Решение суда о признании его утратившим право на жилую площадь и снятии с регистрационного учета № 02-7451/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 ноября 2016 года Никулинский районный суд г. Москвы в составе судьи Черняк Е.Л., при секретаре Авдеевой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7451/16 по иску Ивнова к  Ермаковой о признании утратившим право права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании его утратившим право на жилую площадь и снятии с регистрационного учета, мотивируя тем, что последний является бывшим членом ее семьи, в квартире не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, добровольно покинул спорное жилое помещение, расположенное по адресу: г. Москва, ул. *** д. * корп.*, кв. **, регистрация его в квартире, принадлежащей истцу на праве собственности нарушает ее права.

Истец и представитель истца в судебное заседание явились, поддержали исковые требования и просили их удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен о дне и месте слушания дела надлежащим образом, по последнему известному месту жительства.

Представитель 3- го лица ОУФМС России по городу Москве по району Очаково-Матвеевское по г. Москве в судебное заседание не явился, извещен о дне и месте слушания дела надлежащим образом.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему: Как установлено в судебном заседании: спорная квартира, расположена по адресу г. Москва, ул. ** д. *, корп. *, кв. * и принадлежит по праву собственности истцу на основании Договора дарения № *** от 25.06.2010 г.

Согласно Договора дарения № ** от 25.06.2010 г., заключенного между истцом и ответчиком, последний, являясь собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Москва, ул. * д. *, корп. *, кв. * на основании Договора передачи № **** от 28.04.2010 года, передал в дар истцу спорное жиле помещение.

Согласно договора дарения доли в праве собственности на квартиру от 20.08.2010 года, истец передает в дар *** ½ долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: г. Москва, ул. **, д. * корп. * кв. *, указанный Договор дарения зарегистрирован в Управлении Росреестра по Москве 22.09.2010 г.

31.03.2014 года между истцом и **** заключен Договор дарения доли в праве собственности на квартиру, согласно которого *** И.Е. передает в дар истцу ½ долю в праве собственности на квартиру по адресу: г. Москва, ул. * д. 1, кв. * кв. *, о чем истцу выдано Свидетельство о праве собственности от 11.04.2014 года.

Согласно выписки из домовой книги по спорному адресу в указанной квартире зарегистрированы: истец ***, ответчик ***, а также ****, ***, ***, ***.

Брак между истцом и ответчиком прекращен 13.01.2015 года на основании решения мирового судьи судебного участка № 183 района Очаково-Матвеевское г. Москвы от 08.12.2014 г.

В силу п.4 ст. 31 ЖК РФ В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Соглашения о пользовании квартирой между истцом и ответчиком не заключалось, в связи с чем ответчик считается прекратившим право пользования жилым помещением, а регистрации его в данной квартире ущемляет права истца, являющегося собственником квартиры, которому принадлежит право владения пользования и распоряжения своим имуществом, в соответствии со ст. 209 ГК РФ Согласно п.1 ст. 288 ГК РФ Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Частью 4 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 14 от 2 июля 2009 года "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч.1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

На основании п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Пунктом 1 ст. 288 ГК РФ предусмотрено, что собственник осуществляет прав владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Стороной ответчика, доказательств опровергающих требования истца, в нарушении ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.

В силу ст. 35 ч. 1 ЖК РФ В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Конституция Российской Федерации в статье 35 устанавливает, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им, как единолично, так и совместно с другими лицами.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что важнейшее право граждан РФ – право частной собственности находится под охраной закона, а факт регистрации ответчика, является для истца препятствием в пользовании жилой площадью как собственностью, суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Суд, анализируя все собранные по делу доказательства в их совокупности, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198, 233-237, 56 ГПК РФ , ст.ст.209, 288, 309, 304 ГК РФ, ст.ст.35, 31 ЖК РФ суд

РЕШИЛ

Признать Ермакову утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г. Москва, ул*** д. * корп. * кв. *.

Снять Ермакову с регистрационного учета из жилого помещения расположенного по адресу г. Москва, ул. ** д. *, корп. *, кВ*.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца.

Ответчик вправе подать заявление об отмене решения суда в течение 7 дней со дня его получения.