Решение суда о защите прав потребителя № 02-4005/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 сентября 2016 года Тимирязевский районный суд г.Москвы в составе председательствующего судьи Заборовской С.И., при секретаре Газарян Л.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело №2-4005/16 по

иску Товарищества собственников жилья «Новая слобода» к Самохваловой С. А.

о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, по встречному иску Самохваловой С. Ан. к Товариществу собственников жилья «Новая слобода» о защите прав потребителя,

УСТАНОВИЛ:

Истец ТСЖ «Новая слобода» обратился в суд с иском к ответчику Самохваловой С.А. с требованиями о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги и просит с учетом уточнений к исковому заявлению взыскать с ответчика задолженность по оплате за жилищно- коммунальные услуги в размере …., расходы по оплате государственной пошлины в размере ….

Исковые требования мотивированы тем, что ответчик является собственником квартиры по адресу…. В течение длительного времени ответчик не выполняет обязательства по оплате за жилищно-коммунальные услуги. В период с 01.09.2013г. по 07.08.2016г. у ответчика образовалась задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере ….

Погасить данную задолженность в добровольном порядке ответчик отказывается.

Также, истец просит взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины.

Не согласившись с предъявленными требованиями, Самохвалова С.А.

обратилась к ТСЖ «Новая слобода» со встречным иском и просит с учетом уточненных требований: 1. признать все начисления по коммунальным услугам, произведенные ТСЖ «Новая слобода», неверными, так как реальная площадь жилых помещений занижена, а также ТСЖ «Новая слобода» не оплачивает коммунальные услуги, которыми пользуется в нежилых помещениях; 2. принять расчет Самохваловой С.А. в сумме …. за невыполненный капитальный ремонт подъездов с августа 2013г. по июль 2016г. и обязать ТСЖ «Новая слобода» исключить указанную сумму из размера задолженности; 3. вернуть Самохваловой С.А. излишне уплаченные деньги в размере …. по статье ткущий ремонт с августа 2013г. по сентябрь 2016г., начисленные без решения членов ТСЖ; 4. признать незаконной и обязать ответчика исключить сумму в размере …. за текущий ремонт за 2015г. из суммы задолженности в размере ….; 5. признать незаконной и обязать ответчика исключить сумму в размере …. за электроэнергию МОП с августа 2013г. по сентябрь 2016г. из суммы задолженности в размере ….; 6. вернуть Самохваловой С.А. излишне уплаченные суммы в размере …. и …. по статье электроэнергия МОП; 7. излишне выставленную сумму в квитанции за июль 2013г. в размере….

считать незаконной и обязать ТСЖ исключить ее из общей суммы задолженности; 8. вернуть Самохваловой С.А. сумму в размере …., потраченную ТСЖ на погашение своих долгов перед ресурсоснабжающей организацией без решения собственников, не оказывая услуг на эту сумму; 9. вернуть Самохваловой С.А. сумму …. и …., потраченную ТСЖ на погашение штрафов и судебных издержек без решения собственников, не оказывая услуг на эту сумму; 10. вернуть Самохваловой С.А. сумму в размере …., выплаченную как вознаграждение председателю, без заключение договора и решения собственников; 11. считать незаконной и обязать ТСЖ исключить из суммы долга выставленную в квитанциях за май и июнь 2014г. сумму в размере …. за горячее водоснабжение; 12. считать незаконными и обязать ТСЖ исключить из суммы долга выставленные в квитанциях с августа 2013г. по сентябрь 2016г. суммы в размере …. и ….

за холодное и горячее водоснабжение мест общего пользования; 13. считать незаконной и обязать ТСЖ исключить из суммы долга выставленную в квитанциях с октября 2013г. по май 2016г. сумму в размере …. за отопление; 14. вернуть Самохваловой С.А. сумму в размере …., излишне уплаченную за Интернет из статьи за содержание и текущий ремонт, как потраченные на навязанную и неутвержденную услугу; 15. обязать ТСЖ исключить сумму в размере …. из суммы выставленного ТСЖ долга; 16. взыскать с ТСЖ «Новая слобода» в пользу Самохваловой С.А. сумму в размере ….; 17. взыскать с ТСЖ «Новая слобода» в пользу Самохваловой С.А. проценты за пользование чужими денежными средствами в соответствии со ст. 395 ГК РФ с июля 2013г. по дату принятия судом решения и штраф в размере 50% присужденной в пользу Самохваловой С.А. суммы, моральный вред в размере ….

