Решение суда о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета № 2-5172/2014 ~ М-4873/2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 ноября 2015 года г.Москва

Головинский районный суд г. Москвы

в составе председательствующего судьи Булычевой Н.В.,

при секретаре Поповой М.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании

гражданское дело № 2-5172/14

по иску ФИО4 к несовершеннолетней ФИО2 в лице её законного представителя ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с иском, в котором просит прекратить право пользования несовершеннолетней ФИО2,<дата> года рождения, жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять её с регистрационного учета по данному адресу, мотивируя это тем, что истец является собственником указанного жилого помещения, ответчик не является её членом семьи, в спорной квартире не проживает.

Истец ФИО4 и её представитель по доверенности ФИО8 в судебном заседании настаивали на удовлетворении исковых требований.

Законный представитель несовершеннолетней ответчицы ФИО2,<дата> года рождения, ФИО3 и её представитель по доверенности ФИО9 в судебном заседании с иском не согласились по тем основаниям, что ФИО2,<дата> года рождения, приобрела право спорным жилым помещением как член семьи собственника данного жилого помещения, с которым имеется соглашение о порядке пользования квартирой, временно в виду своего несовершеннолетия проживает вместе со своим законным представителем- матерью ФИО3

Представитель 3-его лица УФМС <адрес> в судебное заседание не явился, извещен о рассмотрении дела, своих возражений не представил.

Представители 3-их лиц Органа опеки и попечительства района «Головинский» <адрес> и <адрес> в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, своих возражений не представили.

Суд, выслушав стороны, проверив материалы дела, считает требования подлежащими отклонению по следующим основаниям.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РСФСР, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как установлено в судебном заседании из объяснений сторон и подтверждается материалами дела, <дата> ответчик ФИО2,<дата> года рождения, зарегистрирована по месту жительства своего отца ФИО10 в квартире по адресу: <адрес> что подтверждается выпиской из домовой книги. Спорное жилое помещение представляет собой однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, собственником которой с <дата> является истица ФИО4 на основании договора дарения квартиры от <дата>, что подтверждается договором дарения ( л.д.7) и свидетельством о государственной регистрации права ( л.д.8). Согласно договора дарения от <дата> ФИО4 как собственник квартиры по адресу: <адрес>, подарила квартиру своему брату ФИО10 - отцу ответчицы ФИО2,<дата> года рождения. Пунктом 5 договора предусмотрено, что даритель вправе отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.

Настаивая на иске ФИО4 пояснила, что после смерти своего брата ФИО10 ( л.д.12), она оформила свое право собственности на квартиру по адресу: <адрес>, на основании пункта 5 договора дарения от <дата>. Несовершеннолетняя дочь умершего брата ответчица ФИО2,<дата> года рождения, не является членом её семьи и в квартире не проживает, соглашение о сохранении за ответчицей права пользования данным жилым помещением не заключалось. Также ФИО4 пояснила, что её брат ФИО10 и его дочь ФИО2,<дата> года рождения, были зарегистрированы по месту жительства в квартире по адресу: <адрес>, в связи с достигнутой договоренностью о прекращении у ФИО10 права пользования квартирой по адресу: <адрес>, со снятием ФИО10 с регистрационного учета по данному адресу, что подтверждается письменным обязательством ФИО4 после прописки брата и его дочери по адресу: <адрес>, и выписки из квартиры по адресу: <адрес>, передать в собственность ФИО10 квартиру по адресу: <адрес>.

Таким образом, судом установлено, что право пользования квартирой по адресу: <адрес>, возникло у ответчицы ФИО2,<дата> года рождения, в обмен на прекращение права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и на основании вселения в квартиру в качестве члена семьи собственника жилого помещения – племянницы истицы.

Учитывая, что смерть брата истицы ФИО10 и отца несовершеннолетней ФИО2,<дата> года рождения, очевидно не может быть отнесена к обстоятельствам утраты родственных отношений между ФИО4 и ФИО2,<дата> года рождения, а потому исковые требования о прекращении права пользования по основаниям прекращения семейных отношений суд считает необоснованными и подлежащими отклонению.

Доводы истца о том, что ответчица не проживает по месту регистрации не оспаривались в судебном заседании и подтверждены показаниями допрошенных по делу свидетелей ФИО11, ФИО12 и ФИО13 Вместе с тем, данные доводы не могут служить самостоятельным основанием для прекращения права пользования, поскольку ответчица является несовершеннолетней и в силу ст. 20 ГК РФ до совершеннолетия её местом жительства является место жительства родителей, в данном случае матери ФИО3

Отказывая в удовлетворении иска суд принимает во внимание, что по смыслу письменного обязательства ФИО4 при регистрации ответчицы в спорной квартире предполагался бессрочный характер пользования данным жилым помещением, смерть отца ФИО2,<дата> года рождения, не свидетельствует об изменении данного обязательства, которое по существу является соглашением с собственником жилого помещения о порядке пользования жилым помещением, исключающим возможность применения к данным правоотношениям положений ч. 4 ст. 31 ЖК РФ.

Оценив собранные по делу доказательства в совокупности и взаимосвязи, учитывая конкретные обстоятельства дела, учитывая, что право пользования спорным жилым помещением предоставлено в обмен на прекращение права пользования иным жилым помещением и носит бессрочный характер, учитывая, что место жительства несовершеннолетней ФИО2,<дата> года рождения, было определено её родителями по адресу: <адрес>, при этом место фактического проживания несовершеннолетнего ребенка не имеет правого значения для определения его жилищных прав в отношении избранного в соответствии с Конституцией РФ места жительства, суд приходит к убеждению, что исковые требования о прекращении права пользования жилым помещением и производные от него требования о снятии с регистрационного учета в целом как необоснованные подлежат отклонению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

В удовлетворении исковых требований ФИО4 к несовершеннолетней ФИО2 в лице её законного представителя ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме через подачу апелляционной жалобы в канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда <адрес>.

Судья: