Задать вопрос
8 800 511 38 27
Бесплатная горячая линия (Москва и регионы РФ)

Решение суда о выселении и снятии с регистрационного учета № 02-3166/2016

Смотреть все судебные практики о О выселении - из служебных помещений

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 мая 2016 года Хорошевский районный суд г. Москвы В составе председательствующего судьи Жедачевской И.Н.

С участием прокурора Анташкевича С.О.

При секретаре Портновой Д.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело № 2-3166/16 по

иску ФКУ СИЗО-3 УФСИН России по г. Москве к Панасенко О.Б. о выселении и снятии с регистрационного учета, встречные требования Панасенко О.Б. к ФКУ СИЗО-3 УФСИН России по г.Москве о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам с вышеуказанными требованиями, мотивируя их, тем, что на праве оперативного управления у истца находится общежитие, расположенное по адресу: ***. В связи с работой (службой) в УИС, на основании ходатайства администрации СИЗО-3, решения жилищно-бытовой комиссии ФБУ ИЗ-77/3 УФСИН России по г. Москве Панасенко О.Б. была предоставлена комната в общежитии, комната № ** общей площадью 13,6 кв.м, жилой площадью 9,3 кв.м. расположенной по адресу: ***. В *Панасенко О.Б. уволен из УИС. Панасенко О.Б. в общежитии зарегистрирован, но не проживает с момента увольнения, оплату ЖКУ не осуществляет. Согласно п.5 договора найма жилого помещения в общежитии № ** от * специализированное жилое помещение предоставляется на период прохождения службы в УФСИН России по г. Москве, в соответствии с заключенным контрактом о службе в УИС. Панасенко О.Б. неоднократно направлялись уведомления о добровольном освобождении комнаты, однако спорное помещение не освобождено до настоящего времени. В связи с чем, истец просит суд признать ответчика утратившими право пользования жилым помещением по адресу: *** и выселить его.

Ответчик Панасенко О.Б. предъявил встречные требования к ФКУ СИЗО-3 УФСИН России по г.Москве о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма, мотивируя свои требования тем, что *. был уволен из УИС по ** (по ***). Однако при этом не имеет иного места жительства, оспариваемая жилплощадь является для него единственным жильем.

После увольнения истец продолжал принимать оплату ЖКУ, без договорных отношений, в связи с чем считает, что истец признал его право на пользование жильем. Просит суд о признании права пользования спорным жилым помещением на условиях социального найма.

Представитель ФКУ СИЗО-3 УФСИН России по г.Москве в судебное заседание явился, поддерживал заявленные требования, просил их удовлетворить, во встречном иске Панасенко О.Б. просил отказать, по доводам изложенным в письменном отзыве на иск.

Представитель Панасенко О.Б. с заявленными требованиями не согласен, просил удовлетворить встречный иск.

3-е лицо УФМС России по г. Москве в судебное заседание не явилось, извещено судом надлежащим образом, о причинах не явки суду не сообщило.

Суд, выслушав стороны, заслушав мнение прокурора, полагавшего иск о выселении подлежащим удовлетворению, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных с

делок, предусмотренных федеральным законом, а также из

договоров и иных с

делок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но

не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей.

В соответствии со ст. 92 ЖК РФ служебные помещения относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственным муниципальным жилищным фондом. Такие помещения не подлежат отчуждению, передаче в аренду, внаем, за исключением их передачи по договорам найма, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации.

Служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Согласно п. 1 ст. 299 ГК РФ право оперативного управления имуществом, отношении которого собственником принято решение о закреплении за унитарным предприятием или учреждением, возникает у этого предприятия или учреждения с момента передачи имущества, если иное не установлено законом и иными правовыми актами или решением собственника.

Смотреть все судебные практики о О выселении - из служебных помещений

В соответствии с п. 1 ст. 296 ГК РФ учреждение и казенное предприятие, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления, владеют, пользуются этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, назначением этого имущества и, если иное не установлено законом, распоряжаются этим имуществом с согласия собственника этого имущества.

