Решение суда о взыскании задолженности за жилищные и коммунальные услуги Установил № 02-3407/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 октября 2016 г. г. Москва Преображенский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Горьковой И.Ю., при секретаре Юриной О.А, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело № 2-3407/16 по иску ГБУ «Жилищник

района Гольяново» к Старостину СС о взыскании задолженности за жилищные и коммунальные услуги

УСТАНОВИЛ

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности за жилищные и коммунальные услуги, указывая на то, что ответчик является собственником жилого помещения по адресу: Москва,., д.., к.., кв.., уклоняется от внесения платежей за жилищные и коммунальные услуги, размер задолженности составляет. руб.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен о дате слушания, просил рассматривать

дело в его отсутствие.

Ответчик в судебное заседание явился, иск не признал, просит отказать,

полагая что задолженности по оплате ЖКУ у него нет.

Третьи лица. в судебном заседании полагают исковые требования не подлежащими удовлетворению.

Представитель третьего лица МФЦ района Гольяново в судебное заседание не явился, извещался.

Изучив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ – Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ч.2 ст. 155 ЖК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ч.2 ст. 155 ЖК РФ).

В судебном заседании установлено, что Старостин С.С. является собственником комнаты № 1 в коммунальной квартиры по адресу: Москва,. ул., д.., к.., кв.., о чем имеется свидетельство о государственной регистрации права.

Собственником комнаты № 2 указанной коммунальной квартиры является Старостина И.А., в комнате № 3 зарегистрирован..

ГБУ «Жилищник района «Гольяново» осуществляет управление данным домом.

За период с 01.07.2014 г. по 01.02.2016 г. за ответчиком образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере. руб.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик не выполняет обязанности по оплате предоставленных жилищно-коммунальных услуг в установленном законом порядке, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

С ответчика в пользу истца суд взыскивает сумму задолженности по оплате за жилищные и коммунальные услуги.

Доводы ответчика об отсутствии задолженности по оплате ЖКУ, и переплате по ХВС, ГВС и водоотведению исходя из показаний счетчиков воды, суд полагает несостоятельным.

Из материалов дела следует, что при обращении Старостина С.С., …. и... в ГБУ г. Москвы «Жилищник района Гольяново» им разъяснено, что расчет платежей за коммунальные услуги (горячая вода, холодная вода и водоотведение) произведен по показаниям общедомовых и квартирных приборов учета, то есть по факту.

Судом учитывается, что согласно пункту 42 Правил, при отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулами 4 и 5 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из нормативов потребления коммунальной услуги.

При наличии технической возможности установки приборов учета холодной воды, горячей воды и (или) электрической энергии размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и (или) электроснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении в многоквартирном доме, определяется по формуле 4 (1) приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и (или) электроснабжению с учетом повышающего коэффициента, а в случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, предоставленную потребителю за расчетный период в жилом помещении в многоквартирном доме, определяется по формуле 23 (1) приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления горячей воды с учетом повышающего коэффициента.

В силу пункта 51 Правил, расчет размера платы за коммунальные услуги, предоставленные потребителям в жилых помещениях в общежитиях коридорного, гостиничного и секционного типа (с наличием на этажах общих кухонь, туалетов или блоков душевых), производится в порядке, установленном для расчета размера платы за коммунальные услуги для потребителей, проживающих в коммунальной квартире.

В соответствии с пунктом 50 Правил, расчет размера платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю, проживающему в комнате (комнатах) в жилом помещении, являющемся коммунальной квартирой (далее - коммунальная квартира), осуществляется в соответствии с формулами 7, 8, 16, 19 и 21 приложения N 2 к настоящим Правилам, а в случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду - в соответствии с формулами 25 - 27 приложения N 2 к настоящим Правилам.

Если коммунальная квартира оборудована общим (квартирным) прибором учета и при этом не все комнаты в коммунальной квартире оборудованы комнатными приборами учета, то расчет размера платы за коммунальную услугу, проживающему в комнате (комнатах), оборудованной комнатным прибором учета, осуществляется исходя из показаний комнатного прибора учета и достигнутого соглашения между всеми потребителями в коммунальной квартире о порядке определения объема потребленной коммунальной услуги в помещениях, являющихся общим имуществом собственников комнат в коммунальной квартире, и о его распределении между всеми потребителями в коммунальной квартире. При отсутствии указанного соглашения расчет платы за коммунальную услугу по электроснабжению осуществляется в соответствии с формулой 7 приложения N 2 к настоящим Правилам без учета показаний комнатных приборов учета.

Таким образом, учитывая, что соглашение между всеми собственниками жилых помещений в квартире отсутствует, расчет производится в соответствии с нормативами, утвержденными Постановлением Правительства г. Москвы "Об утверждении цен, ставок и тарифов на жилищно-коммунальных услуг для населения на каждый соответствующий год".

Ответчиком представлены платежные поручения о частичной оплате жилищно- коммунальных услуг, а также договор по поставке и монтажу квартирных счетчиков воды, заявление о завышении истцом размера объема потребляемой ХВС, ГВС и водоотведение. Между тем, квитанций по оплате ХВС, ГВС и водоотведение ответчиком суду за спорный период не представлено.

Доводы ответчика о том, что истцом не представлены доказательства что он является управляющей организацией, обслуживающей дом, в котором находится комната ответчика, суд полагает несостоятельным. Факт предоставления ему коммунальных услуг ответчиком не отрицался, частичную оплату ЖКУ ответчик производил именно в ГБУ «Жилищник района Гольяново», доказательств доводом, что в доме в которой находится квартира ответчика осуществляет деятельность иная управляющая компания не представлено.

Наличие задолженности у ответчика подтверждаются справкой динамики роста задолженности, квитанцией плательщика ФЛС. (л.д.10), представленными оборотными ведомостями, из которых следует, что по лицевому счету.А. №., лицевому счету. №. задолженность по оплате ЖКУ услуг отсутствует. Из оборотной ведомости по лицевому счету ответчика №. следует, что размер задолженности по оплате ЖКУ составляет на январь.г. составляет. руб.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик не выполняет обязанности по оплате предоставленных жилищно-коммунальных услуг в установленном законом порядке, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию и госпошлина, оплаченная истцом при подаче искового заявления.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.193-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Взыскать со Старостина СС в пользу ГБУ «Жилищник района Гольяново» задолженность в размере.. руб., госпошлину по делу в сумме.. руб.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: Горькова И.Ю.