Решение суда об определении долей в оплате жилья и коммунальных услуг № 02-1455/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Москва 22 марта 2016 года Симоновский районный суд города Москвы в составе председательствующего федерального судьи Захаровой О.Н., при секретаре Парулавой И.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело № 2-1455/16

по иску Жулева И. к Назарову А. В., Жулевой Г. А., Платонову В. В., Платонову М.В., ГБУ «Жилищник района Нагатинский затон» г. Москвы ГБУ МФЦ района Нагатинский затон г. Москвы об определении долей в оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Жулев И. обратился в суд с иском к Назарову А.В., Жулевой Г.А., Платонову В.В., Платонову М.В., ГБУ «Жилищник района Нагатинский затон» г.

Москвы, ГБУ МФЦ района Нагатинский затон г. Москвы об определении долей в оплате жилья и коммунальных услуг, обязании ГБУ «Жилищник района Нагатинский затон» г. Москвы, ГБУ МФЦ района Нагатинский затон г. Москвы производить расчет оплаты жилья и коммунальных услуг за квартиру согласно определенным долям, указав в обоснование своих требований, что Жулев И.

является собственником 1/3 доли в квартире, расположенной по адресу: ******. Также собственниками указанной квартиры являются: Назаров А.В. – 1/3 доля в праве собственности; Жулева Г.А. – 1/6 доля в праве собственности; Платонов В.В. – 1/12 доля в праве собственности; Платонов М.В. – 1/12 доля в праве собственности. В квартире прописаны и проживают он и ответчики. Поскольку соглашение об оплате ЖКУ сторонами не достигнуто, просит определить доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с долями в праве собственности.

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Представитель истца в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: - плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; - взнос на капитальный ремонт; - плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, в том числе плату за данные коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме.

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 ЖК РФ.

В обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за 4 квартал 2006 г., утвержденном постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 07.03.2007 г., указано: «Собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Таким образом, каждый из собственников жилого помещения вправе требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа».

В ходе судебного разбирательства установлено, что Жулев И., Назаров А.В., Жулева Г.А., Платонов В.В., Платонов М.В. зарегистрированы по адресу: ******, что подтверждается выпиской из домовой книги.

Указанная квартира принадлежит сторонам на праве долевой собственности: Жулеву И. – 1/3 доли; Назарову А.В. – 1/3 доли; Жулевой Г.А.

– 1/3 доли; Платонову В.В. – 1/12 доли; Платонову М.В. – 1/12 доли.

Добровольно определить доли в оплате жилья и коммунальных услуг у сторон не получается.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным удовлетворить исковые требования Жулева И. и определить доли в оплате жилья и коммунальных услуг спорного жилого помещения следующим образом: Жулеву И. – 1/3 доли от общей оплаты; Назарову А.В. – 1/3 доли от общей оплаты; Жулевой Г.А. – 1/3 доли от общей оплаты; Платонову В.В. – 1/12 доли от общей оплаты; Платонову М.В.

– 1/12 доли от общей оплаты. При этом, исковые требования в части обязания ГБУ «Жилищник района Нагатинский затон» г. Москвы, ГБУ МФЦ района Нагатинский затон г. Москвы производить расчет оплаты жилья и коммунальных услуг за квартиру согласно определенным долям также подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Жулева И. к Назарову А. В., Жулевой Г. А., Платонову В.В., Платонову М. В., ГБУ «Жилищник района Нагатинский затон» г.

Москвы, ГБУ МФЦ района Нагатинский затон г. Москвы об определении долей в оплате жилья и коммунальных услуг – удовлетворить.

Определить долю Жулева И. в оплате жилья и коммунальных услуг за пользование квартирой, расположенной по адресу: ****** Определить долю Назарова А. В. в оплате жилья и коммунальных услуг за пользование квартирой, расположенной по адресу: ****** Определить долю Жулевой Г.А. в оплате жилья и коммунальных услуг за пользование квартирой, расположенной по адресу: ****** Определить долю Платонова В. В.в оплате жилья и коммунальных услуг за пользование квартирой, расположенной по адресу****** Определить долю Платонова М. В. в оплате жилья и коммунальных услуг за пользование квартирой, расположенной по адресу: ****** Обязать ГБУ «Жилищник района Нагатинский затон» г. Москвы, ГБУ МФЦ района Нагатинский затон г. Москвы производить расчет оплаты жилья и коммунальных услуг за квартиру, расположенную по адресу: ******, согласно определенным долям.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца.

Федеральный судья.