Решение суда о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета № 2- 7992/2014 ~ М-8153/2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 декабря 2016 года г. Москва

Черемушкинский районный суд г. Москвы в составе судьи Козиной Т.Ю.,

при секретаре Гилимхановой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7992/2016 по иску Филатовой Н.А. к Филатовой И.В. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику и просит прекратить ее права пользования - жилым помещением – квартирой <адрес>.

В обоснование своих требований указывает, что данная квартира принадлежит ей на праве собственности. Квартиру она приобрела по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ Ответчик зарегистрирована была в спорном жилом помещении при прежнем собственнике. В квартире никогда не проживала, коммунальные услуги не оплачивает, с регистрационного учета не снимается. Регистрация носит формальный характер. Просит истец прекратить право пользования ответчика спорным жилым помещением, в связи с чем снять с регистрационного учета.

Истец в суд явилась, исковые требования поддержала по основаниям изложенным в иске.

Ответчик в суд не явилась, судом принимались меры к ее извещению, за судебными повестками она не является, доказательств уважительности причины своей неявки не сообщила.

Третьи лица Черкасская Н.В., Филатов В.М. в судебное заседание не явились, извещены. Просят рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования истца поддерживают.

Третье лицо ОУФМС района Теплый Стан по г.Москве в суд не явился, надлежаще извещен.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. Выслушав истца и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности и договором дарения.

Согласно выписки из домовой книги в указанной квартире зарегистрированы Филатов В.М. с ДД.ММ.ГГГГ года, Черкасская Н.В. с ДД.ММ.ГГГГ., несовершеннолетние Черкасский В.Н., Черкасский Н.Д., Нури З.Д., Филатова Н.А. с ДД.ММ.ГГГГ., Филатова И.В. с ДД.ММ.ГГГГ г.

Ответчик в спорной квартире была зарегистрирована как член семьи собственника жилого помещения Филатова В.М. однако ДД.ММ.ГГГГ он подарил квартиру истцу.

Соглашение между истцом и ответчиком по поводу пользования жилого помещения не имеется.

На основании ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

    В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что имеются основания для удовлетворения иска, поскольку ответчик не является членом семьи нового собственника жилого помещения, зарегистрирована была при прежнем собственнике, соглашение между собственником жилого помещения и ответчиком о порядке пользования жилым помещением не заключалось.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении, принадлежащем на праве собственности истцу, приводит к ущемлению правомочий по владению, пользованию и распоряжению имуществом собственника, который в соответствии со ст. 304 ГК РФ вправе требовать устранения нарушений его прав.

Требования истца о прекращении права пользования жилым помещением ответчиком и снятии его с регистрационного учета из спорного жилого помещения подлежат удовлетворению без сохранения за последним права пользования спорным жилым помещением на определенный срок.

При таких обстоятельствах, в силу положений п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства от 17.07.1995 г. № 713 подлежат удовлетворению и исковые требования о снятии ответчика с регистрационного учета по адресу <адрес> связи с прекращением его права пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Прекратить право пользования Филатовой И.В. жилым помещением по адресу <адрес>.

Решение является основанием для снятия Филатовой И.В. с регистрационного учета по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Московский городской суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме через Черемушкинский районный суд г. Москвы.

Судья:

В окончательной форме решение изготовлено 05.12.2016 г.