Решение суда о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении № 2- 4680/2013 ~ М-4317/2013

Мотивированное решение изготовлено 22 октября 2016г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 октября 2016 г. г. Москва

Черемушкинский районный суд г. Москвы в составе судьи Иваховой Е.В., с участием помощника Черемушкинского межрайонного прокурора г. Москвы Кузьмина Ф.М., при секретаре Абалымовой И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4680/13 по иску Найденовой <данные изъяты> к Найденовой <данные изъяты> о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику и просит прекратить ее право пользования жилым помещением – квартирой № в <адрес> в <адрес>, выселить ответчика из указанного жилого помещения, сняв ее с регистрационного учета. В обоснование своих требований указывает, что данная квартира принадлежит ей на праве собственности. Ответчик является бывшей супругой ее сына, зарегистрирована в указанной квартире. Учитывая что ответчик является бывшим членом ее семьи, брак между сыном истца и ответчиком расторгнут, право пользования жилым помещением ответчиком подлежит прекращению на основании ст. 31 ч. 4 ЖК РФ.

Истец в судебное заседание не явилась, ее представитель исковые требования в судебном заседании поддержал.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена, доказательств уважительности причин неявки не представил, как следует из судебных повесток, возвращенных в суд почтовым отделением, отказалась явиться в почтовое отделение за получением судебных повесток.

На основании ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, считает отказ ответчика от явки в почтовое отделение за получением судебных повесток как надлежащее ее извещение о времени и месте судебного разбирательства.

Представитель третьего лица – отделения Коньково ОУФМС России по <адрес> в ЮЗАО в судебное заседание не явился.

Третьи лица – Найденовы <данные изъяты> в суд не явились, извещены.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, ознакомившись с заключением прокурора, полагавшего что иск обоснован и подлежит удовлетворению, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим ЖК РФ.

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 1 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

Таким образом, согласно ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных прав осуществляется судом, путем восстановления положения, существующего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, прекращения или изменения жилищного правоотношения, иными способами, предусмотренными ЖК РФ, другими федеральными законами.

Согласно ст. 31 ч. 4 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Как установлено в судебном заседании, следует из материалов дела истец является собственником <адрес> в <адрес> на основании справки о выплаченном пае от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9). В указанной квартире зарегистрирована ответчик с ДД.ММ.ГГГГ года, с которой сын истца состоял в браке до ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12). Таким образом, из указанных документов следует, что спорная квартира является собственностью истца.

Согласно п. 15 Постановления Пленума ВС РС от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска надлежит решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств:

а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением;

б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что имеются основания для удовлетворения иска, поскольку ответчик является бывшим членом семьи собственника жилого помещения, соглашение между собственником жилого помещения и бывшим членом его семьи не заключалось.

Поскольку доказательств того что ответчик нуждается в спорном жилье в материалы дела не представлено, оснований для сохранения за ней права временного пользования жилым помещением, находящимся в собственности истца, не имеется.

Учитывая, что истец, являющаяся собственником жилого помещения, возражает против проживания в нем ответчика, соглашение между собственником жилого помещения и бывшим членом его семьи не заключено, ответчик не имеет правовых оснований для проживания в квартире истца, суд полагает, что требования истца о выселении ответчика обоснованны и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, ст. ст. 30, 31 ч. 4 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Прекратить право пользования Найденовой <данные изъяты> жилым помещением – квартирой № в <адрес> в <адрес>.

Выселить Найденову <данные изъяты> из жилого помещения – <адрес> в <адрес>.

Решение является основанием для снятия Найденовой <данные изъяты> с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение одного месяца через Черемушкинский районный суд г. Москвы.

Судья: