Решение суда о прекращении права пользования жилым помещением № 2-5169/2014 ~ М-4870/2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 ноября 2015 года г.Москва

Головинский районный суд г. Москвы

в составе председательствующего судьи Булычевой Н.В.,

при секретаре Поповой М.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5169/14

по иску ФИО7 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО6 обратилась в суд с иском, в котором просит прекратить право ФИО2 пользования жилым помещением в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, мотивируя свои требования тем, что она является собственником данного жилого помещения, ответчик в квартире не проживает и не является членом её семьи.

Истица ФИО6 в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, котором настаивала на иске.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился. извещен надлежащим образом, своих возражений не представил.

Представитель 3-его лица УФМС России по <адрес> в судебное заседание не явился, извещен, своих возражений не представил.

3-е лицо ФИО5 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, своих возражений не представила.

Суд, проверив материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Как установлено в судебном заседании из объяснений сторон и подтверждено материалами дела, истица ФИО6 на основании договора дарения от <дата> является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в которой по месту жительства зарегистрирован ответчик ФИО2, что подтверждается договором дарения, свидетельством о государственной регистрации права ( копии, л.д.5-6,7) и выпиской из домовой книги ( л.д.11).

Утверждения истицы о том, что ответчик был зарегистрирован в спорном жилом помещении как член семьи прежнего собственника ФИО5 подтверждается выпиской из домовой книги, согласно которой ФИО2 зарегистрирован к жене.

При таких обстоятельствах, суд признает обоснованными утверждение истицы о том, что ФИО2 утратил право пользования квартирой по адресу: <адрес>, поскольку в силу ст. 292 ГК РФ его право пользования прекращено в связи с переходом права собственности на данное жилое помещение к новому собственнику, при этом суд учитывает, что ответчик не является членом семьи нового собственника.

Поскольку право пользования спорным жилым помещением у ответчика прекращено и он не проживает по данному адресу, в соответствии с разъяснениями, содержащимися в Постановлении Конституционного суда РФ № 4-П от <дата> о том, что регистрация является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах РФ, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания и жительства, правовые основания для его регистрации в спорном жилом помещении отсутствуют, а потому обоснованными суд признает утверждения истца о том, что данное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Оценив собранные по делу доказательства в совокупности и взаимосвязи, принимая во внимание, что с переходом права собственности к истице право пользования спорным жилым помещением у ответчика прекращено, что прямо предусмотрено ст. 292 ГК РФ, суд приходит к убеждению, что исковые требования как заявленные обоснованно и основанные на законе подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Прекратить право ФИО2 пользования жилым помещением в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме через подачу апелляционной жалобы в канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда <адрес>.

Судья: