Задать вопрос
8 800 511 38 27
Бесплатная горячая линия (Москва и регионы РФ)

Решение суда об определении порядка оплаты за коммунальные услуги № 2-3007/2017

Смотреть все судебные практики о Иски о взыскании платы за ЖКХ

Дело № 2-3007/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 октября 2017 года                                                                   город Волгоград

Краснооктябрьский районный суд города Волгограда в составе:

председательствующего судьи Музраевой В.И.,

при секретаре судебного заседания Исрапиловой Э.М.,

с участием представителя истца Богатырева В.А., ответчика Телина А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Богатыревой Светланы Григорьевны к Телину Александру Валентиновичу, ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград» об определении порядка оплаты за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец Богатырева С.Г. обратился в суд с иском к Телину А.В., ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград» об определении порядка оплаты за коммунальные услуги.

В обоснование исковых требований указано, что она является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Кроме нее в указанной квартире зарегистрирован и проживает со своей семьей ответчик Телин А.В.

При этом, ответчик членом ее семьи не является, между истцом и ответчиком сложился определенный порядок пользования жилым помещением, согласно которому она занимает комнату площадью 12.6 кв.м., а ответчик комнату площадью 14.7 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась в ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград» с заявлением об открытии отдельных лицевых счетов, однако ей было отказано.

По указанным основаниям, истец просит суд возложить обязанность на ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград» заключить с Богатыревой С.Г. и Телиным А.В. отдельные соглашения, определяющие порядок и размер их участия в расходах по внесению платы за газоснабжение <адрес>,0 по <адрес>, исходя из установленного порядка пользования квартирой.

Истец Богатырева С.Г. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, оформила доверенность на представителя.

Представитель истца Богатырев В.А. в судебном заседании настаивал на удовлетворении исковых требований.

Ответчик Телин А.В. в судебном заседании возражал удовлетворению исковых требований.

Ответчик ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил возражения на исковое заявление.

Суд, выслушав представителя истца, ответчика, исследовав письменные доказательства по делу, находит исковые требования Богатыревой С.Г. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение: коммунальные платежи.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договора найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

плату за коммунальные услуги.

Такие коммунальные услуги как услуги за использование природного газа, отопления, горячей воды, холодной воды, стоки, лифт, мусор, найм, техническое обслуживание, капитальный ремонт рассчитывается в зависимости от количества зарегистрированных лиц.

Согласно ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Смотреть все судебные практики о Иски о взыскании платы за ЖКХ

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

В силу п. 1 и п. 3 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как следует из ст. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающие из соответствующего договора социального найма.

Согласно п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" частью 4 ст. 69 Жилищного кодекса РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям ч. ч. 4, 5 ст. 155, ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Судом установлено, что <адрес> является двухкомнатной изолированной квартирой общей площадью 48,5 кв.м., жилой площадью 28,6 кв.м.

Нанимателем данной квартиры является истец Богатырева С.Г.

Как усматривается из выписки из домовой книги, карточки учета собственника жилого помещения на <адрес>, в указанной квартире, кроме нанимателя Богатыревой С.Г., с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован Телин А.В., с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована и проживает несовершеннолетняя Телина А.А., что не оспаривалось ответчиком в судебном заседании.

Между истцом и ответчиком сложился порядок пользования спорным жилым помещением, в соответствии с которым Богатырева С.Г. занимает комнату площадью 12,6 кв.м., а ответчик с Телиной А.А. – комнату площадью 14,7 кв.м.

Данные обстоятельства стороны подтвердили в судебном заседании

Между истцом и ответчиками возникли разногласия по вопросу определения порядка оплаты за газоснабжение, соглашение об определении порядка участия в расходах на газоснабжение между Богатыревой С.Г. и Телиным А.В. не достигнуто.

Анализ приведенных норм права и разъяснений ВС РФ позволяет прийти к выводу о том, что истец и ответчик, обладают равными правами пользования квартирой, в связи с чем, имеют равные права и обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг и газоснабжения. Каждый из них вправе требовать заключения соглашения об определении размера своих расходов на оплату жилья и коммунальных услуг.

Богатырева С.Г. желает самостоятельно нести свою обязанность по содержанию спорного жилого помещения, в связи с чем возникла необходимость определить порядок оплаты услуг в судебном порядке.

Стороны членами одной семьи не являются, общего бюджета не ведут.

Таким образом, учитывая, что требования истца мотивированы желанием самостоятельно нести свою обязанность по содержанию спорного жилого помещения во избежание образования задолженности по оплате за газоснабжение, суд считает, что права сторон при заключении с каждым из них отдельного договора на оплату коммунальных услуг не будут нарушены.

Разрешая заявленные исковые требования об определении порядка и размера участия в оплате за газоснабжение, оценив представленные в материалы дела письменные доказательства, объяснения истца и ответчика по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования Богатыревой С.Г. подлежат удовлетворению, поскольку установлен тот факт, что Богатырева С.Г. и Телин А.В. членами одной семьи не являются, соглашение между ними о порядке оплаты за газоснабжение не достигнуто.

При таких данных, и принимая во внимание, что соглашение об оплате между сторонами не достигнуто, что так же подтверждается копией ответа ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград», Телин А.В. перестал быть членами семьи Богатыревой С.Г., Телина А.А. является членом семьи Телина А.В. (несовершеннолетней дочерью Телина А.В.), которая в силу своего возраста не имеют возможности самостоятельно принимать участие в расходах по внесению платы за газ, суд, руководствуясь положениями частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и части 4 статьи 69 ЖК РФ, считает необходимым удовлетворить заявленные Богатыревой С.Г. требования, возложив обязанность на ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград» заключить с Богатыревой С.Г., Телиным А.В. отдельные соглашения определяющие порядок и размер их участия по внесению платы за газоснабжение в квартире по адресу: <адрес>, включив в соглашение Телина А.В. на оплату за газоснабжение – Телину А.А.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу расходы.

Поскольку иск удовлетворён, то с ответчика в пользу истца подлежит взысканию оплаченная при подаче иска госпошлина в сумме 300 рублей.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Богатыревой Светланы Григорьевны к Телину Александру Валентиновичу, ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград» об определении порядка оплаты за коммунальные услуги - удовлетворить.

Возложить обязанность на ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград» заключить с Богатыревой Светланой Григорьевной и Телиным Александром Валентиновичем отдельные соглашения, определяющие порядок и размер их участия по внесению платы за газоснабжение в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, включив в соглашение Телина Александра Валентиновича на оплату за газоснабжение – Телину Ангелину Александровну.

Взыскать сТелина Александра Валентиновича в пользу Богатыревой Светланы Григорьевны расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме в апелляционную инстанцию Волгоградского областного суда путем подачи жалобы через Краснооктябрьский районный суд <адрес>.

Мотивированное решение составлено машинописным текстом с использованием технических средств 31 октября 2017 года.

       Председательствующий                                                         В.И. Музраева

Юридическая консультация при поддержке МинЮст России бесплатно!
Юридическая консультация при поддержке МинЮст России бесплатно! Консультация по жилищным вопросам с 1 по 10 декабря 1000 руб. бесплатно
Схема работы
  • 01

    Бесплатная консультация

  • 02

    Заключение договора

  • 03

    Представительство в суде

  • 04

    Победное решение

Бесплатная юридическая консультация
+7
Задать вопрос Юрист перезвонит в течение 5 минут
Нажимая кнопку «Задать вопрос», вы принимаете условия
политики обработки персональных данных.

Заявка успешно отправлена!

В ближайшее время с вами свяжется наш юрист и проконсультирует вас.