Решение суда о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта, суд № 2-2567/2012 ~ М-2192/2012

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 июля 2015 года Головинский районный суд г.Москвы

в составе председательствующего судьи Новиковой Е.А.

при секретаре Плехуне К.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2567/12 по иску Балабановой З.Н., Смородиновой С.А. и действующей в интересах несовершеннолетнего сына А к Цыркуну В.М., Цыркуну А.В., УФМС России по Москве о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта, суд

УСТАНОВИЛ:

Истцы Балабанова З.Н., Смородинова С.А., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына А, <данные изъяты>, обратились в суд с иском к ответчикам Цыркуну В.М. и Цыркуну А.В. и, уточнив исковые требования, просят суд прекратить право пользования ответчиков жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Свои требования истцы мотивируют тем, что в августе 1997 года Цыркун В.М. был зарегистрирован по месту пребывания на площади жены Балабановой З.Н. в муниципальной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, совместно со своим сыном Цыркуном А.В. По окончании срока регистрации ответчики были сняты с регистрационного учета. В 2008 году указанное жилое помещено было передано истцам в общую долевую собственность в порядке приватизации. В 2009 году брак между Балабановой З.Н. и Цыркуном В.М. был расторгнут. Однако, согласно выписки из домовой книги № по квартире по адресу: <адрес>, ответчики числятся зарегистрированными по месту жительства с 18.09.1998 года, что противоречит фактическим обстоятельствам и действующему законодательству, поскольку ответчики являются гражданами Республики Беларусь и не были вселены на спорную жилую площадь в 1998 году в качестве членов семьи нанимателя.

В судебном заседании истец Балабанова З.Н. исковые требования поддержала.

Истец Смородинова С.А. и как законный представитель несовершеннолетнего А, <данные изъяты>, о времени и месте судебного заседания извещена, в суд не явилась, просит рассмотреть дело в свое отсутствие, о чем в материалах дела имеется письменное заявление (л.д.50).

Ответчики Цыркун В.М., Цыркун А.В. о времени и месте судебного заседания извещены по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явились, возражений на иск не представили. В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Ответчик УФМС России по г.Москве о времени и месте судебного заседания извещено, представитель в судебное заседание не явился, представил в материалы дела письменный отзыв, в котором указал, что решение вопроса по существу заявленных требований оставляет на усмотрение суда.

Суд, выслушав истца, проверив и изучив материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности имуществом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании.

Согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, спорная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, находится в общей долевой собственности Балабановой З.Н., ее дочери Смородиновой С.А. (до изменения фамилии Ивановой С.А.) и внука А, <данные изъяты>, в 1/3 доле каждого, на основании договора передачи № от 11.03.2008г., зарегистрированного 23.04.2008г. за №, о чем на имя истцов УФРС по Москве были выданы свидетельства о государственной регистрации права (л.д.12-16).

Как пояснила в судебном заседании истец Балабанова З.Н., в августе 1997 года ответчик Цыркун В.М. был зарегистрирован по месту пребывания на спорной жилой площади совместно со своим сыном Цыркуном А.В. в качестве ее мужа. По окончании срока регистрации ответчики были сняты с регистрационного учета. 22 августа 2009 года, на основании решения мирового судьи судебного участка № района «Войковский» г.Москвы, ее брак с Цыркуном В.М. был расторгнут, что подтверждается копией свидетельства о расторжении брака (л.д.9).

Из объяснений истца следует, что ответчики являются гражданами Республики Беларусь, в квартире не проживали, сведений о месте жительства ответчиков у истцов не имеется. При обращении в ГКУ г.Москвы «Инженерная служба Войковского района» истцам стало известно о том, что ответчики значатся зарегистрированными на спорной жилой площади с 18.09.1998 года, что нарушает права истцов как собственников жилого помещения.