Встречные исковые требования мотивированы тем, что Самохвалова С.А.

является собственником квартиры по адресу: …. Управляющая компания ТСЖ «Новая слобода» ненадлежащим образом исполняет свои обязанности по предоставлению жилищных и коммунальных услуг, производит завышенные начисления и неправильные расчеты платы за жилищно-коммунальные услуги. По мнению истца по встречному иску, ТСЖ предоставляет коммунальные услуги ненадлежащего качества, неправильно определяет размер жилой площади при расчетах за отопление. Договор управления между Самохваловой С.А. и ТСЖ не заключен, что по мнению Самохваловой С.А. ущемляет ее жилищные права как потребителя услуг, поскольку у ТСЖ не возникло право на выставление счетов с непринятыми объемами работ и с односторонне назначенными ценами на исполнение работ. Также, Самохвалова С.А. указывает, что ответчик по встречному иску не выявляет реальную жилую площадь дома, чем занижает ее, не учитывает реальные показания счетчика электроэнергии истца, следовательно, все расчеты электроэнергии мест общего пользования завышенные, не оказывает услуги по ремонту подъездов, самовольно погашает долги перед … в размере …, перераспределяя их на собственников. Вследствие ненадлежащего исполнения своих обязанностей ГЖИ Московской области наложило на ТСЖ «Новая слобода» дважды штраф в размере …, оплату которого ТСЖ возложило на собственников и оплатило из целевых статей, на которые собственники переводили деньги, чем причинило Самохваловой С.А. ущерб.

Таким же образом были оплачены страховой случай в размере … и вознаграждение председателю. Также Самохвалова С.А. указывает, что ТСЖ неправильно производит расчет за содержание и ремонт жилого помещения, незаконно взыскивает суммы за горячее и холодное водоснабжение. При этом, Самохвалова С.А. указывает, что все квитанции оплачены ею своевременно.

Представитель истца (ответчика по встречному иску) фио в судебное заседание явился, первоначальные исковые требования с учетом уточнений поддержал, просил иск удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении, и в соответствии с представленными расчетами, против удовлетворения встречного иска возражал, просил в иске Самохваловой С.А.

отказать по основаниям, изложенным в возражениях.

Ответчик (истец по встречному иску) Самохвалова С.А. в судебном заседании встречные исковые требования с учетом уточнений поддержала, настаивала на их удовлетворении, первоначальные исковые требования не признала, просила в иске отказать по основаниям, изложенным в возражениях.

Выслушав участников судебного заседания, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно требований ст.ст.309, 310, 314 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Обязательство должно исполняться в срок, установленный Договором. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, собственник жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 2-4 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, в том числе плату за данные коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу положений п.п.1, 9.1 ст. 156 ЖК РФ, плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 №491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность».

Плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, отведение сточных вод, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, при условии, что конструктивные особенности многоквартирного дома предусматривают возможность потребления соответствующей коммунальной услуги при содержании общего имущества, определяемую в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации – городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации) в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии с п.1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Согласно п.37 главы 6 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утв. постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354, расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу.

В соответствии с п.34 главы 5 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утв. постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.

Судом установлено, что ответчик Самохвалова С.А. является собственником квартиры по адресу…, – на основании свидетельства о государственной регистрации права, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, запись регистрации от 17.08.2011 №….

Функции управления в доме по адресу…, – выполняет управляющая компания ТСЖ «Новая слобода» на основании протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 06.10.2014г.

Расчеты за жилищно-коммунальные и иные услуги производятся истцом на основании договоров с поставщиками коммунальных и иных услуг. Формирование баз данных, произведение расчетов и формированию ЕПД истец производит самостоятельно.

15.12.2015г. ответчиком по встречному иску ТСЖ «Новая слобода» в адрес Самохваловой С.А. была направлена претензия с требованием о погашении задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, которая была Самохваловой С.А. проигнорирована.

Начисления за услугу «отопление» после 01.07.2012г. производятся на основании постановления Правительства РФ от 06.05.2011 №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», где в Приложении 16 указано, что расчет размера платы за отопление зависит от площади жилого помещения, среднемесячного объема потребления тепловой энергии за весь предыдущий год (учитывая и межотопительный период) и тарифа на тепловую энергию.

