Решение суда об определении порядка оплаты за жилое помещение № 02-2599/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Москва 23 марта 2016 года Симоновский районный суд города Москвы в составе председательствующего федерального судьи Захаровой О.Н., при секретаре Парулава И.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело № 2-2599/16 по

иску Мартьяновой Л. В. к Мартьянову А. В., Автаевой Ю. А. об определении порядка оплаты за жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Истце обратилась в суд с иском к ответчикам об определении долей в оплате жилья и коммунальных услуг, указав в обоснование своих требований, что она зарегистрирована и проживает в квартире расположенной по адресу: ******. Кроме неё в квартире прописаны и проживают: Мартьянов А.В. и Автаева Ю.А. Соглашение об уплате ЖКУ между ними не достигнуто. Ответчики оплату ЖКУ не производят. Просит суд: Определить следующий порядок оплаты коммунальных услуг и иных жилищно- бытовых услуг, начисляемых по квартире, расположенной по адресу: ******- за ней признать обязанность по внесению платы за коммунальные услуги в размере 1/3 доли от ежемесячно начисляемой суммы; - За ответчиком, Мартьяновым А. В., признать обязанность по внесению платы за коммунальные услуги в размере 1/3 доли от ежемесячно начисляемой суммы; - За ответчицей, Автаевой Ю. А., признать обязанность по внесению платы за коммунальные услуги в размере 1/3 доли от ежемесячно начисляемой суммы.

Истец в судебное заседание не явилась, обеспечила явку в суд своего представителя, который исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались о явке в суд надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

Третье лицо в судебное заседание не явилось, извещалось о явке в суд надлежащим образом.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение представляет собой отдельную однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: ******. Стороны являются собственниками указанной квартиры без определения долей, они зарегистрированы и проживают в спорной квартире.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 5 ч. 2 указанной статьи обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 249 ПС РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 ЖКРФ.

В обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за 4 квартал 2006 г., утвержденном постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 07.03.2007 г., указано: «Собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Таким образом, каждый из собственников жилого помещения вправе требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа».

В обоснование своих требований истец указала, что ответчики в настоящее время оплату за ЖКУ не производят, в связи с чем оплата коммунальных услуг полностью легла на неё. Поскольку между ней и ответчиками имеют место быть конфликтные отношения, соглашение об оплате коммунальных услуг сторонами не достигнуто, в связи с чем, просит определить порядок оплаты за жилое помещение.

Учитывая вышеизложенное суд находит возможным удовлетворить заявленные исковые требования.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Мартьяновой Л. В. к Мартьянову А. В., Автаевой Ю.

А. об определении порядка оплаты за жилое помещение – удовлетворить.

Определить долю Мартьяновой Л. В. в оплате , начисляемой за отопление, содержание и ремонт жилого помещения, расположенного по адресу: ******, в размере 1/3 доли от общей оплаты.

Определить долю Мартьянова А. В. в оплате , начисляемой за отопление, содержание и ремонт жилого помещения, расположенного по адресу: ******, в размере 1/3 доли от общей оплаты.

Определить долю Автаевой Ю.А. в оплате , начисляемой за отопление, содержание и ремонт жилого помещения, расположенного по адресу: ******, в размере 1/3 доли от общей оплаты.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца.

Федеральный судья.