В подтверждение объяснений о том, что по окончании срока регистрации ответчиков по месту пребывания в спорной квартире они были сняты с регистрационного учета, истцами в материалы дела представлены выписка из домовой книги и копия финансово-лицевого счета по спорной квартире, выданные МП ДЕЗ м.р. «Войковский» САО 22.01.2002 года и 23.01.2002 года (л.д.17,18), в которых отсутствуют сведения о регистрации ответчиков по месту жительства (месту пребывания) на спорной жилой площади.

Согласно ответу Отделения УФМС по г.Москве по району Войковский от 05.05.2015г. на заявление Балабановой З.Н. по факту регистрации по месту жительства в ее квартире Цыркуна В.М. и Цыркуна А.В., проведенной проверкой установлено, что в картотеке ГКУИС по Войковскому району г.Москвы имеется карточка регистрации по адресу: <адрес> гражданина Цыркуна В.М., <данные изъяты>, с сыном Цыркуном А.В., <данные изъяты>. На карточке имеется отметка, произведенная паспортной службой ОВД Войковского района г.Москвы, о регистрации Цыркуна В.М. и Цыркуна А.В. по месту жительства 18.09.1998 года и о выдаче Цыркуну В.М. свидетельства о регистрации по месту жительства. Материалы, явившиеся основанием для оформления в 1998 году регистрации по месту жительства Цыркуна В.М. и Цыркуна А.В. уничтожены в связи с истечением предусмотренного нормативными документами 5-летнего срока их хранения (л.д.20).

Из представленного в материалы дела письменного отзыва УФМС России по г.Москве следует, что по данным миграционного учета Цыркун В.М. въезжал на территорию РФ в 2008 году с целью «работа по найму» и обращался в УФМС России по г.Москве для постановки на миграционный учет по адресу: <адрес> сроком на три месяца, с 25.05.2008г. по 23.08.2008г. (л.д.53-54).

В материалы дела представлены квитанции об оплате жилищно-коммунальных услуг по спорной квартире истцом Балабановой З.Н. за период с 2007 года по 2015 год (л.д.21-48).

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности и взаимосвязи, исходя из положений действующих на момент возникновения спорных правоотношений положений ст.ст.1,51 Жилищного кодекса РСФСР о том, что жилые помещения по договору найма жилого помещения в домах государственного жилищного фонда не предоставляются иностранным гражданам, каковыми являются ответчики, фактических обстоятельств дела, свидетельствующих о государственной регистрации договора передачи спорной квартиры в порядке приватизации в собственность истцов, что, исходя из положений п.1 ст. 2 Федерального закона от 21.07.1997г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», свидетельствует о признании и подтверждении государством возникновения у истцов права собственности в отношении спорной квартиры на законном основании, суд приходит к выводу о том, что доводы истцов об отсутствии факта вселения ответчиков на спорную жилую площадь в качестве членов семьи нанимателя в 1997 году, нашли свое достоверное подтверждение в ходе судебного заседания.

Исходя из положений ст. 31 Жилищного кодекса РФ, учитывая, что ответчики прекратили семейные отношения с истцами и не являются членами семьи собственников жилого помещения; принимая во внимание имеющиеся данные миграционного учета в отношении ответчиков, которые въезжали на территорию РФ в 2008 году с целью «работа по найму» и обращались в УФМС России по г.Москве для постановки на миграционный учет по другому адресу, суд приходит к выводу о том, что право пользования спорной квартирой прекратилось у ответчиков фактически и это право пользования в силу закона за ними не может быть сохранено, поскольку никакого соглашения о сохранении права пользования квартирой у сторон не было. Принимая во внимание, что регистрация носит уведомительный, а не разрешительный характер и факт регистрации не влечет правовых последствий для признания права на жилое помещение, ответчики подлежат снятию с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Прекратить право пользования Цыркуна В.М., Цыркуна А.В. жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять с регистрационного учета.

На заочное решение может быть подано заявление об отмене решения в Головинский районный суд г.Москвы в течение 7 дней со дня получения копии решения либо решение может быть обжаловано в Московский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда.

Судья