Решение суда о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги № 2-2477/2017 ~ М-2297/2017

Дело № 2-2477/17 28 ноября 2017 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Колпинский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

Судьи Вересовой Н.А.,

При секретаре Никулкиной Ю.Е.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Санкт-Петербургского государственного казённого учреждения «Жилищное агентство Колпинского района Санкт-Петербурга» к Новикову Ю.А., Дубровской А.В., Дубровскому С.И., Канаевой К.Ю., Новиковой М.В., Васильевой А.Ю. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Санкт-Петербургское государственное казённое учреждение «Жилищное агентство Колпинского района Санкт-Петербурга» обратилось в суд с иском к Новикову Ю.А., Дубровской А.В., Дубровскому С.И., Канаевой К.Ю., Новиковой М.В., Васильевой А.Ю., и просит взыскать с ответчиков задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01,03.2015 по 31.12.2016 в размере 127619 руб. 80 коп.

В обоснование иска указывает, что ответчики были зарегистрированы в отдельной двухкомнатной квартире, расположенной по адресу: ХХХ. На основании договора передачи квартиры в собственность граждан от 28.07.2016 указанная квартира принадлежит ответчикам на праве собственности. В течение длительного периода времени ответчики не выполняют обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг. За период с 01.03.2015 по 31.12.2016 задолженность по оплате за жилое помещение и предоставленные коммунальные услуги составляет 127619 руб. 80 коп.

Представитель истца – ГКУ «Жилищное агентство Колпинского района Санкт-Петербурга» в суд явился, исковые требования поддержал.

Ответчики Новикова М.В., Васильева А.Ю. в суд явились, исковые требования не признали.

Ответчики Новиков Ю.А., Дубровская А.В., Дубровский С.И., Канаева К.Ю. в суд не явились.

Ответчиками представлены возражения по иску, в которых они указывают, что в период возникновения задолженности с 01.03.2015 по 31.12.2016 истец создавал препятствия в заключении договора социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: ХХХ и предоставлению жилого помещения по договору социального найма, указывая статус жилого помещения как служебное. Таким образом, ГУЖА необоснованно препятствовало установлению законных правоотношений с ответчиками, взяло на себя полномочия владеть и распоряжаться спорным жилым помещением, в ущерб законным правам и интересам ответчиков, а потому, согласно п.3 ст. 153 ЖК РФ обязано нести расходы на содержание спорного жилого помещения и жилищно-коммунальные услуги в течение всего спорного периода.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Судом установлено, что ответчики Новикова М.В., Васильева А.Ю., Новиков Ю.А., Дубровская А.В., Дубровский С.И., Канаева К.Ю. были зарегистрированы и проживали в двухкомнатной квартире, расположенной по адресу: ХХХ (л.д.6-14).

Задолженность ответчиков по квартплате и коммунальным услугам за период с 01.03.2015 по 31.12.2016 составляет 127619 руб. 80 коп. (л.д.15-18).

Ответчиками оплата за пользование жилым помещением и предоставленные коммунальные услуги не производится, доказательств оплаты долга ответчиками в суд не представлено.

Довод ответчиков о том, что в спорный период с ними не был заключён договор социального найма, и договорные отношения с истцом у них отсутствовали, правового значения не имеет, поскольку ответчики проживали и пользовались спорным жилым помещением на условиях социального найма, коммунальные услуги им предоставлялись в полном объёме и надлежащего качества, следовательно, ответчики должны выполнять обязательства по оплате жилого помещения и предоставленных коммунальных услуг.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчиков подлежат взысканию судебные расходы в виде государственной пошлины в доход государства в размере 3752 руб. 40 коп., по 625 руб. 40 коп. с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 153-155 Жилищного кодекса РФ, ст.ст.103, 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ,

РЕШИЛ

Исковые требования Санкт-Петербургского государственного казённого учреждения «Жилищное агентство Колпинского района Санкт-Петербурга» к Новикову Ю.А., Дубровской А.В., Дубровскому С.И., Канаевой К.Ю., Новиковой М.В., Васильевой А.Ю. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с Новикова Ю.А., Дубровской А.В., Дубровского С.И., Канаевой К.Ю., Новиковой М.В., Васильевой А.Ю., солидарно, в пользу Санкт-Петербургского государственного казённого учреждения «Жилищное агентство Колпинского района Санкт-Петербурга» задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01,03.2015 по 31.12.2016 в размере 127619 руб. 80 коп.

Взыскать с Новикова Ю.А., Дубровской А.В., Дубровского С.И., Канаевой К.Ю., Новиковой М.В., Васильевой А.Ю. в доход бюджета государственную пошлину в размере 3752 руб. 40 коп., по 625 руб. 40 коп. с каждого.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, путём подачи апелляционной жалобы через Колпинский районный суд.

Судья Н.А.Вересова

На момент опубликования решение в законную силу не вступило.