Дело № 2 – 933 \17 Копия
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
22 мая 2017 г. г. Новосибирск
Советский районный суд г. Новосибирска в составе председательствующего судьи Цепелёвой О.В.
при секретаре судебного заседания Козловой И.В.
с участием представителя истца - ФГУП «ЖКХ ННЦ» Зубаревой О.Н., действующей на основании доверенности,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федерального государственного унитарного предприятия «Жилищно – коммунальное хозяйство Новосибирского научного центра» к Бояндиной О. Ю. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
ФГУП «ЖКХ ННЦ» обратилось в суд с иском к Бояндиной О.Ю. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, указав при этом следующее.
ФГУП «ЖКХ ННЦ» является управляющей компанией по отношению к многоквартирному дому, расположенному по <адрес> что подтверждается договором управления многоквартирным домом. Согласно выписке из домовой книги ответчики зарегистрированы и проживают в <адрес>.
Жильцы квартиры № указанного дома не производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность. Уточнив исковые требования с учетом срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной ответчика, истец просит взыскать с ответчика задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.03.2014 г. по 30.04.2016 г., а именно:
- водоотведение – 3,71 руб. за период с 01.03.2014 г. по 30.10.2014 г.,
- водоотведение ОДН - 1,07 руб. за март 2014 г.,
- горячая вода - 17 177, 54 руб. за период с 01.03.2014 г. по 30.04.2016 г.,
- горячая вода ОДН - 35,61 руб. за период с 01.03.2014 г. по 31.03.2016 г.,
- капитальный ремонт – 659, 20 руб. за период с 01.03.2014 г. по 31.07.2014 г.,
- отопление - 31 452,77 руб. за период с 01.03.2014 г. по 30.04.2016 г.,
- содержание жилья - 27 424,70 руб. за период с 01.03.2014 г. по 30.03.2016 г.,
- холодная вода ОДН - 147,19 руб. за период с 01.10.2014 г. по 31.03.2016 г.,
- электроэнергия ОДН - 562,47 руб. за период с 01.03.2014 г. по 31.03.2016 г., всего в общей сумме 77 464,26 руб.
Взыскать с ответчика в пользу Федерального государственного предприятия «Жилищно – коммунальное хозяйство Новосибирского научного центра» пени за несвоевременную оплату услуг в размере 31 739, 11 руб. за период с 01.03.2014 г. по 30.04.2016 г., а также государственную пошлину, оплаченную при подаче иска в суд ( л.д. 59-60).
В судебном заседании представитель истца Зубарева О.Н., действующая на основании доверенности, поддержала исковые требования.
Ответчик Бояндина О.Ю. в судебное заседание не явилась, извещена о месте и времени его проведения лично. Доказательств уважительности причин своего отсутствия не представила, об отложении слушания дела не просила.
Суд, с учетом мнения представителя истца, определили рассматривать дело в отсутствие ответчика, надлежаще извещенного о месте и времени судебного заседания.
Судом установлено следующее.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги.
Согласно п.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
Из представленных стороной истца доказательств следует, что ФГУП «ЖКХ ННЦ» является управляющей организацией по отношению к дому, расположенному по адресу: <адрес>, что подтверждается договором управления многоквартирного дома от 17 апреля 2017 г. (л.д. 10-19), на основании протокола заочного голосования собственников указанного многоквартирного жилого дома (л.д. 20-21).
Выписка из лицевого счета подтверждает размер задолженности ответчиков за коммунальные услуги, а именно за период с 01.03.2014 г. по 30.04.2016 г., а именно:
- водоотведение – 3,71 руб. за период с 01.03.2014 г. по 30.10.2014 г.,
- водоотведение ОДН - 1,07 руб. за март 2014 г.,
- горячая вода - 17 177, 54 руб. за период с 01.03.2014 г. по 30.04.2016 г.,
Задать вопрос юристу бесплатно
по жилищным вопросамБесплатная горячая линия Москва и область
8 499 113 08 78- горячая вода ОДН - 35,61 руб. за период с 01.03.2014 г. по 31.03.2016 г.,
- капитальный ремонт – 659, 20 руб. за период с 01.03.2014 г. по 31.07.2014 г.,
- отопление - 31 452,77 руб. за период с 01.03.2014 г. по 30.04.2016 г.,
- содержание жилья - 27 424,70 руб. за период с 01.03.2014 г. по 30.03.2016 г.,
- холодная вода ОДН - 147,19 руб. за период с 01.10.2014 г. по 31.03.2016 г.,
- электроэнергия ОДН - 562, 47 руб. за период с 01.03.2014 г. по 31.03.2016 г., всего в общей сумме 77 464,26 руб. ( л.д. 70-76).
Истцом также представлен расчет пени в соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ. Размер пени составляет 31 739,11 руб. ( л.д. 62-68).
Факт проживания ответчика в квартире по указанному адресу подтверждается выпиской из домовой книги ( л.д. 46).
Истец обращался в заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ответчиков задолженности, определением мирового судьи второго судебного участка Советского судебного района г. Новосибирска от 15 июня 2016 г. судебный приказ № от 02.06.2016 г. отменен, ФГУП «ЖКХ ННЦ» разъяснено право на обращение в суд в порядке искового производства ( л.д. 9).
Поскольку не доказано иное, исковые требования о взыскании с ответчика задолженности подлежат удовлетворению.
Согласно ст. 98 ГПК РФ с ответчиков пользу истца взыскивается государственная пошлина в размере 3384,06 руб. оплаченная при подаче иска в суд.
В соответствии со ст. 333.40 НК РФ излишне уплаченная при подаче иска в суд государственная пошлина в размере 1 657,07 руб. подлежит возврату истцу.
Руководствуясь ст. ст. 196,198 ГПК РФ
РЕШИЛ
Исковые требования Федерального государственного унитарного предприятия «Жилищно- коммунальное хозяйство Новосибирского научного центра» у Бояндиной О. Ю. удовлетворить.
Взыскать с Бояндиной О. Ю. в пользу Федерального государственного предприятия «Жилищно – коммунальное хозяйство Новосибирского научного центра» задолженность по <адрес> за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.03.2014 г. по 30.04.2016 г., а именно:
- водоотведение – 3,71 руб. за период с 01.03.2014 г. по 30.10.2014 г.,
- водоотведение ОДН - 1,07 руб. за март 2014 г.,
- горячая вода - 17 177, 54 руб. за период с 01.03.2014 г. по 30.04.2016 г.,
- горячая вода ОДН - 35,61 руб. за период с 01.03.2014 г. по 31.03.2016 г.,
- капитальный ремонт – 659, 20 руб. за период с 01.03.2014 г. по 31.07.2014 г.,
- отопление - 31 452, 77 руб. за период с 01.03.2014 г. по 30.04.2016 г.,
- содержание жилья - 27 424, 70 руб. за период с 01.03.2014 г. по 30.03.2016 г.,
- холодная вода ОДН - 147, 19 руб. за период с 01.10.2014 г. по 31.03.2016 г.,
- электроэнергия ОДН - 562, 47 руб. за период с 01.03.2014 г. по 31.03.2016 г., всего в общей сумме 77 464, 26 руб.
Взыскать с Бояндиной О. Ю. в пользу Федерального государственного предприятия «Жилищно – коммунальное хозяйство Новосибирского научного центра» пени за несвоевременную оплату услуг в размере 31 739, 11 руб. за период с 01.03.2014 г. по 30.04.2016 г., а также государственную пошлину в размере 3 384, 06 руб. оплаченную при подаче иска в суд. Всего взыскать 112 587,43 руб.
Возвратить Федеральному государственному унитарному предприятию «Жилищно- коммунальное хозяйство Новосибирского научного центра» государственную пошлину в размере 1 657, 07 руб., излишне оплаченную при подаче иска в суд.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в месячный срок с момента изготовления в мотивированной форме.
Судья подпись Цепелёва О. В.
Мотивированное решение изготовлено 26 мая 2017 г.
Судья __________________ Цепелёва О.В.
Секретарь _________________ Козлова И.В.