Решение суда о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги № 02-0415/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 января 2016 года город Москва Бабушкинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Зотовой Е.Г., при секретаре судебного заседания Сотниковой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело №2-415/16 по иску

ЖСК «Двина» к Мозжухину И.Ю. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ЖСК «Двина» обратилось в суд с иском к ответчику Мозжухину И.Ю. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчик зарегистрирован и проживает в квартире по адресу: г. Москва, пр.***.

Указанная квартира принадлежит ответчику на праве собственности на основании договора мены от 29.04.1994 года. Истец осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: г. Москва, пр.***. Ответчик ненадлежащим образом выполняет обязанности по оплате жилищно – коммунальных услуг, в связи с чем за период с января 2014 года по 01.10.2015 года у него образовалась задолженность в размере***. С учетом изложенного, истец просил суд взыскать с ответчика образовавшуюся задолженность по оплате жилого помещения и коммунальным услугам в размере ***копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере ***рублей, расходы на услуги представителя в сумме ***рублей.

Представитель истца ЖСК «Двина» по доверенности***. в настоящее судебное заседание явилась, уточнила исковые требования, в связи с погашением ответчиком задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги в ходе рассмотрения дела просила взыскать с ответчика расходы на оплату услуг представителя в размере ***рублей и расходы по оплате государственной пошлины в размере ***рублей.

Ответчик Мозжухин И.Ю. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом судебной повесткой, полученной им лично 08.12.2015 года.

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Закон предоставляет равный объем процессуальных прав, как истцу, так и ответчику, запрещая допускать злоупотребление правом в любой форме.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе и реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, что не противоречит положениям ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст.ст.7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что в условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав неявку ответчика в судебное заседание нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон, суд, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть

дело в отсутствие ответчика.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела,

суд приходит к следующему.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями

делового оборота или иными обычно предъявляемыми

требованиями.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно абз. 1 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно ст. 77 Закона города Москвы от 27 января 2010 года № 2 «Основы жилищной политики города Москвы» плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела, ответчик Мозжухин И.Ю. является собственником квартиры по адресу: г.

Москва, пр. ***на основании договора мены от 29.04.1994 года.

Судом установлено, что поставщиком коммунальных услуг, а также услуг по управлению, содержанию, текущему ремонту общего имущества жилого дома по адресу: г. Москва, пр. ***является ЖСК «Двина», в связи с ненадлежащим исполнением обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг задолженность ответчика за период с января 2014 года по 01.10.2015 года составила ***копейки, указанная задолженность в ходе рассмотрения дела была оплачена ответчиком в полном объеме.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

На основании ст. 98 ГПК РФ суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о взыскании с ответчика расходов по оплате государственной пошлины в размере ***рублей.

Исходя из положений ст. 100 ГПК РФ, суд полагает необходимым также взыскать с ответчика расходы по оплате юридических услуг в размере ***руб., поскольку данные расходы подтверждены письменными доказательствами, определены условиями договора об оказании юридических услуг, заключенного между ЖСК «Двина» и индивидуальным предпринимателем***., соответствуют разумности.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Взыскать с Мозжухина И.Ю. в пользу ЖСК «Двина» расходы по оплате услуг представителя в размере ***рублей, по оплате государственной пошлины в размере ***рублей, всего взыскать сумму в размере ***рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца через Бабушкинский районный суд г. Москвы.

Решение в окончательной форме изготовлено 22 января 2016 года.

Судья Зотова Е.Г.