Решение суда об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав № 02-0057/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 февраля 2016 года г. Москва Тушинский районный суд города Москвы в составе: председательствующего судьи Самохваловой С.Л., при секретаре Беловой И.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело № 2-57/16 по иску

Товарищества собственников жилья «Митинский оазис-8» к Евсеевой Ю*** Б***, Мусатову М*** А***, Мусатову А***М***, Мусатову Е*** М*** о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ

Истец Товарищество собственников жилья «Митинский оазис-8» обратился в суд с иском к Евсеевой Ю*** Б*** о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В обоснование иска указал, что в управлении Товарищества собственников жилья «Митинский оазис-8» находится жилой многоквартирный дом, расположенный по адресу: г.Москва, ул. Генерала Белобородова, д. 21.

Ответчик Евсеева Ю.Б. является собственником ¼ в праве общей долевой собственности на жилое помещение в виде отдельной трехкомнатной квартиры №***, расположенной в указанном многоквартирном доме. За период с 01.04.2012 года по 30.09.2014 г. ответчик имеет задолженность по оплате поставленных Товариществом собственников жилья «Митинский оазис-8» жилищно- коммунальных услуг в размере 226 782 руб. 99 коп., которую просили взыскать, а также расходы по оплате госпошлины в сумме 7 963 руб. 44 коп.

Представитель истца по доверенности Кадильникова Н.С. в судебном заседании исковые требования поддержала, а также представила пояснения к иску.

Ответчик Евсеева Ю.Б. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчики Мусатов М.А., Мусатов А.М. и Мусатов Е.М. в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте судебного разбирательства по месту жительства, от получения судебной корреспонденции уклоняются, в связи с чем суд счел возможным рассмотреть

дело в их отсутствие в порядке ст. 167 ГПК РФ.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических

правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе и реализует их по своему усмотрению.

Разрешая

дело, суд полагает, что неявка ответчиков, извещенных в

установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения дела.

Суд, выслушав представителя истца по доверенности Кадильникову Н.С., исследовав письменные материалы дела, находит иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено договором или законом.

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Обязанность своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги императивно установлена ч. 3 ст. 30 ЖК РФ в соответствии с которой собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Исходя из ч. 3 ст. 31 ЖК РФ, дееспособные и ограниченные в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, в том числе по оплате коммунальных услуг и внесению платы за жилое помещение.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, ответчик Евсеева Ю.Б. является собственником ¼ в праве общей долевой собственности на отдельную трехкомнатную квартиру № ***, расположенную в многоквартирном доме по адресу: г.Москва, ул. Генерала Белобородова, д. 21 (л.д. 138,144). Ответчик Мусатов М.А. до 15.06.2015 г. являлся собственником ¼ в праве общей долевой собственности на указанную квартиру, передал 15.06.2015 г. свою долю Мусатову Е.М. по договору купли-продажи (л.д. 156-157). Ответчик Мусатов Е.М. до 30.05.2015 г. являлся собственником ½ доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру, передал свою долю Мусатову А.М.

Товарищество собственников жилья «Митинский оазис-8» осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: г.Москва, ул.

Генерала Белобородова, д. 21.

Из материалов дела и пояснений представителя истца следует, что задолженность по спорной квартире с апреля 2013 года по сентябрь 2014 года составляла 226 782 руб. 99 коп. В данный период времени собственниками квартиры являлись : Мусатов Е.М. (1/2 доля), Мусатов М.А. (1/4 доля), Евсеева Ю.Б. (1/4 доля).

Из справки №б/н от 16.10.2014 г. усматривается, что за период с 01.04.2012 года по 30.09.2014 г. не в полном объеме оплачивались жилищно- коммунальные услуги, поставленные в квартиру № *** дома № 21 по ул.Генерала Белобородова, что привело к образованию задолженности в размере 226 782 руб. 99 коп. (л.д. 7-38).

В апреле 2015 года по заявлению собственников спорной квартиры лицевой счет по оплате жилищно-коммунальных услуг был разделен на два: № *** для Евсеевой Ю.Б. и Мусатова М.А. и № *** – для Мусатова Е.М. ТСЖ «Митинский оазис-8» разделил образовавшуюся задолженность следующим образом: задолженность в размере 170 848,86 руб. была начислена Евсеевой Ю.Б. и Мусатова М.А. по лицевому счету 10030, а задолженность в размере 55 934,13 руб. была начислена Мусатову Е.М. по лицевому счету 20030.

Из пояснений представителя истца следует, что 30 апреля 2015 года между Мусатовым Е.М. и ТСЖ «Митинский оазис-8» было заключено соглашение об установлении размера и порядка погашения задолженности в сумме 55 934,13 руб., которое ответчиком Мусатовым Е.М. исполняется надлежащим образом, вследствие чего к данному ответчику истец требования не заявлял.

25.06.2015 г. года между Евсеевой Ю.Б. и ТСЖ «Митинский оазис-8» заключено соглашение об установлении размера и порядка погашения задолженности (л.д. 164-167) в сумме 231 188,29 руб., которую ответчик признала и обязалась погасить в течение 12 месяцев. Указанное соглашение ответчиком Евсеевой Ю.Б. не исполняется, обратного суду не представлено.

Поскольку ответчики Евсеева Ю.Б. и Мусатов М.А. являлись собственниками жилого помещения в период с апреля 2012 года по сентябрь 2014г, то соответственно они несут обязанность по оплате жилищно- коммунальных услуг.

При вынесении решения суд учитывает, что из условий договора купли- продажи доли квартиры от 15 июня 2015 года следует, что Мусатов М.А. продал принадлежащую ему долю квартиры без задолженности по оплате жилищно- коммунальных услуг, соответственно обязательства по оплате задолженности за спорный период подлежат исполнению ответчиком Мусатовым М.А. Поскольку ответчик Мусатов А.М. стал сособственником квартиры после рассматриваемого судом периода образования задолженности, соответственно оснований для возложения на него обязательств по погашению задолженности также не имеется.

Таким образом, судом установлено, что за ответчиками Евсеевой Ю.Б. и Мусатовым М.А. образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг за период с апреля 2012 года по сентябрь 2014 года в сумме 170 848 руб. 86 коп. (226 782 руб. 99 коп. - 55 934,13 руб.), которая в силу ст. 15 ГК РФ подлежит взысканию солидарно с Евсеевой Ю.Б. и Мусатова М.А. в пользу истца.

При принятии решения суд учитывает, что ответчики в соответствии с требованиями ст.ст.12, 56 ГПК РФ не предоставили суду доказательств, опровергающих доводы искового заявления.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Руководствуясь ст. 88, 94, 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию пропорционально размеру удовлетворенных требований понесенные судебные расходы в виде расходов по уплате государственной пошлины в сумме 4 616 руб. 96 коп.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194–199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Товарищество собственников жилья «Митинский оазис- 8» к Евсеевой Ю*** Б***, Мусатову М*** А***, Мусатову Е*** М***, Мусатову А*** М*** о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг – удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Евсеевой Ю***Бм, Мусатова М*** А*** в пользу Товарищества собственников жилья «Митинский оазис-8» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.04.2012 года по 30.09.2014 г. в размере 170 848 руб. 86 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 616 руб. 96 коп.

В остальной части исковых требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Тушинский районный суд г. Москвы в течение месяца с момента вынесения решения в окончательной форме.

Судья – Решение изготовлено в окончательной форме 29 февраля 2016 года.