Решение суда о взыскании задолженности за ЖКУ, пени, расходов на плату услуг представителя, государственной пошлины № 2-5987/2015 ~ М-5178/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 ноября 2015 года Никулинский районный суд г. Москвы в составе судьи Борисова Е.В. при секретаре Боженко А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5987/15 по иску ООО «Красногорская Управляющая Компания» к Сафонову И.В. о взыскании задолженности за ЖКУ, пени, расходов на плату услуг представителя, государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным иском к ответчику, в котом просит суд взыскать с Сафонова И.В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Красногорская Управляющая Компания» задолженность в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., из которой: - <данные изъяты> рублей <данные изъяты> коп. - основной долг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ;

- <данные изъяты> рублей <данные изъяты> коп. - пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных и иных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

- <данные изъяты> рублей <данные изъяты> коп. - государственная пошлина.

- <данные изъяты> рублей <данные изъяты> коп. - стоимость услуг представителя.

В обоснование своих требований истец указал, что ответчик является собственником помещения, плату за содержание которого последний своевременно и в полном объеме не вносит.

Представитель истца в судебное заседание явился, требования иска поддержал в полном объеме, просил заявленный иск удовлетворить в полном объеме по основаниям, указанным в иске.

Ответчик в судебное заседание явился, исковые требования не признал, просил в их удовлетворении отказать.

С учетом требований ст. 167 ГПК РФ и надлежащего извещения лиц, участвующих в деле и неявившихся в судебное заседание, о судебном заседании, мнение иных лиц, участвующих в деле и явившихся в судебное заседание, суд считает возможным рассмотреть настоящее дело при данной явке.

Суд, выслушав объяснения сторон, явившихся в судебное заседание, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

На основании ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с п. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ст. 421 ГПК РФ, граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422).

Из указанных норм в их совокупности следует, что прямого запрета на применение порядка оплаты способом, установленным сторонами в договоре и соглашениях не имеется. Порядок оплаты коммунальных и иных услуг управляющей организации, установленный ст. 153 ЖК РФ, может быть изменен с соблюдением правил, установленных п. 2 ст. 391 ГК РФ.

Исходя из смысла ст. 155 ЖК РФ, управляющая компания имеет право на получение оплаты за оказываемые услуги именно с момента получения дома в управление.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, Сафонов И.В. является собственником жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Многоквартирный дом, находящийся по адресу: <адрес>, по договору на управление, содержание и текущий ремонт от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенному между ООО «УК «ПАВШИНО» и ЖСК «ПАВШИНО, 12», был передан в управление ООО «УК «ПАВШИНО».

Решением единственного участника Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ПАВШИНО» от ДД.ММ.ГГГГ наименование Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ПАВШИНО» изменено на Общество с ограниченной ответственностью «Красногорская Управляющая Компания». ДД.ММ.ГГГГ соответствующие изменения зарегистрированы ИФНС по <адрес>.

Ежемесячный срок внесения указанных платежей согласно закону установлен до <данные изъяты> числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

С ДД.ММ.ГГГГ ответчик не вносил плату за оказанные жилищно-коммунальные и иные услуги, в связи с чем размер задолженности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.

На основании п. 14 ст. 155 ЖК РФ предусмотрена обязанность собственника жилого помещения, несвоевременно и/или не полностью внесшему плату, уплатить пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты.

Размер пеней по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.

Правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон (ч. 1 ст. 12 ГПК РФ).

Частью 1 ст. 56 ГПК РФ предусмотрено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд соглашается с представленным истцом расчетом задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, поскольку он составлен в соответствии с заключенным сторонами договором, ответчиком в нарушение ст. 56 ГПК РФ не представлено суду доказательств в опровержение указанного расчета задолженности.

Учитывая изложенное, исследовав и оценив все представленные доказательства в их совокупности в соответствии с положениями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что исковые требования истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате ЖКУ в размере <данные изъяты> руб., пени в размере <данные изъяты> руб. подлежат удовлетворению.

Кроме того, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем государственная пошлина пропорционально удовлетворенным требованиям в размере <данные изъяты> руб. должна быть взыскана с ответчика в пользу истца.

В силу ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

С учетом требований законодательства, характера дела, его сложности, объема выполненной работы, длительности рассмотрения и степени участия представителя, принципа разумности и справедливости, суд считает возможным взыскать с ответчика в пользу истца расходы на юридические услуги в размере <данные изъяты> руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 56, 67, 98, 100, 167, 193-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ

исковые требования ООО «Красногорская Управляющая Компания» к Сафонову И.В. о взыскании задолженности за ЖКУ, пени, расходов на плату услуг представителя, государственной пошлины – удовлетворить.

Взыскать с Сафонова И.В. в пользу ООО «Красногорская Управляющая Компания» задолженность по оплате ЖКУ в размере <данные изъяты> руб., пени в размере <данные изъяты> руб., расходы на представителя в размере <данные изъяты> руб., государственную пошлину в размере <данные изъяты> руб.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:                                                                                                                Борисов Е.В.