Решение суда о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта, суд № 2-1289/2013 ~ М-745/2013

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 апреля 2015 года Головинский районный суд г.Москвы

в составе председательствующего судьи Новиковой Е.А.

при секретаре Шестакове Д.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1289/13 по иску Анпиловой ФИО9 к Анпилову ФИО10 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта, суд

УСТАНОВИЛ:

Истец Анпилова Я.В. обратилась в суд с иском к ответчику Анпилову К.В. и, уточнив исковые требования, просит суд прекратить право пользования Анпилова К.В. жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять с регистрационного учёта по месту жительства по указанному адресу.

Свои требования истец мотивирует тем, что является собственником данной квартиры на основании договора о разделе имущества, заключённого с её бывшим мужем Анпиловым К.В. 01.04.2015г. После заключения договора о разделе имущества ответчик фактически в спорной квартире не проживает, соответствующего намерения не имеет, в связи с прекращением семейных отношений с истцом, расходов по содержанию спорного жилого помещения не несёт, однако от снятия с регистрационного учёта по месту жительства по указанному адресу в добровольном порядке отказывается.

В судебном заседании истец Анпилова Я.В. исковые требования поддержала.

Ответчик Анпилов К.В. о времени и месте судебного заседания извещён, в суд не явился, об уважительных причинах неявки не сообщил, о рассмотрении дела в своё отсутствие не просил.

Третье лицо УФМС России по г.Москве о времени и месте судебного заседания извещено, представитель в суд не явился, просит рассмотреть дело в свое отсутствие, решение оставляет на усмотрение суда, о чем в материалах дела имеется письменное заявление (л.д.15).

Суд, выслушав истца Анпилову Я.В., проверив и изучив материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности имуществом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании.

Согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, стороны состояли в зарегистрированном браке с 04.11.1995 года, от которого имеют двоих детей: ФИО11., <дата> года рождения и ФИО12К., <дата> года рождения. 22 октября 2010 года данный брак был расторгнут (л.д.13).

В период брака сторон, по договору купли-продажи квартиры от 05.02.2004 года была приобретена квартира, расположенная по адресу: <адрес>, право собственности на которую было зарегистрировано за Анпиловым К.В. На данной жилой площади стороны зарегистрированы по месту жительства совместно с детьми ФИО13., <дата> года рождения и ФИО14., <дата> года рождения.

На основании договора о разделе имущества, заключённого 01.01.2015г. между Анпиловым К.В. и Анпиловой Я.В., удостоверенного нотариусом г.Москвы Микаеляном Р.А., зарегистрированным в реестре за № 2-2407, вышеуказанная квартира перешла в собственность Анпиловой Я.В. Право собственности Анпиловой Я.В. зарегистрировано 28.06.2015г. в Управлении Росреестра по Москве за № 77-77-09/044/2015-334, о чём 28.06.2015г. на имя Анпиловой Я.В. выдано свидетельство о государственной регистрации права серии № (л.д.12).

Как следует из объяснений истца, ответчик Анпилов К.В. фактически на спорной жилой площади не проживает с марта 2010 года, расходов по содержанию жилого помещения не несёт, сохранение регистрации ответчика, не являющегося в настоящее время членом семьи истца, нарушает право собственности истца на квартиру.

Исходя из положений ст. 31 Жилищного кодекса РФ, учитывая, что семейные отношения сторон прекращены, ответчик фактически не проживает в спорном жилом помещении, не несёт расходы по содержанию квартиры, суд приходит к выводу о том, что право пользования спорной квартирой прекратилось у ответчика фактически и это право пользования в силу закона за ним не может быть сохранено в отсутствие соглашения о сохранении права пользования квартирой. Принимая во внимание, что регистрация носит уведомительный, а не разрешительный характер и факт регистрации не влечёт правовых последствий для признания права на жилое помещение, Анпилов К.В. подлежит снятию с регистрационного учёта по месту жительства по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198,235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Прекратить право пользования Анпилова ФИО15 жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять с регистрационного учёта.

На заочное решение может быть подано заявление об отмене решения в Головинский районный суд г.Москвы в течение 7 дней со дня получения копии решения либо решение может быть обжаловано в Московский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда.

Судья