Решение суда о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета № 2-4097/2014 ~ М-4236/2014

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 сентября 2015 года г. Москва

Зюзинский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Рубцовой Н.В.

при секретаре Кухта А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4097/2015 по иску Тарасовой имя и отчество и Тарасова имя и отчество к Фокиной имя и отчество, Управлению федеральной миграционной службы России по г.Москве о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к Фокиной С.С. с требованием о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Москва, ул. <адрес> <адрес>, д. № корп. № кв. № и об обязании УФМС России по г.Москве снять Фомину С.С. с регистрационного учета по указанному адресу, мотивируя требования тем, что они (истцы) являются собственником данного жилого помещения на основании договора купли-продажи, заключенного с ответчиком. Договором не предусмотрено сохранение за ответчиком права пользования жилым помещением. Ответчик в жилом помещении не проживает примерно ДД.ММ.ГГГГ лет.

Представитель истцов Трусов А.А. в судебном заседании исковые требования поддержал.

Ответчик Фокина С.С. в судебное заседание не явилась, о дате и месте рассмотрения дела извещена по месту регистрации в спорной квартире, но извещения возвращены за истечением срока хранения; ходатайства об отложении судебного заседания не заявила, отзыва по иску не представила, доказательств уважительности причин неявки также не представила.

Ответчик Управление федеральной миграционной службы г.Москвы о дате и месте рассмотрения дела извещено, своего представителя в суд не направило.

С учетом мнения представителя истцов судом постановлено о рассмотрении дела в отсутствие ответчиков.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается доказательствами по делу- спорное жилое помещение представляет собой отдельную квартиру №, расположенную в доме № корп. № по ул. <адрес> <адрес> г.Москвы.

Ранее собственниками квартиры являлись ФИО1 Тарасова Н.В. и Фокина С.С., и каждому принадлежало по <данные изъяты> доли в праве.

ДД.ММ.ГГГГ Фокина С.С. продала <данные изъяты> долю Тарасовой Н.В. и Тарасову П.В., о чем заключен договор купли-продажи.

В ДД.ММ.ГГГГ Фокина С.С. предъявила иск в суд о расторжении договора купли-продажи; ДД.ММ.ГГГГ между сторонами было заключено мировое соглашение, в силу которого Тарасовым обязались уплатить денежные средства в срок до ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№). Тарасовыми обязательства были исполнены, что следует из расписки от ДД.ММ.ГГГГ и приходного кассового ордера от ДД.ММ.ГГГГ

Договором не предусмотрено сохранение за ответчиком права пользования жилым помещением.

В силу положений ч. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 31 ч. 4 Жилищного Кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещении право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из объяснений представителя истцов следует, что ответчик в жилом помещении не проживает, ее вещей в квартире нет, соглашения о праве пользования ответчиком квартирой не заключено; ответчик не ведет с истцами общего хозяйства; истцы не считают ответчиками членами своей семьи. По мнению суда, данные обстоятельства свидетельствуют о том, что Фокина С.С. перестала быть членом семьи истцов.

Ответчиком доказательств в опровержении указанного, суду не представлено. Также ответчиком не представлено доказательств того, что она сохраняет право пользования жилым помещением на иных основаниях. Судом таких оснований не усматривается.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что имеются основания считать, что ответчик Фокина С.С. утратила право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Москва, ул. Академика Глушко, д. 10 корп.1 кв. 36, поэтому исковые требования истцов о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежит удовлетворению.

Суд не находит оснований для удовлетворения требований истцов к УФМС России по г.Москве об обязании произвести снятие Фокиной С.С. с регистрационного учета из квартиры, поскольку решение суде о признании Фокиной С.С. является основанием для снятия с регистрационного учета; и УФМС России по г.Москве не отказало в снятии Фокиной С.С. с регистрационного учета на основании настоящего решения.

С учетом вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ

Исковые требования удовлетворить частично.

Прекратить право Фокиной имя и отчество пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Москва, ул. <адрес> <адрес>, д. № корп. № кв. №.

Решение является основанием для снятия Фокиной имя и отчество с регистрационного учета из квартиры №, расположенной в доме № корп. № по ул. <адрес> <адрес> г.Москвы.

В удовлетворении искового требования Тарасовой имя и отчество и Тарасова имя и отчество к Управлению федеральной миграционной службы России по г.Москве об обязании произвести снятие с регистрационного учета отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский городской суд через Зюзинский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: Н.В.Рубцова