В соответствии со ст. 94 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

В соответствии со с п.1 ст. 673 ГК РФ объектом договора найма жилого помещения может быть изолированное жилое помещение, пригодное для постоянного проживания (квартира, жилой дом, часть квартиры или жилого дома).

В соответствии с п.2 ст. 15 ЖК РФ жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан.

Согласно п.1 ст. 16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната.

Судом установлено, что общежитие, находящееся по адресу: *** находится в оперативном управлении ФКУ СИЗО-3 УФСИН России по г. Москве (л.д.19,20). В связи с работой (службой) в УИС, на основании ходатайства администрации СИЗО-3, решения жилищно-бытовой комиссии ФБУ ИЗ-77/3 УФСИН России по г. Москве Панасенко О.Б. была предоставлена комната в общежитии, комната № ** общей площадью кв.м, жилой площадью кв.м. расположенной по адресу: *** (л.д.18). В * году Панасенко О.Б. уволен из УИС *. по п. ** (по ***) «Положения о службе в ОВД РФ»(л.д.11).

Согласно пункта 5 договора найма жилого помещения в общежитии № *.

специализированное жилое помещение предоставляется на период прохождения службы в УФСИН России по г. Москве, в соответствии с заключенным контрактом о службе в уголовно-исполнительной системе (л.д.13-16).

Панасенко О.Б. В общежитии для личного состава учреждения зарегистрирован, но не проживает с момента увольнения, оплату за коммунальные услуги не осуществляет (согласно справки предоставленной главным бухгалтером бухгалтерии учреждения) (л.д.12).

Панасенко О.Б. направлялись уведомления о предложении добровольно освободить занимаемую комнату и сняться с регистрационного учета (л.д.22- 24), однако, ответчик добровольно не выехал из специализированного жилого помещения.

Согласно ст. 105 ЖК РФ договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения.

Прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

Согласно ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и пп. «е» п. 31 Приложения № 1 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», «снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением -на основании вступившего в законную силу решения суда». Оценивая собранные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что поскольку ответчикам была выдана денежная компенсация на приобретение или строительство жилья, они свое право должны были реализовать, что является основанием для выселения и расторжения договора найма жилого помещения.

Таким образом, суд соглашается с доводами стороны истца, что в связи с прекращением трудовых отношений Панасенко О.Б. должен быть выселен из комнаты общежития, оснований для заключения договора социального найма с Панасенко О.Б. на спорное жилое помещение не имеется, поскольку спорная площадь не может быть предоставлено в постоянное пользование. Также суд учитывает, что Панасенко О.Б. не является очередником по улучшению жилищных условий, иного суду не представлено. Довод стороны Панасенко О.Б., что ему обязаны предоставить жилье, является голословным.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Исходя из изложенного, суд приходит к выводу, что, ответчик Панасенко О.Б. утратил право пользования в общежитии, оснований для заключения договора социального найма не имеется, в связи с чем, подлежит выселению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Выселить Панасенко О.Б. из комнаты № ** общежития, расположенного по адресу: ***.

Решение суда является основанием для снятия Панасенко О.Б. с регистрационного учета по адресу: ***.

В удовлетворении иска Панасенко О.Б. к ФКУ СИЗО-3 УФСИН России по г.Москве о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Хорошевский районный суд г.Москвы.

Судья И.Н.Жедачевская.

Юридическая консультация при поддержке МинЮст России бесплатно!
Юридическая консультация при поддержке МинЮст России бесплатно! Консультация по жилищным вопросам с 16 по 30 ноября 1000 руб. бесплатно
Схема работы
  • 01

    Бесплатная консультация

  • 02

    Заключение договора

  • 03

    Представительство в суде

  • 04

    Победное решение

Бесплатная юридическая консультация
+7
Задать вопрос Юрист перезвонит в течение 5 минут
Нажимая кнопку «Задать вопрос», вы принимаете условия
политики обработки персональных данных.

Заявка успешно отправлена!

В ближайшее время с вами свяжется наш юрист и проконсультирует вас.