Задать вопрос
8 800 511 38 27
Бесплатная горячая линия (Москва и регионы РФ)

Решение суда об определении долей в оплате ежемесячно начисляемой платы за жилое помещение и коммунальные услуги № 02-3202/2016

Смотреть все судебные практики о Иски о взыскании платы за ЖКХ

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 апреля 2016 года Преображенский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Сакович Т.Н., при секретаре Петрове П.С., с участием адвоката Ноянова Ю.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело № 2-3202/16 по иску Пушкина Сергея Александровича,

действующего также в интересах несовершеннолетних Пушкина Александра Сергеевича, Пушкиной Виктории Сергеевны, Пушкиной Марии Сергеевны, к Пушкиной Зинаиде Николаевне, ГБУ «Жилищник района Богородское» об определении долей в оплате ежемесячно начисляемой платы за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец Пушкин С.А., действующий также в интересах несовершеннолетних Пушкина А.С., Пушкиной В.С., Пушкиной М.С., обратился в суд с указанным иском к ответчику Пушкиной З.Н., ГБУ «Жилищник района Богородское», мотивируя свои требования тем, что Пушкина З.Н. согласно договору социального найма № 5301-01-2009-0000343 является нанимателем жилого помещения в виде комнаты жилой площадью 20,5 кв.м, расположенной по адресу: г. Москва, 5-й пр. Подбельского, д. 4А, корп. 4, кв. 29 Совместно с Пушкиной З.Н. в указанном жилом помещении также зарегистрированы ее сын Пушкин С.А. (истец), а также внуки (дети истца) Пушкин А.С., 1999 г.р., Пушкина В.С., 2006 г.р., Пушкина М.С., 2007 г.р. Истец и ответчик не имеют совместного хозяйства и общего бюджета, соглашение по порядку участия в оплате за жилье стороны не достигли, что послужило основанием для обращения в суд с указанным иском.

Истец Пушкин С.А., действующий также в интересах несовершеннолетних Пушкина А.С., Пушкиной В.С., Пушкиной М.С., его представитель по ордеру Ноянов Ю.М. в судебное заседание явились, исковые требования поддержали, просили иск удовлетворить.

Ответчик Пушкина З.Н. в судебное заседание явилась, не возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель ответчика ГБУ «Жилищник района Богородское» по доверенности Толчева И.А. в судебное заседание явилась, не возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица ОСЗН района Богородское по доверенности Мелихова Е.Н. в судебное заседание явилась, не возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица Департамента городского имущества г. Москвы в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил письменный отзыв, согласно которому оставил исковые требования на усмотрение суда.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований на основании следующего.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что спорное жилое помещение представляет собой комнату площадью жилого помещения 31,0 кв.м, общей площадью 31,0 кв.м, жилой площадью 20,5 кв.м, расположенную по адресу: г. Москва, 5-й пр. Подбельского, д. 4А, корп. 4, кв. 29. Данное жилье является муниципальным.

Ответственным нанимателем указанного жилого помещения является ответчик Пушкина З.Н. на основании договора социального найма № 5301-01-2009- 00006343 от 07.09.2011, из которого следует, что данное жилое помещение по договору социального найма передается нанимателю в бессрочное владение и пользование, совместно с нанимателем в жилое помещение вселяется в качестве члена семьи – сын Пушкин С.А., внук Пушкин А.С., 1999 г.р., внучка Пушкина В.С., 2006 г.р., внучка Пушкина М.С., 2007 г.р.

Смотреть все судебные практики о Иски о взыскании платы за ЖКХ

Согласно выписке из домовой книги № б/н от 02.12.2015 в спорном жилом помещении зарегистрированы: Пушкин А.С. с 17.08.2005, Пушкин С.А. с 24.11.1998, Пушкина В.С. с 13.09.2006, Пушкина З.Н. с 25.12.1979, Пушкина М.С. с 10.10.2007.

С учетом положений ч. 4 ст. 69 ЖК РФ все жители указанной квартиры имеют равные права и обязанности по оплате платы за жилье и коммунальные платежи.

Согласно норм жилищного законодательства, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (обязательства по сохранности жилого помещения и поддержанию его в надлежащем состоянии, по текущему ремонту жилого помещения, по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 3 статьи 67 ЖК РФ).

Частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

В соответствии с п. 4 ст. 73 Закона г. Москвы от 27.01.2010 № 2 «Основы жилищной политики города Москвы» при недостижении соглашения между гражданами, проживающими в жилом помещении по договорам социального найма, найма, о порядке оплаты жилого помещения и коммунальных услуг доля платежей каждого гражданина за жилое помещение и отопление определяется в судебном порядке.

На основании ч. 4 ст. 69, ч. 4 и ч. 5 ст. 155, ст. 156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ, и с учетом разъяснений Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

При таких обстоятельствах, учитывая вышеизложенное, а также то обстоятельство, что все жители квартиры в силу ст.ст.69, 71 ЖК РФ и ст. 682 ГК РФ несут равные права и обязанности по оплате жилой площади и коммунальных услуг, и обязаны оплачивать плату за жилое помещение и коммунальные платежи независимо от фактического проживания или непроживания на жилой площади (п.11 ст. 155 ЖК РФ), учитывая также, что требования истца об определении порядка и размера участия лиц, проживающих и зарегистрированных в указанной квартире, в расходах по внесению платы за наем жилого помещения, коммунальные услуги основаны на законе, чьих либо прав и законных интересов не нарушают, а соглашение о порядке оплаты квартплаты и коммунальных платежей сторонами не достигнуто, суд считает возможным удовлетворить требования истца по определению долей в оплате за квартиру и коммунальные платежи и определить доли оплаты истца и ответчика за жилое помещение в виде комнаты жилой площадью 20,5 кв.м, расположенной по адресу: г. Москва, 5-й пр. Подбельского, д. 4А, корп. 4, кв. 29, следующим образом: долю Пушкина С.А., действующего также в интересах Пушкина А.МС., Пушкиной В.С., Пушкиной М.С. в размере 4/5, долю Пушкиной З.Н. – в размере 1/5.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Определить долю Пушкина Сергея Александровича, действующего также в интересах несовершеннолетних Пушкина Александра Сергеевича, Пушкиной Виктории Сергеевны, Пушкиной Марии Сергеевны, в оплате ежемесячно начисляемой платы за жилое помещение и коммунальные услуги за жилое помещение в виде комнаты жилой площадью 20,5 кв.м, расположенной по адресу: г. Москва, 5-й пр. Подбельского, д. 4А, корп. 4, кв. 29, равной 4/5.

Определить долю Пушкиной Зинаиды Николаевны в оплате ежемесячно начисляемой платы за жилое помещение и коммунальные услуги за жилое помещение в виде комнаты жилой площадью 20,5 кв.м, расположенной по адресу: г. Москва, 5-й пр. Подбельского, д. 4А, корп. 4, кв. 29, равной 1/5.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Преображенский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Т.Н. Сакович.

Юридическая консультация при поддержке МинЮст России бесплатно!
Юридическая консультация при поддержке МинЮст России бесплатно! Консультация по жилищным вопросам с 1 по 10 декабря 1000 руб. бесплатно
Схема работы
  • 01

    Бесплатная консультация

  • 02

    Заключение договора

  • 03

    Представительство в суде

  • 04

    Победное решение

Бесплатная юридическая консультация
+7
Задать вопрос Юрист перезвонит в течение 5 минут
Нажимая кнопку «Задать вопрос», вы принимаете условия
политики обработки персональных данных.

Заявка успешно отправлена!

В ближайшее время с вами свяжется наш юрист и проконсультирует вас.