Решение суда о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, суд № 2-1523/2012 ~ М-982/2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 апреля 2015 года Головинский районный суд г.Москвы

в составе председательствующего судьи Тиханской А.В.

при секретаре Майорове Д.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1523/12 по иску Лавреновой И.П. к Косареву В.Ю. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, суд

УСТАНОВИЛ:

Истец Лавренова И.П., в лице представителя, действующей на основании доверенности Комиссаровой А.И., обратилась в суд с иском к ответчику Косареву В.Ю. и просит признать Косарева В.Ю. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Свои требования истец мотивирует тем, что спорное жилое помещение было приобретено в период брака с ответчиком и принадлежит ей на праве собственности на основании договора купли-продажи от 08 октября 2001 года. Брачным договором от 01 октября 2001 года режим совместной собственности супругов был изменен. В соответствии с условиями брачного договора при расторжении брака вышеуказанная квартира признается собственностью Лавреновой И.П. 10 декабря 2004 года брак с ответчиком был расторгнут. Совместное проживание, ведение общего хозяйства с ответчиком прекращено. Ответчик выбыл в другое место жительство, сведений о котором у истца не имеется. Сохранение ответчиком регистрации по месту жительства по вышеуказанному адресу нарушает права истца как собственника жилого помещения и налагает дополнительные обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В судебном заседании представитель истца Лавреновой И.П., действующая на основании доверенности Комиссарова А.И., исковые требования поддержала.

Третье лицо Лавренов Е.С. о времени и месте судебного заседания извещен, в суд не явился.

Ответчик Косарев В.Ю. о времени и месте судебного заседания извещен по последнему известному месту жительства. Как следует из почтовых уведомлений, Косарев В.Ю. за судебными извещениями на почту не является, и почтовые отправления возвращаются с отметкой «за истечением срока хранения» (л.д.20,21,25). В материалы дела представлен рапорт УУП отдела МВД России по Головинскому району <данные изъяты> полиции Х, о том, что им неоднократно осуществлялся выход по адресу: <адрес>, где зарегистрирован Косарев В.Ю., <данные изъяты>. В ходе проверок было установлено, что он по вышеуказанному адресу не проживает. По учетам ЦАБ Косарев В.Ю. значится по адресу: <адрес>. Где он проживает в настоящее время, установить не представляется возможным. Сведений о проживании Косарева В.Ю. в ОМВД России по Головинскому району не имеется (л.д.26,27).

В соответствии со ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка посылается по последнему известному суду месту жительства и считается доставленной, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства.

Учитывая, что ответчик не является на почту за получением судебных повесток, что свидетельствует о недобросовестном несении Косаревым В.Ю. своих гражданско-процессуальных прав, судом приняты исчерпывающие меры для извещения ответчика, предусмотренные ст.ст.113-116 ГПК РФ, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Суд, выслушав представителя истца Лавреновой И.П., действующую на основании доверенности Комиссарову А.И., проверив и изучив материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности имуществом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании.

Согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, 16 мая 1998 года между Лавреновой И.П. и Косаревым В.Ю. был зарегистрирован брак. В период брака сторон, на основании договора купли-продажи квартиры от 08 октября 2001 года, удостоверенного исполняющей обязанности нотариуса <адрес> Н – Е, зарегистрированного в реестре за № зарегистрированного в Москомрегистрации 09.10.2001г. за №, в общую долевую собственность Лавренова Е.С., действующего с согласия матери Лавреновой И.П., и Лавреновой И.П. приобретена спорная квартира, расположенная по адресу: <адрес> (Лавренова И.П. – 1/3 доля в праве; Лавренов Е.С. – 2/3 доли в праве) (л.д.9). 15 октября 2001 года право общей долевой собственности Лавреновой И.П. зарегистрировано в Москомрегистрации, запись регистрации №, о чем на имя Лавреновой И.П. выдано свидетельство о государственной регистрации права серии № (л.д.10). Согласно п.13 вышеуказанного Договора, согласие супруга Лавреновой И.П. на приобретение вышеназванной квартиры не требуется в соответствии с положениями брачного договора, удостоверенного 01 октября 2001 года нотариусом <адрес> Ш, зарегистрированного в реестре за № (л.д.9 оборот, л.д.8).

20 ноября 2001 года Косарев В.Ю. зарегистрирован по месту жительства на спорной жилой площади в качестве мужа Лавреновой И.П. (л.д.14).

10 декабря 2004 года брак между Косаревым В.Ю. и Лавреновой И.П. расторгнут, на основании совместного заявления супругов (л.д.11).

Оценивая вышеизложенное, исходя из положений ст. 31 Жилищного кодекса РФ, учитывая, что ответчик Косарев В.Ю. прекратил семейные отношения с истцом и не является членом семьи собственников жилого помещения, суд не усматривает законных оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением. Отказ ответчика от освобождения спорного жилого помещения ущемляет истца в реализации правомочий собственника жилого помещения. Таким образом, в отсутствие соответствующего соглашения с собственником, право пользования в силу закона за ответчиком не может быть сохранено и подлежит прекращению. Принимая во внимание, что регистрация носит уведомительный, а не разрешительный характер и факт регистрации не влечет правовых последствий для признания права на жилое помещение, Косарев В.Ю. подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Прекратить право пользования Косарева В.Ю. квартирой, расположенной по адресу: <адрес> и снять с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд путём подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда г.Москвы.

Судья