Решение суда об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав № 02-5479/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 июля 2016 года г.

Москва Тушинский районный суд г. Москвы в составе: председательствующего судьи Самохваловой С.Л., при секретаре Мартиросян С.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело № 2-5479/16 по

иску ООО «ПИК-Комфорт» к Иванову И. С. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени,

УСТАНОВИЛ

ООО «ПИК-Комфорт» обратилось в суд с иском к Иванову И.С. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных и дополнительных услуг, пени, взыскании судебных расходов, в обоснование иска указав, что ООО «ПИК- Комфорт» осуществляет управление и эксплуатацию жилого многоквартирного дома, расположенного по адресу: Московская область г. Люберцы ***. Ответчик является собственником жилого помещения (квартиры) № *** в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: Московская область г. Люберцы ***. В соответствии с выпиской по лицевому счету № *** по начислению и оплате жилищно-коммунальных услуг ответчик не производит надлежащим образом оплату за жилищно-коммунальные и дополнительные услуги. Задолженность по оплате за коммунальные и эксплуатационные услуги образовалась за период с 01.10.2014 по 31.01.2015 и составляет 108 078 руб. 68 коп. Учитывая, что неоплата ответчиком обязательных платежей не позволяет истцу осуществить в полном объеме содержание и эксплуатацию дома, нарушает права и интересы жителей дома, истец просит суд взыскать с ответчиков в свою пользу задолженность по коммунальным и эксплуатационным платежам в сумме 108 078 руб. 68 коп., пени с размере 21 438 руб. 69 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 3742 руб. 40 коп.

Представитель истца по доверенности Самойленко С.В. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен по месту государственной регистрации, сведений о причине неявки и возражений, относительно заявленных требований не представил.

В соответствии с п. 4 ст. 15 Конституции Российской Федерации общепризнанные принципы и нормы международного права и международные договоры Российской Федерации являются составной частью ее правовой системы. Если международным договором Российской Федерации установлены иные правила, чем предусмотренные законом, то применяются правила международного договора.

Согласно п. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ст. 6 Конвенции "О защите прав человека и основных свобод", каждый в случае спора о его гражданских правах и обязанностях или при предъявлении ему любого уголовного обвинения имеет право на справедливое и публичное разбирательство дела в разумный срок независимым и беспристрастным судом, созданным на основании закона.

В силу ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка посылается по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе и реализует их по своему усмотрению. Разрешая

дело, суд полагает,

что неявка ответчика, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтом не может быть препятствием для рассмотрения дела.

Ответчиком не представлено доказательств о невозможности участия его в судебном заседании, суд признает причины неявки ответчика неуважительными, и учитывает, что настоящее гражданское

дело неоднократно откладывалось по

причине неявки в судебное заседание ответчика, который за истекшее время имел возможность представить свои возражения по существу исковых требований, однако предпочел вместо защиты прав ответчика в судебном заседании - неявку в суд.

В связи с чем, суд посчитал возможным в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотреть настоящий спор по существу в отсутствие не явившегося ответчика.

Суд, выслушав представителя истца, проверив письменные материалы дела, оценив доказательства по делу в их совокупности, приходит к следующему.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с положениями ст. 153 ЖК РФ собственник обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

На основании ст.ст.155 - 158 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

В соответствии с ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Судом установлено, что ответчик является собственником квартиры, расположенной по адресу Московская область г. Люберцы проспект Победы д. 6 кв. 141. (л.д. 38-39) 08 октября 2010 г. между истцом и ответчиком был заключен Договор управления многоквартирным домом № ***, предметом которого является оказание истцом услуг и работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества и предоставление дополнительных услуг. (л.д. 9-20) Согласно выписке по лицевому счету, представленной истцом, по состоянию на 21.03.2016 г. задолженность ответчика по оплате жилищно- коммунальных и дополнительных услуг составляет 108 078 руб. 68 коп. за период с 01.10.2014 г. по 01.06.2015 г.

Согласно ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Ответчиком не было представлено доказательств надлежащего исполнения обязанностей по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, в связи с чем, суд приходит к выводу об удовлетворении требований и в силу ст. 15 ГК РФ взыскивает с ответчика в пользу истца задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 108 078 руб. 68 коп.

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, не своевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Требования истца о взыскании с ответчиков пени по п. п.14 ст. 155 ЖК РФ основаны на действующем законодательстве и нашли свое подтверждение в материалах дела. однако в соответствии со ст. 333 ГК РФ суд считает возможным уменьшить размер законной неустойки в виде пени соразмерно последствиям нарушения обязательств и взыскать с ответчика в пользу истца пени в размере 10 000 руб. 00 коп.

Удовлетворяя заявленные требования, суд, в порядке ст. 98 ГПК РФ, взыскивает с ответчика в пользу истца государственную пошлину, уплаченную при подаче иска, в размере 3742 руб. 40 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования ООО «ПИК-Комфорт» к Иванову И. С. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени - удовлетворить частично.

Взыскать с Иванова И. С. в пользу ООО «ПИК-Комфорт» задолженность по оплате жилищно-коммунальных и дополнительных услуг за период с 01.10.2014 г. по 31.01.2016 г. в размере 108 078 руб. 21 коп., пени в размере 10 000 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 3742 руб. 40 коп.

В удовлетворении остальной части отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Тушинский районный суд г. Москвы в течение месяца, со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья –.