Решение суда о прекращении права пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета № 2- 4586/2013 ~ М-4201/2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 октября 2016 года Черемушкинский районный суд г.Москвы в составе председательствующего судьи Проценко Л.В., с участием старшего помощника Черемушкинского межрайонного прокурора г.Москвы Медвецкой И.Д., при секретаре Любкиной Д.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4586/2016 по иску Кулагиной ФИО к Кулагину А.Н. о прекращении права пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о прекращении его права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снятии его с регистрационного учета и выселении из вышеуказанной квартиры в жилое помещение по адресу: <адрес>. В обоснование требований истец указала, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В данной квартире зарегистрирован и проживает ее брат Кулагин А.Н. Ответчик не является членом семьи истца, общего хозяйства не ведет, в расходах на содержание жилого помещения не участвует, разрушает жилое помещение, от приобретения на его имя иного жилого помещения, переселения в него уклоняется.

Истец в судебное помещение не явилась, извещена, ее представитель Капцова О.А. в судебном заседании исковые требования поддержала.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен, в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ указал, что оставляет разрешение спора на усмотрение суда, на фотографиях, приобщенных к материалам дела, действительно изображен он, по его мнению, квартиру истца он не захламляет, а приносит в квартиру истца нужные, по его мнению, вещи.

    Прокурор в судебном заседании не возражала против удовлетворении исковых требований,

Управление ФМС России ЮЗАО по г.Москве, привлеченное к участию в деле в качестве третьего лица, будучи о месте и времени рассмотрения дела извещено надлежащим образом, явку представителя в суд не обеспечило, об уважительных причинах неявки суду не сообщило и не ходатайствовало об отложении рассмотрения дела.

С учетом наличия сведений о надлежащем извещении участников процесса, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела при данной явке.

Выслушав представителя истца, свидетелей, мнение прокурора, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Судом установлено, что спорная квартира была передана ФИО2, ФИО1, Кулагину А.Н. по договору передачи от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 10).

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11), ДД.ММ.ГГГГ между наследниками ФИО2 – ФИО1, Кулагиным А.Н. и ФИО3 заключено соглашение об определении долей в праве собственности на спорную квартиру (л.д.12), каждому из них определены доли в размере по 1/3, и каждому из них выдано свидетельство о праве на наследство по закону на имущество умершего ФИО2

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО3 заключенного дарения долей в спорной квартире, в результате чего истец стала собственником 5/9 долей в квартире (л.д. 16-17).

ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком заключен договор дарения квартиры, ответчик подарил истцу принадлежащие ему на праве собственности доли в праве собственности в указанной квартире, в результате чего истец стала собственником всей вышеуказанной спорной квартиры (л.д. 18-19).

Как следует из выписки из домовой книги, в спорной квартире зарегистрирован только ответчик (л.д. 20).

Согласно ст. 31 ЖК РФ членами семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.В обоснование исковых требований истец ссылается на то, что ответчик не является членом его семьи, стороны общее хозяйство не ведут, ответчик не несет бремя оплаты жилого помещения и коммунальных услуг, то есть не исполняет обязательства, взятые им при вселении в спорное жилое помещение.

Суд полагает, что в силу ст. 31 ЖК РФ ответчик не является членом семьи собственника спорного жилого помещения.

Согласно ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище и никто не может быть произвольно лишен своего жилища.

Право собственности ответчика на часть данного помещения возникло в результате приватизации (1/3 доля) и по наследству (1/9 доля). В дальнейшем ответчик распорядился в силу его желания и в силу закона принадлежащими ему долями квартиры по своему усмотрению, т. е. оформив договор дарения. Это свидетельствует о его добровольном акте отказа от своего имущества.

Соглашение между истцом и ответчиком, позволяющим ответчику пользоваться собственностью истца, суду не представлено.

В соответствии с ч. 4 ст. 17 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В судебном заседании установлено, что ответчик создал в квартире истца антисанитарные условия, приносит в квартиру мусор, вещи с помойки, уборку квартиры не производит, разрушает сантехническое оборудование, не выбрасывает как бытовые, так и пищевые отходы, в результате чего соседи по подъезду неоднократно обращались в различные инстанции для защиты своих прав. (.д. 25-35, 42-45).

В судебном заседании была допрошена свидетель ФИО4, которая вышеуказанные обстоятельства подтвердила. Также допрошена свидетель ФИО5, которая суду пояснила, что для ответчика не ее имя было приобретено жилое помещение, однако ответчик добровольно туда переселяться отказывается, также отказывается оформлять на свое имя указанное помещение (л.д. 45-46).

Таким образом, с учетом мнения прокурора, полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, а также, учитывая, что ответчик не является членом семьи собственника, добровольно выразил волю в отношении принадлежавшей ему доли в спорной квартиры, заключив договор дарения в пользу истца, нарушает правила пользования жилым помещением, при отсутствии соглашения между истцом и ответчиком о порядке пользования жилым помещением, суд приходит к выводу о том, что требования истца в части выселения ответчика из жилого помещения и признания его прекратившим право пользования спорным помещением подлежат удовлетворению.

    Учитывая изложенное, в силу п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 713, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета.

    Что касается требований истца о выселении ответчика в жилое помещение по адресу <адрес>, в данной части требования удовлетворению не подлежат, поскольку не основаны на законе.

    На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Прекратить право пользования Кулагина А.Н. жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Выселить Кулагина А.Н. из жилого помещения по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия Кулагина А.Н. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, с регистрационного учета по месту жительства из квартиры по адресу <адрес>.

В остальной части иска- отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Черемушкинский районный суд г. Москвы в течение месяца с даты принятия решения в окончательной форме.

Судья                                 Л.В.Проценко