Решение суда о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета № 2-3388/2014 ~ М-3274/2014

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 октября 2015 года г. Москва

Зюзинский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Т.В. Солёной,

при секретаре П.И. Багаутдиновой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3388/2015 по иску Дегтярева имя и отчество к Дегтяревой имя и отчество о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

Истец Дегтярев А.В. обратился в суд с иском к ответчику Дегятревой С.С. о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>, выселении, снятии с регистрационного учета по указанному адресу, мотивируя тем, что истец являются правообладателем права собственности на указанное жилое помещение. Ответчик был зарегистрирован по месту жительства по указанному адресу в качестве члена семьи прежнего собственника жилого помещения. ДД.ММ.ГГГГ брак между сыном истца и ответчиком прекращен. В настоящее время ответчик не является членом семьи собственника. Истец просит прекратить право пользования ответчик Дегтяревой С.С. жилым помещением, расположенным по <адрес>, снять с регистрационного учета (л.д. №).

Истец Дегтярев А.В. в судебное заседание не явился, о дате. времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом. Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объёме, просил иск удовлетворить. Также пояснил, что истец и ответчик не имеют общего бюджета, не ведут совместного хозяйства, истец не считает ответчика членом своей семьи.

Ответчик Дегтярева С.С., представителя ответчика в судебное заседание явились, возражали против удовлетворения исковых требований, ответчик Дегтярева С.С. просила сохранить за ней право временного пользования жилым помещением до момента обеспечения иным местом жительства.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора - УФМС России по г. Москве в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом, представил отзыв на исковое заявление, в котором оставил решение по заявлению истцов в части признания прекращения права пользования жилым помещением на усмотрение суда, в части требований об обязании снять с регистрационного учета просил отказать, в связи с тем, что решение суда, вступившее в законную силу о признании утраты права пользования жилым помещением по месту жительства, является основанием для снятия с регистрационного учета граждан по месту жительства, просил рассмотреть дело по существу в отсутствие представителя ( л.д. №).

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора Дегтярев В.А. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения представителя истца, ответчика, представителя ответчика, полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие представителя третьего лица УФМС России по г. Москве, просившего о рассмотрении дела по существу в отсутствие представителя, в отсутствие третьего лица Дегтярева В.А., по имеющимся в материалах дела письменным доказательствам.

Выслушав объяснения представителя истца, ответчика, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 31 ч. 4 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещении право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствует основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечивать себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В судебном заседании из объяснений представителя истца, ответчика, представителя ответчика, представленных письменных доказательств, судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой отдельную <данные изъяты> квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по <адрес> и на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №) на праве собственности принадлежит Дегтяреву А.В., о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. №).

В соответствии с выпиской из домовой книги по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по месту жительства по указанному адресу зарегистрирован ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ - Дегтярев А.В., с ДД.ММ.ГГГГ - Дегтярев В.А., с ДД.ММ.ГГГГ - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).

Брак между сыном истца - Дегтяревым В.А. и ответчиком Дегтяревой С.С. прекращен ДД.ММ.ГГГГ, о чем отделом ЗАГС Южное Бутово Управления ЗАГС Москвы ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о расторжении брака № и выдано свидетельство о расторжении брака (л.д. №).

Из объяснений представителя истца в судебном заседании установлено, что ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, расположенного по <адрес>. Истец и ответчик поскольку не ведут совместного хозяйства, не имеют общего бюджета, не проявляют заботу друг о друге.

В силу п. 1 ст. 209 Гражданского Кодекса Российской Федерации и п. 1 ст. 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации - собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно с ч. 2 ст. 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного Кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации» указано, что членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

В пункте 13 Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 « О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного Кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Из объяснений представителя истца, ответчика, представленных по делу доказательств, в судебном заседании установлено, что истец и ответчик совместного хозяйства не ведут, не имеют общего бюджета, не заботятся друг о друге, в связи с чем, суд приходит к выводу, что ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения.

Оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что право пользования ответчика, как бывшего члена семьи прежнего собственника жилого помещения, в связи переходом права собственности на жилое помещение, расположенное по <адрес>, подлежит прекращению. Какого - либо соглашения между собственником жилого помещения - истцом и ответчиком о сохранении за ней права пользования жилым помещением по вышеуказанному адресу не имеется, жилое помещение, расположенное по <адрес> собственником не предоставлялось ответчику на основании договора найма жилого помещения, аренды, безвозмездного пользования или иного соглашения месту истцом и ответчиком.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что право пользования ответчика Дегтяревой С.С. жилым помещением, расположенным по <адрес> в связи с переходом права собственности подлежит прекращению, и, считает исковые требования в части прекращения права пользования ответчика Дегтяревой С.С. жилым помещением, расположенным по <адрес> подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что Дегтярева С.С. имеет среднемесячный доход <данные изъяты> руб., что следует из справки о доходах физического лица за ДД.ММ.ГГГГ, представленной в ходе рассмотрения дела по существу, в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о правах Дегтяревой С.С. на какое-либо недвижимое имущество (л.д. №-№).

При таких обстоятельствах, оценивая представленные доказательства в их совокупности, принимая во внимание, что ответчик в настоящее время не является членом семьи собственника жилого помещения, учитывая отсутствие у ответчика на праве собственности или пользования иного жилого помещения, принимая во внимание, отсутствие достаточного дохода ответчика, позволяющего в настоящее время обеспечить иным жилым помещением, а также с учетом мнения представителя истца по вопросу сохранения за ответчиком права временного пользования спорным жилым помещением, суд приходит к выводу о возможности сохранения за ответчиком Дегтяревой С.С. права временного пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>, сроком на 5 лет, до 14 октября 2019 года, для решения вопроса об обеспечении себя иным жилым помещением.

Истцом заявлены исковые требования о снятии ответчика с регистрационного учета по месту жительства по <адрес>.

В соответствии с п. п. 16, 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Москвы от 17 июля 1995 года № 713 (в редакции от 21.05.2015 года), регистрация граждан по месту жительства осуществляется при представлении: документа, удостоверяющий личность; заявления установленной формы о регистрации по месту жительства; документа, являющийся в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации основанием для вселения в жилое помещение. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

У ответчика Дегтяревой С.С., в связи с принятием судом решения о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по <адрес> как бывшего члена семьи прежнего собственника жилого помещения отсутствуют основания для регистрации по месту жительства в спорной квартире, в связи с чем, суд находит, что исковые требования в части снятия ответчика с регистрационного учета подлежат удовлетворению, и ответчик Дегтярева С.С., с учетом сохранения права временного пользования жилым помещением подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства по <адрес> 14 октября 2019 года.

При таких обстоятельствах, оценивая представленные доказательства в их совокупности, принимая во внимание конкретные обстоятельства дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь, ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ

Прекратить право постоянного пользования Дегтяревой имя и отчество жилым помещением, расположенным по <адрес>.

Сохранить за Дегтяревой имя и отчество право временного пользования жилым помещением, расположенным по <адрес> сроком на 5 лет до 14 октября 2019 года.

Решение является основанием, по окончании срока временного пользования жилым помещением, для снятия Дегтяревой имя и отчество с регистрационного учета по месту жительства по <адрес> 14 октября 2019 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зюзинский районный суд г. Москвы в течение одного месяца.

Судья6