Решение суда об определении долей в оплате жилищно-коммунальных платежей № 2- 7079/2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 декабря 2016 года Черемушкинский районный суд г. Москвы в составе судьи Соболевой Я.Б., при секретаре Махмудовой К.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7079/13 по иску Демидова А.Г. к Демидову С.А., ГКУ «ИС района Ясенево» г. Москвы об определении долей в оплате жилищно-коммунальных платежей,

УСТАНОВИЛ:

Истец Демидов А.Г. обратился в суд с иском к ответчику Демидову С.А. об определении долевого порядка внесения платежей за жилищные и коммунальные услуги, мотивируя свои требования тем, что спорное жилое помещение представляет собой муниципальную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. В спорной квартире, кроме истца, зарегистрирован и проживает ответчик, пользователи квартиры не могут достигнуть согласия в вопросе оплаты за жилое помещение, ведут раздельное хозяйство, в связи с чем, истец полагает, что стороны должны нести самостоятельно обязанности по оплате коммунальных платежей. Таким образом, истец просит определить его долю оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в размере № от общей суммы коммунальных платежей, долю ответчика Демидова С.А. - в размере № от общей суммы коммунальных платежей, посредством формирования отдельных единых платежных документов с зачислением платежей на один финансово-лицевой счет.

Истец Демидов А.Г. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель истца по доверенности Мин А.А. явился в судебное заседание, исковые требования поддержал в полном объеме, пояснил, что супруга истца – ФИО1, с которой ДЖП и ЖФ г. Москвы был заключен договор социального найма жилого помещения, умерла.

Ответчик Демидов С.А. не явился в судебное заседание, неоднократно извещался о времени и месте судебного заседания, причин неявки суду не сообщил, возражений на исковое заявление не представил, как следует из судебных повесток и телеграммы, возвращенных почтовым отделением, он не является в почтовое отделение за их получением.

Представитель ответчика - ГКУ «Инженерная служба района Ясенево» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений на исковое заявление не представил, как и ходатайство об отложении рассмотрения дела.

Представитель третьего лица - Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений на исковое заявление не представил, как и ходатайство об отложении рассмотрения дела.

В соответствии со ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

На основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Таким образом, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Демидова С.А., представителя ответчика - ГКУ «Инженерная служба района Ясенево» и представителя третьего лица – ДЖП и ЖФ г. Москвы.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему: согласно ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ч. 4 ст. 69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, - зарегистрирован и проживает истец Демидов А.Г., также в указанной квартире зарегистрирован и проживает сын истца - ответчик Демидов С.А., что подтверждается единым жилищным документом и финансовым лицевым счетом (л.д. 6-7,5).

Договор социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ на данную квартиру заключен ДЖП и ЖФ г. Москвы с ФИО1, которая умерла.

Как следует из п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» частью 4 ст. 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд вправе применительно к положениям частей 4,5 ст. 155 и ст. 156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения.

При таких обстоятельствах, учитывая, что у сторон существуют трудности в оплате коммунальных платежей, поскольку они общего бюджета не имеют, во внесудебном порядке стороны не пришли к соглашению о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Учитывая, что все проживающие в квартире лица имеют равные права и обязанности, вытекающие из договора социального найма (ст. 69 ч. 2 ЖК РФ), суд полагает, что размер платежей для истца составит 1/2 доли от всей суммы начислений, для ответчика – 1/2 долей от суммы коммунальных платежей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Демидова А.Г. к Демидову С.А., ГКУ «ИС района Ясенево» г. Москвы об определении долей в оплате жилищно-коммунальных платежей удовлетворить

Определить долевой порядок внесения платежей за жилищные и коммунальные услуги за квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>: Демидову А.Г. – № доли; Демидову С.А. – № доли.

Обязать ГКУ города Москвы «Инженерная служба района Ясенево» заключить с Демидовым А.Г. и Демидовым С.А. соглашение на оплату жилищно-коммунальных услуг соразмерно долям с выдачей каждому отдельного платежного документа.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца через Черемушкинский районный суд г. Москвы.

Судья                                     Я.Б. Соболева