Решение суда о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги № 02-1557/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 мая 2016 года Преображенский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Лукиной Е.А., при секретаре Караевой А.В,, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело № 2-1557/2016 по

иску ***, **** к ***, ***, ***, ***, ГБУ г. Москвы «Жилищник района Гольяново» о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, определении долей в оплате жилого помещения, обязании ГБУ г. Москвы «Жилищник района Гольяново» выдавать отдельные платежные поручения на оплату жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ***., ***. обратились в суд с указанным иском с учетом уточнения к **., ***, ***., ***., ГБУ г. Москвы «Жилищник района Гольяново», указывая, что ***. является нанимателем по договору социального найма № *** жилого помещения, расположенного по адресу: ***, членами семьи нанимателя указаны: *** (дочь), *** (дочь), ** (сын), *** (внук), ***(внук), ***(внучка), *** (внучка), ***(жена сына), *** (муж дочери). Также совместно с указанными лицами в жилом помещении зарегистрированы: ***, ***, *** В течение длительного времени ответчики не выполняют обязанности по оплате жилого помещения, в связи с чем по квартиру образовалась задолженность с *** в общей сумме ***. Истцы просят освободить ответчиков *** и **. от выплаты задолженности в размере ***. по оплате коммунальных услуг за квартиру и задолженности по электроэнергии в размере ***, поскольку они фактически не проживают в жилом помещении; определить общую долю в размере ** и *** в погашении образовавшейся задолженности по внесению квартплаты с ***. в размере ***., учитывая, что на имущество ответчиков ранее уже наложен арест на общую сумму *** на основании решения мирового судьи судебного участка № 118 района Гольяново *** о взыскании задолженности за период с ** по **; определить общую долю в размере ** ***.

и **. в погашении образовавшейся задолженности по внесению квартплаты с **.

в размере **, и долю в размере ** задолженности **., учитывая, что по вышеуказанного решению мирового судьи судебного участка № 118 района Гольяново **. наложен арест на сумму ** руб.; определить общую долю **. и **. в погашении образовавшейся задолженности по электроэнергии с **. в размере **. равной ** доли; определить долю ***. и ***. в погашении образовавшейся задолженности ***. по внесению оплаты коммунальных услуг в размере ** доли, и задолженности **. по внесению квартплаты в размере ** доли, учитывая, что ими за период с **. по настоящее время оплачена часть задолженности в размере ***., а также что на имущество наложен арест на сумму **. и *. на основании решений мировых судей судебного участка № 118 по делам №№ 2-362/15, 2-15/15 о взыскании задолженности за период с ** по *** и с *** по *** соответственно; определить долю истцов в погашении образовавшейся задолженности с **. по электроэнергии в размере ** доли.

Также истцы просят определить доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире и обязать ГБУ г. Москвы «Жилищник района Гольяново» предоставлять отдельные платежные поручения.

Истец ***. в судебное заседание явилась, исковые требования с учетом уточнения поддержала в полном объеме.

Истец *** в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Ответчик ***. в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения иска.

Ответчики **., ***., **., ГБУ г. Москвы «Жилищник района Гольяново» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, изучив письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

***. является нанимателем по договору социального найма № *** жилого помещения, расположенного по адресу: ***, членами семьи нанимателя указаны: *** *** (дочь), ***(дочь), ** (сын), *** (внук), *** (внук), *** (внучка), Бавина ** (внучка), *** (жена сына), *** (муж дочери).

Согласно выписке из домовой книги в жилом помещении зарегистрированы: ***(наниматель), ***(дочь), *** (дочь), *** (сын), **** (внук), ***.

(внук), ***. (внучка), **. (внучка), ** (жена сына), **. (муж дочери), ***.,**., *** Истцы указывают, что в течение длительного времени ответчики не выполняют обязанности по оплате жилого помещения, в связи с чем по квартиру образовалась задолженность с *** года в общей сумме ***., в связи с чем просят определить доли участия истцов и ответчиков в оплате имеющейся задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, а также определить доли в оплате за жилье и коммунальные услуги.

Согласно статьям 67, 69 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с частью 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Данный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Указанной нормой права установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

На основании изложенного, оценивая в совокупности все обстоятельства дела, а также представленные доказательства по делу в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что поскольку сторонами не достигнуто соглашение, определяющее порядок и размер их участия по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, исковые требования об определении долей в оплате за жилье и коммунальные услуги, исходя из причитающейся на них доли общей площади жилого помещения подлежат удовлетворению.

Суд, с учетом положений ст.ст.155, 156 ЖК РФ, определяет доли истцов и ответчиков в оплате за жилье и коммунальные услуги следующим образом: - долю ***с учетом несовершеннолетних детей **, ***., **., равной ***; - долю **. равной ***; - долю **. с учетом несовершеннолетних ** **., **., равной */***; - долю **. равной **; - долю **. равной *; - долю *** с учетом несовершеннолетних **** При этом суд отмечает, что доказательств непроживания ***. и **** в жилом помещении и несении расходов по оплате коммунальных услуг по иному адресу в материалы дела не представлено.

При таких обстоятельствах, подлежит удовлетворению требование ГБУ г.

Москвы «Жилищник района Гольяново» ежемесячно производить расчет и предоставлять отдельные платежные документы начисляемой платы за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно установленным долям.

Относительно требований о разделе имеющейся задолженности по оплате жилья и коммунальных платежей и определении доли истцов и ответчиков в ней, суд приходит к выводу об отказе в их удовлетворении, поскольку до момента вынесения решения суда по данному делу, истец и ответчики как члены одной семьи, несут солидарную ответственность по погашению долга. Из пояснений сторон по делу, иных документов невозможно определить момент, с которого стороны перестали быть членами одной семьи, и, соответственно, перестали отвечать по имеющимся обязательствам солидарно. Кроме того, в отношении данных лиц имеются вступившие в законную силу судебные решения о взыскании с них солидарно задолженности по коммунальным платежам. Данных о том, что указанные решения исполнены сторонами, в деле не имеется. При указанных обстоятельствах, разделить имеющийся долг в долевом отношении не представляется возможным.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования удовлетворить частично.

Определить долю в оплате за жилье и коммунальные услуги за квартиру, расположенную по адресу: ****, следующим образом: - долю **** с учетом несовершеннолетних детей ****, ***., равной **; - долю *** равной ***; - долю *** с учетом несовершеннолетних ***, **., ***, ***, равной ***; - долю ***; - долю ***; - долю *** с учетом несовершеннолетних ***, ***., ***, ***., равной ***.

Обязать ГБУ г. Москвы «Жилищник района Гольяново» ежемесячно производить расчет и предоставлять ***., **., **, ***., **., ** отдельные платежные документы начисляемой платы за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно установленным долям.

В удовлетворении остальной части иска – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Преображенский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: Е.А. Лукина.