Решение суда о прекращении права пользования, снятии с регистрационного учета № 2-1383/2013 ~ М-855/2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 июня 2015 года

Головинский районный суд города Москвы в составе

председательствующего судьи Тиханской А.В.

при секретаре Майорове Д.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1383/13 по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 и просит прекратить права пользования ответчика жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, мотивируя свои требования тем, что является собственником данной квартиры на основании договора о разделе совместно нажитого имущества супругов и дарения доли в праве общей долевой собственности на квартиру от <дата> года. <дата> брак между истцом и ответчиком расторгнут, более 10 лет ФИО2 на площади не проживает, расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг не несёт, соглашения о сохранении права пользования ответчиком жилым помещением не имеется.

Истец ФИО1 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом телефонограммой(л.д. 34), возражений на исковое заявление не представил.

Третьи лица ФИО6 и ФИО7 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, мнения на иск не представили.

Третье лицо УФМС России по <адрес> в судебное заседание не явилось, о дате, времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом, направило отзыв на иск, в котором просило отказать в требованиях о снятии с регистрационного учета, требования о прекращении права пользования оставила на усмотрение суда.

Выслушав истца, проверив и изучив материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности имуществом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании.

Согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 33 Семейного кодекса РФ:

1. Законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности.

Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное

На основании ст. 40 Семейного кодекса РФ брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения.Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, <адрес> приобретена в совместную собственность ФИО2, ФИО1 на основании договора купли-продажи квартиры от <дата> года(л.д. 11), которые состояли в браке с 1982 года.

В указанной квартире зарегистрированы истец ФИО1, ответчик ФИО2, сыновья ФИО6 и ФИО7, внук ФИО5(л.д. 14).

<дата> между ФИО2 и ФИО1 заключен договор раздела совместно нажитого имущества и дарения доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, по условиям которого супруги определили, что каждому из них принадлежит по ? доли в квартире и ФИО2 подарил, а ФИО1 приняла в дар ? доли указанной квартиры(л.д. 12).

<дата> право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> зарегистрировано на ФИО1, о чем выдано свидетельство о государственной регистрации право собственности (л.д. 9).

<дата> брак между ФИО1 и ФИО2 расторгнут(л.д. 8)

Как следует из объяснений истца, более 10 лет ответчик на спорной площади не проживает, создал новую семью, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, соглашение о пользовании жилым помещением с ним не заключалось.

Поскольку ФИО8, будучи супругами, изменили режим совместно нажитого имущества, в силу брачного договора квартира по адресу: <адрес> является единоличной собственностью истца. Исходя из положений ст. 31 Жилищного кодекса РФ, учитывая, что ответчик не ведет совместного хозяйства с истцом, прекратил с ней семейные отношения и не является членом семьи собственника жилого помещения, проживает в другом жилом помещении, не несёт расходы по содержанию квартиры, суд приходит к выводу о том, что право пользования спорной квартирой прекратилось у ответчика фактически, и это право пользования в силу закона за ним не может быть сохранено, поскольку никакого соглашения о сохранении права пользования квартирой у истца и ответчика не было. Принимая во внимание, что регистрация носит уведомительный, а не разрешительный характер, и факт регистрации не влечет правовых последствий для признания права на жилое помещение, ФИО2 подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления полного текста решения суда путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда <адрес>.

судья: