Решение суда о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта, суд № 2-3650/2013 ~ М-3317/2013

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 июля 2015 года Головинский районный суд г.Москвы

в составе председательствующего судьи Новиковой Е.А.

при секретаре Шестакове Д.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3650/13 по иску ФИО3 к ФИО2ёновне о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта, суд

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО3 Р.В. обратился в суд с иском к ответчику ФИО2 и просит суд прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, и снять ответчика с регистрационного учёта по месту жительства по указанному адресу.

В обоснование своих требований истец ссылается на то, что данная квартира находится в общей долевой собственности его с дочерью ФИО7, в ? доле каждого. Ответчик ФИО2 была зарегистрирована на спорной жилой площади в качестве его супруги. 10.04.2015г. данный брак был расторгнут. В отсутствие соглашения о сохранении права пользования жилым помещением после прекращения семейных отношений, проживая фактически по другому адресу, ответчик не снимается с регистрационного учёта по месту жительства в спорной квартире.

В судебном заседании истец ФИО3 Р.В. иск поддержал.

Ответчик ФИО2 о времени и месте судебного заседания извещена, в суд не явилась, об уважительных причинах неявки не сообщила, о рассмотрении дела в своё отсутствие не просила. С согласия истца суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, выслушав истца ФИО3, проверив и изучив материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности имуществом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании.

Согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым 9сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, трёхкомнатная квартира, общей площадью 75,7 кв.м., жилой площадью 49,7 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, ул.<адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности истцу ФИО3 и его дочери ФИО7, <дата> года рождения, на основании договора передачи № 090900-У04736 от 23.01.2007г., запись регистрации в ЕГРП № от 02.03.2007г. (л.д.7,9,10). В данной квартире зарегистрированы по месту жительства также мать истца – ФИО6 и бывшая жена истца – ФИО2, брак с которой расторгнут <дата> (л.д.6,12).

Из объяснений данных в судебном заседании истцом, судом установлено, что фактически ответчик ФИО2 в квартире не проживает более одного года, расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг не несёт, соглашение о сохранении ответчиком права пользования жилым помещением после прекращения семейных отношений не заключалось. Однако, с регистрационного учёта по месту жительства в спорной квартире в добровольном порядке ответчик не снимается, что нарушает права истца как собственника жилого помещения.

Данные обстоятельства ответчиком не опровергнуты.

Исходя из положений ст. 31 Жилищного кодекса РФ, учитывая, что ответчик ФИО2 прекратила семейные отношения с истцом ФИО3 и не является членом семьи ФИО3, являющегося сособственником жилого помещения, а её дочь ФИО7 в силу малолетнего возраста не может самостоятельно реализовывать свои жилищные права, ответчик имеет возможность проживать и проживает в другом жилом помещении, не несёт расходы по содержанию квартиры, суд приходит к выводу о том, что право пользования спорной квартирой прекратилось у ответчика фактически и это право пользования в силу закона за ней не может быть сохранено, поскольку никакого соглашения о сохранении права пользования квартирой между сторонами не имеется. Принимая во внимание, что регистрация носит уведомительный, а не разрешительный характер и факт регистрации не влечет правовых последствий для признания права на жилое помещение, ФИО2 подлежит снятию с регистрационного учёта по месту жительства по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198,235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Прекратить право пользования ФИО2ёновны жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять с регистрационного учёта.

На заочное решение может быть подано заявление об отмене решения в Головинский районный суд <адрес> в течение 7 дней со дня получения копии решения либо решение может быть обжаловано в Московский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда.

Судья