Решение суда о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении № 2- 1297/2012 ~ М-241/2012

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 апреля 2016 года                                                                            дело № 2-1297/12           

Черемушкинский районный суд г. Москвы в составе судьи Чурсиной С.С., с участием прокурора Стратийчук Н.В., при секретаре Логачевой Д.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Масловой С.Д. к Тарасову П.А., Тарасовой А.П. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении,

УСТАНОВИЛ:

Маслова С.Д. обратилась в суд с иском к Тарасову П.А., Тарасовой А.П. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении, мотивируя свои требования тем, что истица является собственником однокомнатной квартиры, расположенной по адресу <адрес>, на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от 22.09.2009 г., свидетельства о праве на наследство по закону от 03.09.2009 г., соглашения о разделе наследственного имущества от 22.09.2009 г., свидетельства о государственной регистрации права от 22.02.2016г. В указанной квартире зарегистрированы по месту жительства следующие лица: Тарасов <данные изъяты>, Тарасова <данные изъяты>, ФИО3. Фактически в квартире проживают Тарасов П. А. и Тарасова А.П.

Ответчики Тарасов П.А. и Тарасова А.П. проживают в квартире без согласия истицы. По каким основаниям ответчики были зарегистрированы в квартире истице не известно, каких-либо соглашений о пользовании квартирой истица с ответчиками не заключала.

Ответчики являются родственниками ФИО4, проживавшей квартире и умершей ДД.ММ.ГГГГ, и являвшейся родственницей предыдущих собственников квартиры.

Истица, являясь собственницей квартиры фактически ею не владеет. Из-за того, что принадлежащую истице квартиру занимают ответчики, права истицы нарушены - она не может использовать эту квартиру, не имеет возможности ее сдать в аренду.

Устранение нарушений прав истицы возможно только путем прекращения права ответчиков пользования квартирой, снятия их с регистрационного учета и выселения.

О том, что квартиру необходимо освободить ответчик Тарасов П.А. был уведомлен, однако выезжать из квартиры добровольно отказался.

Просит суд прекратить право пользования Тарасова <данные изъяты> и Тарасовой <данные изъяты> квартирой № по адресу: <адрес>, выселить Тарасова <данные изъяты> и Тарасову <данные изъяты> из <адрес> по адресу: <адрес>, обязать УФМС России по г. Москве снять с регистрационного учета по адресу <адрес>, Тарасова <данные изъяты> и Тарасову <данные изъяты>.

В ходе разбирательства дела по существу истица отказалась от исковых требований в части выселения Тарасовой А.П. из спорной квартиры, поскольку было установлено, что она в квартире не проживает.

Истица в судебное заседание не явилась, извещалась о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Представитель истца в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик Тарасов П.А. и его представитель в судебное заседание явились, возражали против удовлетворения исковых требований. Также пояснили, что Тарасова А.П. в спорной квартире не проживает, кроме того Тарасов П.А. не отрицал, что не является родственником Масловой С.Д., просили предоставить отсрочку в выселении.

Представитель третьего лица ОО и П района Коньково г. Москвы в судебное заседание явилась, пояснила, что Тарасова А.П. не проживает в спорной квартире, приезжает туда только на выходные. Девочка проживает с мамой в Москве. Против удовлетворения исковых требований не возражала.

Представитель третьего лица ОУФМ района Коньково г. Москвы в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Суд, выслушав представителя истца, ответчика Тарасова П.А. и его представителя, ознакомившись с заключением ОО и П района Коньково <адрес>. Заключением прокурора, полагавшего исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что истица является собственником однокомнатной квартиры, расположенной по адресу Москва, <адрес>, на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от 22.09.2009 г., свидетельства о праве на наследство по закону от 03.09.2009 г., соглашения о разделе наследственного имущества от 22.09.2009 г., свидетельства о государственной регистрации права от 22.02.2016г. В указанной квартире зарегистрированы по месту жительства следующие лица: Тарасов <данные изъяты>, Тарасова <данные изъяты>, ФИО3. Фактически в квартире проживают Тарасов П. А..

Ответчик Тарасов П.А.. проживает в квартире без согласия истицы.

Ответчики являются родственниками ФИО4, бывшего собственника, проживавшей квартире и умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособны иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как было установлено в судебном заседании, ответчики не являются членами семьи истицы.

В соответствии со ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещение членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчики не являются членами семьи собственника жилого помещения, каких-либо соглашений между сторонами не заключалось, несовершеннолетняя проживает по месту регистрации матери, суд полагает, что истцом предоставлено достаточно доказательств в подтверждении исковых требований, в связи с чем, считает их обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Суд, считает не обоснованным ходатайство представителя ответчика о предоставлении рассрочки

В соответствии со ст. 31 ч. 4 ЖК РФ В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Учитывая, что ответчики никогда не являлись и не являются членами семьи собственника, оснований для сохранения за ними права пользования не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ

Прекратить право пользования Тарасова <данные изъяты> и Тарасовой <данные изъяты> жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять их с регистрационного учета.

Выселить Тарасова <данные изъяты> из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение одного месяца.

Судья:                                                                                                       С.С. Чурсина