанному месту жительства.

Также суд принимает во внимание, что соглашения о порядке пользования между сторонами не заключалось, регистрация ответчика в спорной квартире препятствует реализации прав истца как собственника жилого помещения.

Довод представителя ответчика о пропуске истцом срока исковой давности не состоятелен, поскольку жилищные правоотношения сторон носят длящийся характер, на требования о признании не приобретшей право пользования жилым помещением срок исковой давности не распространяется.

Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению.

Истец просила о взыскании с ответчика расходов по оплате услуг представителя в размере 45000 руб. (л.д.11), с учётом положений ст. 100 ГПК РФ, суд взыскивает с ответчика расходы в разумных пределах в размере 3000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194,198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

     Признать ФИО6 не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, корпус1, <адрес>, со снятием с регистрационного учёта по указанному месту жительства.

     Взыскать с ФИО6 в пользу ФИО2 расходы на оплату услуг представителя в размере 3000 (три тысячи) руб.

Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья