Решение суда о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта, суд № 2-6180/2014 ~ М-5995/2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 ноября 2015 года Головинский районный суд г.Москвы

в составе председательствующего судьи Новиковой Е.А.

при секретаре Алексеевой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6180/14 по иску ФИО2 к ФИО3 Магеррам оглы о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта, суд

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО3оглы и просит прекратить право пользования ответчика квартирой, расположенной по адресу: <адрес> и снять с регистрационного учёта, мотивируя свои требования тем, что является собственником спорной квартиры, в которую ответчик был вселён в 1999 году в качестве члена семьи бывшего собственника – матери истца ФИО9 После прекращения семейных отношений с матерью истца ответчик фактически освободил жилое помещение, расходов по его содержанию не несёт, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, соглашение о сохранении права пользования жилым помещением сторонами не заключалось.

В судебном заседании истец ФИО2 и её представитель, действующая на основании доверенности ФИО6, поддержали исковые требования.

Ответчик ФИО3 оглы о времени и месте судебного заседания извещён, в суд не явился, возражений на иск не представил.

Третье лицо Отделение УФМС России по <адрес> по району Войковский о времени и месте судебного заседания извещено, представитель в суд не явился.

Суд, выслушав представителя истца ФИО2, действующую на основании доверенности ФИО6, проверив и исследовав материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности имуществом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, истец ФИО2 является собственником спорной квартиры, общей площадью 53,7 кв.м., состоящей из двух комнат, расположенной по адресу: <адрес>, 1-й <адрес>, на основании Договора дарения ? доли в праве собственности на квартиру от <дата> года, свидетельства о праве на наследство по закону, выданного ФИО7 врио нотариуса <адрес> ФИО8, 27.03.2015г., реестровый номер 1-675. Запись регистрации в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним № от 04.04.2015г. (л.д.22).

Ответчик ФИО3 оглы был зарегистрирован на спорной жилой площади <дата> года, в связи с заключением брака с матерью истца – ФИО9, являющейся собственником спорной квартиры (л.д.9, 11).

<дата> брак между ФИО3 оглы и ФИО9 был расторгнут (л.д.10).

<дата> ФИО9 умерла (л.д.14).

Согласно представленной в материалы дела выписке из домовой книги по квартире, ответчик ФИО3 оглы после перехода права собственности на квартиру сохраняет в ней регистрацию по месту жительства (л.д.11).

Из объяснений истца, данных в судебном заседании, судом установлено, что ответчик фактически освободил жилое помещение, расходов по его содержанию не несёт, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, соглашение о сохранении права пользования жилым помещением сторонами не заключалось.

При таких обстоятельствах, поскольку право собственности на спорную квартиру у ответчика прекратилось и никакого соглашения о сохранении права пользования квартирой между сторонами не имеется, требования ФИО2 о прекращении права пользования ФИО3 оглы жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, 1-й <адрес> снятии с регистрационного учёта являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Прекратить право пользования ФИО3 Магеррам оглы квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, 1-й <адрес> снять с регистрационного учёта по месту жительства по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд путём подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда <адрес>.

Судья