Среднемесячный объем потребления тепловой энергии рассчитывается в гигокалориях исходя из показаний за предыдущий год и распределяется равномерно на текущий год.

В ряде случаев, например, когда сведения за прошедший год отсутствуют, объем потребления коммунальных услуг определяется исходя из нормативов потребления. Фактически из-за установленной различной системы учета коммунальных услуг и коммунальных ресурсов возникает разница в их стоимости, но не в тарифе. Возникновение такой разницы не противоречит жилищному законодательству.

Согласно ст. 289 ГК РФ, собственнику квартиры в многоквартирном доме наряду с принадлежащим ему помещением, занимаемым под квартиру, принадлежит также доля в праве собственности на общее имущество дома.

В силу ст. 36 ЖК РФ, к общему имуществу дома, на которое возникает право общей долевой собственности домовладельцев, относятся, в том числе, межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно- техническое и иное оборудование, находящееся в доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.

Согласно п.1 ст. 290 ГК РФ, общие помещения в многоквартирном доме, его несущие конструкции, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры, принадлежат на праве общей долевой собственности собственникам квартир в многоквартирном доме.

Подпунктом "а" пункта 2 Правил содержания имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 №491 предусмотрено, что в состав общего имущества включаются, в том числе, помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме (далее – помещения общего пользования), в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи (включая построенные за счет средств собственников помещений встроенные гаражи и площадки для автомобильного транспорта, мастерские, технические чердаки) и технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование).

Таким образом, в соответствии с п.п.1, 2 ст. 39 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В силу положений п.п.1, 9.1 ст. 156 ЖК РФ, плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 №491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность».

Плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, отведение сточных вод, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, при условии, что конструктивные особенности многоквартирного дома предусматривают возможность потребления соответствующей коммунальной услуги при содержании общего имущества, определяемую в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии с п.1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 ЖК РФ, решение о создании товарищества собственников жилья принимается собственниками помещений в многоквартирном доме на их общем собрании.

Из представленного ТСЖ «Новая Слобода» развернутого анализа начислений и оплат за жилищно-коммунальные услуги за период с июля 2013г. август 2016г. усматривается обязанность ответчика производить плату за домофон, содержание и ремонт жилого помещения, водоотведение, водоснабжение для ГВС и ХВС, электроэнергию.

При таком положении дела, размер выставленных к оплате сумм за жилищно- коммунальные услуги суд, проверив, находит обоснованным, правильным, арифметически верным, соответствующим требованиями действующего законодательства, а доводы ответчика в данной части не заслуживающими внимания суда. При этом суд учитывает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги должна вноситься собственником независимо от факта пользования данной услугой (п.11 ст. 155 ЖК РФ).

Как было установлено в ходе судебного разбирательства, ответчик Самохвалова С.А. не надлежащим образом исполняет обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг. В связи с неполной оплатой за жилое помещение и коммунальные услуги у ответчика образовалась задолженность. Данное обстоятельство подтверждается выписками из лицевого счета о задолженности по квартплате и коммунальным услугам, расчетами задолженности. Общая сумма задолженности в пределах заявленного истцом периода с 01.09.2013г. по 07.08.2016г. составляет ….

Расчет задолженности, представленный истцом, суд, проверив, находит правильным, арифметически верным и кладет его в основу принятого решения.

Таким образом, суд считает необходимым взыскать с Самохваловой С.А.

задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере ….

Оценив собранные по делу доказательства, с учетом того, что ответчиком не представлено суду доказательств, которые бы свидетельствовали об оплате задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги за спорный период, суд пришел к выводу, что заявленные исковые требования о взыскании суммы задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере … подлежат удовлетворению.

В соответствии с п.1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина, рассчитанная пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований, в размере ….

Требования встречного иска суд, проверив, находит подлежащими отклонению по следующим основаниям.

В преамбуле Закона РФ от 07.02.1992 №2300-1 «О защите прав потребителей» указано, что настоящий Закон регулирует отношения, возникающие между потребителями и изготовителями, исполнителями, импортерами, продавцами при продаже товаров (выполнении работ, оказании услуг), устанавливает права потребителей на приобретение товаров (работ, услуг) надлежащего качества и безопасных для жизни, здоровья, имущества потребителей и окружающей среды, получение информации о товарах (работах, услугах) и об их изготовителях (исполнителях, продавцах), просвещение, государственную и общественную защиту их интересов, а также определяет механизм реализации этих прав.

