Решение суда о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета № 2- 1988/2013 ~ М-1154/2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 мая 2016 г. г. Москва

Черемушкинский районный суд г. Москвы в составе судьи Иваховой Е.В., при секретаре Абалымовой И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1988/13 по иску Аникеевой М.Г. к Аникееву А.В. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику и просит прекратить его право пользования жилым помещением – квартирой № в <адрес> в <адрес>, сняв его с регистрационного учета. В обоснование своих требований указывает, что данная квартира принадлежит ей на праве собственности. Ответчик является ее бывшим супругом, зарегистрирован в указанной квартире. Учитывая что она и ответчик являются бывшими супругами, брак между ними расторгнут, право пользования жилым помещением ответчиком подлежит прекращению на основании ст. 31 ч. 4 ЖК РФ.

Истец в судебное заседание не явилась, ее представитель исковые требования в судебном заседании поддержал.

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен, доказательств уважительности причин неявки не представил, как следует из судебных повесток, возвращенных в суд почтовым отделением, отказался явиться в почтовое отделение за получением судебных повесток.

На основании ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, считает отказ ответчика от явки в почтовое отделение за получением судебных повесток как надлежащее ее извещение о времени и месте судебного разбирательства.

Представитель третьего лица – отделения Коньково ОУФМС России по <адрес> в ЮЗАО в судебное заседание не явился, извещен.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 31 ч. 4 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, истец является собственником 2/3 <адрес> в <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и договора дарения доли от ДД.ММ.ГГГГ Собственником оставшейся 1/3 доли является ФИО5 В указанной квартире зарегистрирован ответчик, который является бывшим собственником 1/3 доли указанной квартиры, с которым истец состояла в браке. Указанный брак прекращен ДД.ММ.ГГГГ Решением Черемушкинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ г., вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ отказано в удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО4 о признании права собственности на долю в квартире по адресу: <адрес>. Таким образом, из указанных документов следует, что спорная квартира не является общим имуществом супругов.

Согласно п. 15 Постановления Пленума ВС РС от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска надлежит решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств:

а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением;

б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).

Согласно ст. 235 ГК право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

    В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что имеются основания для удовлетворения иска поскольку ответчик является бывшим членом семьи собственника жилого помещения, брак между ними расторгнут, соглашение между собственником жилого помещения и бывшим членом его семьи не заключалось.

Право пользования ответчиком спорной квартирой основывалось на его праве собственности. Поскольку право собственности им передано по договору дарения, следовательно его право пользования указанной квартирой подлежит прекращению.

Суд не находит оснований для сохранения за ответчиком права временного пользования жилым помещением, принадлежащим истцу, поскольку как установлено в судебном заседании и следует из объяснений представителя истца, ответчик в спорной квартире не проживает, в спорном жилье не нуждается, оснований для сохранения за ним права временного пользования жилым помещением, находящимся в собственности истца, не имеется.

На основании изложенного, ст. 31 ч. 4 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-236 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Прекратить право пользования Аникеева ФИО6 жилым помещением – квартирой № в <адрес> в <адрес>.

Решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение одного месяца через Черемушкинский районный суд <адрес>.

Судья: