Решение суда о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета № 2- 1057/2015 ~ М-246/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 февраля 2016 года Черемушкинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Белянковой Е.А., при секретаре Рыкове Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1057/15г. по иску Пчёлкина <данные изъяты> и Пчёлкиной <данные изъяты> к Пчёлкину <данные изъяты> о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Спорная жилая площадь представляет собой двухкомнатную квартиру № 466 расположенную по адресу: <адрес> Истцы являются собственниками ? доли в вышеуказанной квартире, каждый.

Истцы обратились в суд с иском и просят прекратить права пользования ответчика жилым помещением по адресу: <адрес>, снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, мотивируя тем, что ответчик не проживает по месту регистрации, соглашения о праве пользования квартирой с ним не заключалось. Ответчик добровольно выехал из квартиры, не оплачивает жилье и коммунальные услуги.

В судебном заседании истцы поддержали исковые требования.

Ответчик в судебное заседание не явился, несмотря на принятые судом меры к его извещению.

Суд, выслушав истцов, допросив свидетелей Лазаревич Д.А. и Макареева И.С., исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 31 ч. 4 ЖК РФ В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию

В судебном заседании установлено, что ответчик не является членом семьи собственников, поскольку в квартире не проживает и не ведет с собственниками совместного хозяйства.

Спорная жилая площадь представляет собой двухкомнатную квартиру №466 расположенную по адресу: <адрес>.

В соответствии с договором передачи от ДД.ММ.ГГГГ ДЖПиЖФ города Москвы вышеуказанное жилое помещение в порядке приватизации передано в общую долевую по ? доле каждому в собственность Пчёлкину <данные изъяты> и Пчёлкиной <данные изъяты>.

Ответчик Пчёлкин В.В. зарегистрирован в спорной квартире ДД.ММ.ГГГГ

Допрошенные в судебном заседании свидетели Лазаревич Д.А. и Макареев И.С. подтвердили, что в спорной квартире ответчик не проживает, вещей его там нет, где проживает в настоящее время они не знают.

У суда нет оснований не доверять показаниям свидетелей, так как они не противоречат материалам дела и собранным по делу доказательствам.

Как следует из показаний истцов Пчёлкина В.В. и Пчёлкиной Т.С., стороны не заключали соглашение о сохранении права пользования жилым помещением за бывшими членами семьи собственника в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Суд приходит к выводу, что право постоянного пользования ответчика жилым помещением подлежит прекращению.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик прекратил семейные отношения с собственником жилого помещения, суд приходит к выводу, что право постоянного пользования ответчика жилым помещением подлежит прекращению.

Суду не было предоставлено доказательств того, что у ответчика в настоящее время имеются основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, что его имущественное положение или другие заслуживающие внимания обстоятельства позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым сохранить за ответчиком право пользования жилым помещением сроком на шесть месяцев.

Поскольку за ответчиком сохранено право временного пользования жилым помещением, в удовлетворении требований о снятии с регистрационного учета суд отказывает.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Прекратить право постоянного пользования Пчёлкина <данные изъяты> квартирой № 466, расположенной по адресу: <адрес>

Предоставить Пчёлкину <данные изъяты> право временного пользования квартирой № 466, расположенной по адресу: <адрес>, на срок до ДД.ММ.ГГГГ

В остальной части иска – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца.

Судья Белянкова Е.А.