Решение суда об определении порядка оплаты коммунальных платежей № 2-3633/2017 ~ М-3300/2017

Дело № 2-3633/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 сентября 2017 года                                           г.Хабаровск

Индустриальный районный суд города Хабаровска

под председательством судьи Жмайло Ю.Е.,

с участием представителя истца ФИО5, представителя ответчика ФИО6

при секретаре Соколовой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 об определении порядка оплаты коммунальных платежей.

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО1 об определении порядка оплаты коммунальных платежей. В обоснование заявленных требований сослался на то, что стороны являются собственниками по 1/2 доли в <адрес>. Стороны не могут прийти к соглашению об оплате коммунальных платежей, в связи, с чем истец вынужден самостоятельно нести бремя оплаты. Истец просит определить порядок оплаты коммунальных платежей между истцом и ответчиком в равных долях по 1/2 на каждого из собственников, обязать ООО «Ремстрой-Хабаровск» производить раздельное начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги по <адрес> с выдачей отдельных платежных документов.

Для участия в деле в качестве соответчика привлечены: АО «Газпром Газораспределение ДВ», НО «Хабаровский краевой фонд капитального ремонта», ПАО «ДЭК» - «Хабаровскэнергосбыт», МУП РКЦ г. Хабаровска.

Представитель истца ФИО5, в судебном заседании доводы, изложенные в иске поддержала.

Представитель ответчика ФИО6 в судебном заседании признала заявленные требования в полном объеме.

В судебное заседание истец ФИО2 не прибыл, о времени и месте рассмотрения данного дела был уведомлен надлежащим образом.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не прибыла, о времени и месте рассмотрения данного дела была уведомлена надлежащим образом.

Представитель ответчика ООО «Ремстрой-Хабаровск» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался.

Представители соответчиков: АО «Газпром Газораспределение ДВ», НО «Хабаровский краевой фонд капитального ремонта», ПАО «ДЭК» - «Хабаровскэнергосбыт», МУП РКЦ г. Хабаровска, не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещались.

Суд определил дело рассмотреть в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, представителя ответчика ФИО1, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему;

              Судом установлено, что <адрес> в <адрес> находится в общей долевой собственности ФИО2 (доля в праве ? ), ФИО1 (доля в праве ?), что подтверждается решением Индустриального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Решение вступило в законную силу.

Согласно лицевому счету в <адрес> в <адрес> зарегистрированы: ФИО2, ФИО1.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ст. 154 ч. 2 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Согласно ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

В судебном заседании установлено, что <адрес> принадлежит на праве долевой собственности сторонам по 1/2 доли каждому, что подтверждается материалами дела.

Судом установлено, что стороны членами одной семьи не являются, ведут раздельное хозяйство, имеют различные бюджеты, в собственности у каждого находится по 1/2 доли <адрес>, при этом платежный документ на оплату коммунальных услуг и оплату жилого помещения поступает один.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым определить порядок оплаты за жилье и коммунальные услуги, установив порядок оплаты за жилое помещение – <адрес> в <адрес> путем начисления ФИО2 и ФИО1 по ? доли каждому, обязанность по выдаче отдельных документов ФИО2 и ФИО1 возложить на ООО «Ремстрой - Хабаровск», ПАО «ДЭК» - «Хабаровскэнергосбыт», АО «Газпром газораспределение Дальний Восток», НО «<адрес>вой фонд капитального ремонта», МУП РКЦ <адрес>, в части предоставляемых услуг.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования ФИО2 к ФИО1 об определении порядка оплаты коммунальных платежей – удовлетворить.

Установить порядок оплаты за жилое помещение – <адрес> в <адрес> путем начисления ФИО2, ФИО1 по ? доли оплаты каждому.

Обязанность по выдаче отдельных платежных документов ФИО2, ФИО1, возложить на ООО «Ремстрой-Хабаровск», ПАО «ДЭК» - «Хабаровскэнергосбыт», АО «Газпром газораспределение Дальний Восток», НО «Хабаровский краевой фонд капитального ремонта», МУП РКЦ г. Хабаровска, в части предоставляемых услуг.

    Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение месяца со дня со дня вынесения решения, через Индустриальный районный суд г. Хабаровска.

Судья                                                                                                                Ю.Е. Жмайло