Решение суда о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги № 02-2335/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 мая 2016 года г. Москва Тимирязевский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Заборовской С.И., при секретаре Шумовой Т.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело № 2-2335/16 по иску Государственного

бюджетного учреждения города Москвы «Жилищник района Восточное Дегунино г.

Москвы» к Грачеву М. М., Грачевой Н. М., Грачевой Н. П., Устиновой А. Д. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец ГБУ г. Москвы «Жилищник района Восточное Дегунино» обратился в суд с иском к ответчикам Грачеву М.М., Грачевой Н.М., Грачевой Н.П., Устиновой А.Д. и просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере …, расходы по уплате госпошлины в размере ….

Исковые требования мотивированы тем, что ГБУ «Жилищник района Восточное Дегунино» является управляющей организацией, в функции которой входит содержание и ремонт, надлежащая эксплуатация объектов жилого фонда, предоставление коммунальных услуг собственникам и нанимателям жилого помещения в многоквартирном доме. Должники зарегистрированы в жилом помещении, находящемся по адресу: …. Истцом выполнены работы и оказан комплекс услуг по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества указанного многоквартирного дома, в сроки, установленные законом, предоставлены жилищно-коммунальные услуги надлежащего качества. В нарушение требований законодательства должники в период с 01.12.2006 г. по 01.02.2016 г. не в полном объеме производили оплату за предоставленные услуги, вследствие чего образовалась задолженность в размере ….

В судебном заседании представитель истца фио исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении.

Ответчик Грачева Н.П. в судебное заседание явилась, против удовлетворения исковых требований возражала, просила суд применить срок исковой давности.

Ответчики Грачев М.М., Грачева Н.М., Устинова А.Д. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, представили заявления, в которых указали, что доверяют Грачевой Н.П. вести

дело в суде.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходи к следующему.

Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по

договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Как указано в ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.ч.1, 4 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, в том числе плату за данные коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В судебном заседании установлено, что квартиронанимателем жилого помещения –отдельной 3-комнатной квартиры № …, общей площадью 75,10 кв.м., расположенной по адресу: …, является Грачев М.М., что подтверждается финансовым лицевым счетом.

В указанной квартире постоянно зарегистрированы и проживают: Грачев М.М. (ответственное лицо), Грачева Н.П. (жена), Грачева Н.М. (дочь), Устинова А.Д. (внучка).

Согласно представленному расчету, справки о финансовом состоянии лицевого счета, с 01.12.2006 года по 01.02.2016 года ответчики не своевременно и не в полном объеме вносят плату за жилищно-коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность в размере ….

Согласно ст. 196 ГК РФ, Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Как следует из положений ст. 199 ГК РФ, 1. Требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности.

2. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Суд соглашается с заявлением ответчика о применении срока исковой давности, полагает возможным применить срок исковой давности.

Суд полагает возможным определить период задолженности с 01.04.2013 года по 01.02.2016 г.

Из справки о состоянии финансового лицевого счета следует, что на 01.04.2013 года у ответчиков перед истцом существовала задолженность в размере ….

Таким образом, задолженность ответчика перед истцом составляет … …, которая подлежит взысканию с ответчиков за вышеуказанный период, поскольку ответчики не выполняют свою обязанность по своевременному внесению квартирной плате и оплате жилищно – коммунальных услуг.

Так же в соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков солидарно подлежит взысканию госпошлина, рассчитанная пропорционально удовлетворенным исковым требования, в размере ….

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Жилищник района Восточное Дегунино г. Москвы» к Грачеву М. М., Грачевой Н. М., Грачевой Н. П., Устиновой А. Д. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги– удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Грачева М. М., Грачевой Н. М., Грачевой Н. П., Устиновой А. Д. в пользу Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Жилищник района Восточное Дегунино г. Москвы» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере …, расходы по оплате государственной пошлины в размере …, а всего ….

В удовлетворении остальной части иска Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Жилищник района Восточное Дегунино г. Москвы» - отказать.

Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Тимирязевский районный суд.

Судья:.