Согласно ст. 4 Закона РФ от 07.02.1992 №2300-1 «О защите прав потребителей», продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), качество которого соответствует договору.

При отсутствии в договоре условий о качестве товара (работы, услуги) продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), соответствующий обычно предъявляемым требованиям и пригодный для целей, для которых товар (работа, услуга) такого рода обычно используется.

В силу п.1, п.2 ст. 13 Закона РФ от 07.02.1992 №2300-1 «О защите прав потребителей» за нарушение прав потребителей изготовитель (исполнитель, продавец, уполномоченная организация или уполномоченный индивидуальный предприниматель, импортер) несет ответственность, предусмотренную законом или договором.

Согласно п.п.1, 2 ст. 401 ГК РФ, лицо, не исполнившее обязательства либо исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности), кроме случаев, когда законом или договором предусмотрены иные основания ответственности.

Лицо признается невиновным, если при той степени заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась по характеру обязательства и условиям оборота, оно приняло все меры для надлежащего исполнения обязательства.

Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство.

В силу положений п.п.2-4 ст. 1 ГК РФ, граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора. При установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно. Никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права Самохвалова С.А. является собственником квартиры по адресу: …, – и потребителем жилищно- коммунальных услуг по указанному адресу, что было установлено в ходе судебного разбирательства и сторонами не оспаривалось. Совместно с Самохваловой С.А. в данной квартире зарегистрирован по месту пребывания фио на срок с 15.10.2016г. по 14.10.2016г., который также является потребителем коммунальных услуг.

В соответствии со ст.ст.56, 57 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. Суд вправе предложить им представить дополнительные доказательства. В случае, если представление необходимых доказательств для этих лиц затруднительно, суд по их ходатайству оказывает содействие в собирании и истребовании доказательств.

Согласно ст. 59 ГПК РФ суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела.

Согласно ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Согласно ч. 1 и 3 ст. 10 ГК РФ, не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах. В случаях, когда закон ставит защиту гражданских прав в зависимость от того, осуществлялись ли эти права разумно и добросовестно, разумность действий и добросовестность участников гражданских правоотношений предполагаются.

На основании изложенного, оценивая в совокупности представленные сторонами доказательства, принимая во внимание, что в гражданском судопроизводстве в силу принципа состязательности и диспозитивности каждая сторона самостоятельно определяет меру (пределы) своей активности, принимая на себя последствия в виде риска лишиться возможности получить защиту своего права либо охраняемого законом интереса, согласно ст.ст.59-61, 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Оценивая представленные суду доказательства в их совокупности, суд считает, что встречные исковые требования Самохваловой С.А. не подлежат удовлетворению в полном объеме, поскольку истцом пор встречному иску не представлено относимых, допустимых и достоверных доказательств оказания ей жилищно-коммунальных услуг ненадлежащего качества, произведения неправильных начислений платы за жилищно-коммунальные услуги, нецелевого использования ответчиком по встречному иску денежных средств.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что Самохваловой С.А. не представлено доказательств в подтверждение доводов нарушения ее прав как потребителя действиями ответчика ТСЖ «Новая слобода», в связи с чем находит требования Самохваловой С.А. о взыскании с ответчика убытков, понесенных в связи с неправильными расчетами, не подлежащими удовлетворению.

Также суд приходит в выводу, что Самохваловой С.А. не представлено доказательств причинения ей морального вреда действиями ТСЖ «Новая слобода», в связи с чем находит требования истца о взыскании с ответчика компенсации морального вреда не подлежащими удовлетворению.

Таким образом, суд приходит к выводу, что встречные исковые требования Самохваловой С.А. к ТСЖ «Новая слобода» о возмещении ущерба, компенсации морального вреда, штрафа не подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Товарищества собственников жилья «Новая слобода» к Самохваловой С. А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, – удовлетворить.

Взыскать с Самохваловой С. А. в пользу Товарищества собственников жилья «Новая слобода» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере …., расходы по оплате государственной пошлины в размере …, а всего ….

В удовлетворении встречных исковых требований Самохваловой С. А. к Товариществу собственников жилья «Новая слобода» о защите прав потребителя, – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Тимирязевский районный суд города Москвы.

Судья:.