Решение суда о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги № 02-2060/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 мая 2016 года г. Москва Тимирязевский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Заборовской С.И., при секретаре Шумовой Т.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело № 2-2060/16 по иску ООО «ПИК-Комфорт» к

Садековой Г. Ф. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «ПИК-Комфорт» обратился в суд с иском к ответчику Садековой Г.Ф. и просит взыскать с ответчика задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере сумма., пени в размере сумма, расходы по уплате госпошлины в размере сумма.

Исковые требования мотивированы тем, что ООО «ПИК-Комфорт» в спорный период осуществляло управление и эксплуатацию многоквартирного дома, расположенного по адресу: адрес. Садекова Г. Ф., является собственником жилого помещения …, расположенного в многоквартирном доме по адресу: адрес.

Между истцом и ответчиком заключен Договор управления многоквартирным домом N…. Предметом Договора является, оказание истцом услуг и работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме по адресу: адрес и предоставление жилищно-коммунальных и дополнительных услуг Ответчику. В период с 1 декабря 2013 года по 1 сентября 2015 года Истец исполнил свои обязательства в полном объеме и надлежащего качества, однако, ответчик не исполнил своих обязательств по внесению оплаты коммунальных, эксплуатационных и дополнительных услуг и в настоящее время у ответчика образовалась задолженность перед истцом по оплате жилищно-коммунальных и дополнительных услуг за период 1 декабря 2013 года по 1 сентября 2015 года в размере сумма. ООО «ПИК-Комфорт» исполняет взятые на себя обязательства надлежащим образом. В свою очередь ответчик не исполняет свои обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи, с чем истец вынужден обратиться с настоящим иском в суд для защиты своих прав, нарушенных ответчиком. На 26.10.15 года ставка рефинансирования Центрального банка РФ составляет 8.25%, сумма пени сумма.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом, возражений против иска суду не представила, об уважительности причин неявки суд не известила.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Огласив исковое заявление, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению исходя из следующего.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Как указано в ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.ч.3, 4 ст. 154 ЖК РФ, Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, в том числе плату за данные коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В судебном заседании установлено, что истец осуществляет эксплуатацию дома №.. по адресу: сумма, на основании договора управления многоквартирным домом № … от 28.11.2013 г.

Собственником жилого помещения –квартиры № …, расположенной по адресу: сумма.

Согласно представленному расчету, с 1 декабря 2013 года по 1 сентября 2015 года ответчики не своевременно и не в полном объеме вносят плату за жилищно-коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность в размере сумма.

Поскольку ответчик не выполняет свою обязанность по своевременному внесению квартирной плате и оплате жилищно – коммунальных услуг, то с него подлежит взысканию указанная сумма.

Учитывая, что ответчик нарушил обязательства по уплате жилищно- коммунальных услуг в установленные сроки и надлежащим образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию пени в размере сумма.

Так же в соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию госпошлина, уплаченная истцом при подаче искового заявления в размере сумма.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования ООО «ПИК-Комфорт» к Садековой Г. Ф. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги – удовлетворить.

Взыскать с Садековой Г. Ф. в пользу ООО «ПИК-Комфорт» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма, пени в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма, а всего сумма.

Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Тимирязевский районный суд.

Судья:.